長江日報大武漢客戶端3月24日訊（記者欒嘉雯） “春節(jié)前，來泛悅城T2寫字樓租房的客戶還可以‘挑挑揀揀’。現(xiàn)在因為爆滿，看樓需要預(yù)約排期了?！?月22日，洪山區(qū)關(guān)山街道區(qū)域發(fā)展辦相關(guān)負責(zé)人笑著向長江日報記者介紹。

22日9時，泛悅城T2寫字樓內(nèi)閘機旁響起此起彼伏的刷卡聲，低區(qū)6臺電梯間前排起長隊。運營負責(zé)人趙馳站在大門前迎接前來的客戶，預(yù)約看樓的信息不時從手機屏幕上跳出。

早高峰時，泛悅城T2寫字樓低區(qū)6臺電梯間前排起長隊。長江日報記者 欒嘉雯 攝

“每天都會有客戶來咨詢，接著就是實地走訪?！壁w馳說，現(xiàn)在他平均每天陪同兩家企業(yè)看樓，并出具針對性的租賃方案。目前，寫字樓出租率達92%，較去年同期增長7%，“這意味著有約3500平方米的寫字樓被租了出去”。

關(guān)山大道旁的T2寫字樓于2021年正式啟用，地鐵2號線直達，臨近華中科技大學(xué)南門，優(yōu)越的地理優(yōu)勢吸引企業(yè)紛紛入駐。

去年年底，湖北楚群電子商務(wù)有限公司一口氣租下近1800平方米的整層空間。在該企業(yè)人事負責(zé)人馬赟看來，“這是一次搶占先機的選擇”。

“隨著業(yè)務(wù)不斷拓展，我們需要擴大辦公面積?！瘪R赟說，走訪了全市十幾棟樓宇后，公司決定把辦公新址定在關(guān)山?！肮尽?5后’員工占90%以上，這里距華中科技大學(xué)只隔一條馬路，可以招攬更多年輕人才。一些想入駐這里的其他公司，羨慕我們搶先了一步?！?/p>

湖北楚群電子商務(wù)有限公司租下近1800平方米的整層空間，95后員工占比90%以上。長江日報記者 