許小軍:誰說經(jīng)過公證的贈與合同就不能撤銷
2014-06-09 09:09:36 來源:漢網(wǎng)
  \

  【案情】:

  劉平與劉之柱是叔侄關系。叔叔劉之柱因為年事已高,需要人照顧生活起居;2013年1月,經(jīng)過一些親朋好友商議,叔叔劉之柱與侄子劉平達成協(xié)議,由劉平照顧叔叔劉之柱今后的生活、醫(yī)療及生養(yǎng)死葬承擔一切責任,而劉之柱就把在市里的2處房產(chǎn)贈與給劉平,雙方并在公證處進行了公證。

  2013年8月,叔叔劉之柱因為高血壓急救住院,在治療期間,劉平對其不理不睬,也不進行照顧,還時而嘮叨,謾罵劉之柱,讓劉之柱在精神上受到了很大的刺激,為此,劉之柱認為劉平未履行對自己的照顧之義務,讓其覺得對劉平贈與房產(chǎn)是重大失誤。

  故向筆者咨詢:贈與合同經(jīng)過公證能否撤銷?

  【解析】:

  本案中,當事人的贈與合同經(jīng)過公證程序,原則上不得任意撤銷。但我國《合同法》規(guī)定了贈與合同的法定撤銷權。所以上述案件中如果當事人要行使法定撤銷權就必須有法定事由的情形出現(xiàn)為條件,贈與人就享有撤銷權。

  贈與合同有任意撤銷與法定撤銷之說。

  任意撤銷是指:是在贈與合同成立后,贈與物交付之前,贈與人得基于自己的意思表示撤銷贈與的權利。《合同法》規(guī)定了贈與人享有任意撤銷權,即贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。其目的就是賦予贈與人與受贈人達成合意后法定要件實現(xiàn)前以悔約權,使贈與人不致因情緒沖動,思慮欠周,貿(mào)然應允將不動產(chǎn)等價值貴重物品無償給與他人,既受法律上的約束,遭受財產(chǎn)上的不利益。

  但任意撤銷的行使對具有救災、扶貧等社會公益、道義義務性質(zhì)的贈與及經(jīng)過公證的贈與是不得撤銷的?!逗贤ā分砸?guī)定不得撤銷,一方面主要是考慮到贈與人若采取此種方式與受贈人訂立贈與合同,經(jīng)過公證人員的解釋和說明,則應當已經(jīng)考慮周詳,如果再授予贈與人以任意撤銷權,既有失合同的嚴肅性,也使受贈人處于明顯不利的地位。另一方面,從公證的效力來說,具有債權內(nèi)容的合同經(jīng)過國家公證機關的公證,直接具有申請法院執(zhí)行的效力。所以,這類合同不得撤銷。這對于嚴肅國家公證機關的公證力,維護合同的嚴肅性,保證財產(chǎn)權利關系的相對穩(wěn)定是必要的。

  法定撤銷是指:在法定事由出現(xiàn)時享有撤銷權的人撤銷贈與。它與任意撤銷的區(qū)別在于它需要具備法定的事由,只要具備了法定事由,不論贈與采何種形式,交付或登記與否,撤銷權人均可撤銷之。

  行使法定撤銷的情形包括有:

  1、受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;

  2、受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行;

  3、受贈人不履行贈與合同約定的義務(附義務的贈與)。

  綜上所述,案件中的劉之柱對劉平的贈與合同行使撤銷權,根據(jù)《合同法》第192條之規(guī)定,只要符合法定的撤銷事由,是完全可以撤銷該贈與合同的。(文/許小軍)

  【法律鏈接】:

  《合同法》第192條:受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:

 ?。ㄒ唬﹪乐厍趾浥c人或者贈與人的近親屬;

 ?。ǘ浥c人有扶養(yǎng)義務而不履行;

 ?。ㄈ┎宦男匈浥c合同約定的義務。

  贈與人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。(許小軍)

  • 為你推薦
  • 公益播報
  • 公益匯
  • 進社區(qū)

熱點推薦

即時新聞

武漢