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飛龍閣圍起水泵房,鏤空雕刻詩詞句……這個小區(qū)改造浸滿書香氣
2022-11-09 16:40:00
來源: 長江日報
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在居民的齊心參與下,改造后的綠化園地周邊鋪上了健身鵝卵石。 記者冷靖華 攝
長江日報大武漢客戶端11月8日訊(記者冷靖華)地上有鏤空雕刻的詩句,水泵房變身古風(fēng)樓閣,還有同一顏色的半封閉文化長廊掛著文化宣傳畫……11月8日,長江日報記者采訪時看到,如今在群眾積極參與、設(shè)計(jì)建設(shè)單位用心配合的改造下,建成20多年的老舊小區(qū)——洪山區(qū)三鴻家園充滿了“書香味”,成為“大學(xué)之城”里名副其實(shí)的“文化小區(qū)”?! ?br> 三鴻家園位于洪山區(qū)書城路與文薈街交會處,建成于2000年前,共有8棟住宅樓、37個單元,居民547戶。2021年,該小區(qū)被納入洪山區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目,同年8月5日正式進(jìn)場開工,今年5月20日完工。
小區(qū)業(yè)委會主任高作宏介紹,因建成年代較早,小區(qū)的平屋面滲水嚴(yán)重,坡屋面瓦片老化、存在滑落風(fēng)險,外墻面開裂滲水,樓道墻面破損、線路凌亂、照明不足,管網(wǎng)堵塞,排水不暢,容易發(fā)生積水;非機(jī)動車停車棚破損,且數(shù)量不足,無法滿足居民停放和充電的需求,機(jī)動車停車位嚴(yán)重不足……這些問題給居民帶來生活不便,使得居民的居住感受差。
他們提議改造設(shè)計(jì)應(yīng)融入“書香味”
水泵房被圍在古色古香的亭閣里,又給小區(qū)添了幾分書香氣息。 記者冷靖華 攝
“我們小區(qū)處于大學(xué)之城核心位置,旁邊就是武漢理工大學(xué),周邊教育資源豐富,是一處文化氛圍濃厚的天然書香雅地?!倍啻螀⑴c前期意見收集討論的居民龔春強(qiáng)介紹,在小區(qū)改造之前的居民意見調(diào)研會上,小區(qū)里很多人都一致認(rèn)為,應(yīng)該在這次改造中融入這種文化味,要讓走進(jìn)來的人感受到小區(qū)的書香氣息。
設(shè)計(jì)單位——武漢市民用建設(shè)設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)師付小云介紹,這個小區(qū)居民的參與熱情非常高,此后的改造方案設(shè)計(jì)中,居民代表一直參與其中,包括設(shè)計(jì)方案的勘察、修改和定版等環(huán)節(jié),有的居民甚至還畫出改造草圖,給專業(yè)設(shè)計(jì)師作參考,“最終,大家一起將小區(qū)定位為打造‘文化小區(qū)’”。
長江日報記者走進(jìn)三鴻家園看到,這里最多人打卡的地方就是小區(qū)中央的書香廣場。廣場地面鋪設(shè)的石磚上,采用古銅色新材料鏤空雕刻了與讀書有關(guān)的詩句。“你可別小看這幾句詩,這可都是小區(qū)里有文化的居民一起集思廣益,最后才商量篩選出來的?!本用裣氖缛A說,不止這些鏤空雕刻的詩句,還有被飛龍樓閣圍起來的水泵房,小區(qū)里的文化標(biāo)識牌等,都是居民們一起為營造小區(qū)文化氛圍想出來的金點(diǎn)子。
“三鴻家園的整個改造過程中,小區(qū)業(yè)委會和居民都特別給力,全程積極參與?!焙樯浇y(tǒng)發(fā)投公司董事長李超介紹,老舊小區(qū)怎么改,就應(yīng)該充分聽取居民意見,為此公司始終堅(jiān)持問需問計(jì)問效于民,在施工過程中,聯(lián)合居民共同參與,邀請居民全流程監(jiān)督,“我們也希望用自己的實(shí)際行動為居民辦好這件民生實(shí)事,為居民締造更美好的生活。”
他們在改造過程中調(diào)整改造項(xiàng)目
小區(qū)里新改造出來的健身區(qū)和兒童游樂區(qū)深受小區(qū)居民的喜歡。 記者冷靖華 攝
在中央廣場右側(cè),是一條新建的半封閉式長廊,一排健身器材緊挨著長廊邊,長廊盡頭是一塊建有滑梯的兒童游樂區(qū)域,不少孩子就在周邊奔跑玩耍,十分開心。而長廊圍著的綠化園地周邊,鋪設(shè)著一圈鵝卵石,因天氣晴朗,很多居民正踩在鵝卵石上散步。
“其實(shí),在原來的施工項(xiàng)目中是沒有這片圓形的綠化園地和鵝卵石步道的,是我們居民自己在改造過程中,覺得需要才臨時調(diào)整的?!睒I(yè)委會主任高作宏介紹,原本設(shè)計(jì)公司計(jì)劃在這塊區(qū)域建設(shè)一座書卷翻頁的雕塑,來營造文化氛圍,但隨著改造工程的推進(jìn),居民找到業(yè)委會反映:作為小區(qū)公共活動空間的廣場要是完全沒有綠化,會給人不舒服的感覺,而且廣場面積不是很大,建設(shè)雕塑后顯得活動空間太過緊湊。
高作宏說,當(dāng)自己把居民反映的這個問題進(jìn)行反饋后,洪山區(qū)房管局改造專班、建設(shè)單位洪山統(tǒng)發(fā)投,當(dāng)即組織設(shè)計(jì)單位、施工單位還有業(yè)委會居民代表都到小區(qū),大家一起坐下來討論,拿出新的施工方案,并當(dāng)即按調(diào)整后的新方案進(jìn)行施工,并沒有耽誤改造進(jìn)度,這一做法贏得了小區(qū)居民的一致點(diǎn)贊。
他們自發(fā)成立“改造專班”清除改造障礙
小區(qū)改造后停車整齊有序。 記者冷靖華 攝
“為了破解改造中遇到的難題,推動改造工程順利進(jìn)行,我們還自發(fā)成立了由小區(qū)熱心居民代表組成的‘改造專班’?!睆埩⑷A介紹,小區(qū)施工不久,就遇到過一次大困難。三鴻家園小區(qū)的外臨街一層為經(jīng)營性商戶和建材市場,小區(qū)內(nèi)部分樓棟一樓也有便民超市、快遞站等臨時商戶,因改造施工需在房屋外立面搭設(shè)腳手架,對商戶經(jīng)營造成一定影響,部分商戶意見較大,導(dǎo)致施工進(jìn)度停滯不前。
面對困局,居民們并沒有選擇做旁觀者。為了清除障礙,業(yè)委會自發(fā)成立的居民“改造專班”,與洪山統(tǒng)發(fā)投一起,來到現(xiàn)場和商戶面對面溝通實(shí)際情況。
“不是我故意阻礙小區(qū)的老舊改造工程,實(shí)在是這樣搭腳手架,都沒人來我店里光顧,我這個月門面租金都快交不出來了。”商戶也在苦著一張臉發(fā)愁。
“有困難告訴我們,大家一起幫您想辦法,但老舊改造是全小區(qū)居民都盼著的大好事,可不能影響了這個工程的施工啊?!毕氖缛A和專班業(yè)主代表給商戶做思想工作。
之后,夏淑華又盡快聯(lián)系到該門店的房東,邀其到現(xiàn)場與建設(shè)單位、商戶坐下來協(xié)商,最終,在大家的共同協(xié)調(diào)下,房東決定讓一樓商鋪店面租金緩交,解決了商戶面臨的困難,而老舊改造工程也終得以順利推進(jìn)。
洪山區(qū)老舊小區(qū)改造指揮部辦公室主任、區(qū)房管局局長覃旭東介紹,美好環(huán)境與幸福生活的共同締造,必須以人民為主體,充分尊重人民意愿,積極發(fā)動群眾參與,依靠群眾力量形成強(qiáng)大合力。今年,洪山區(qū)計(jì)劃完工110個小區(qū),這些小區(qū)范圍廣、體量大、居住人員多。為了滿足居民的多樣化需求,順利推進(jìn)老舊改造工作,洪山區(qū)將老舊改造和基層治理有機(jī)結(jié)合,積極發(fā)動小區(qū)居民共同參與,從提建議到破難題,形成了共同配合推進(jìn)老舊小區(qū)改造的良好氛圍。
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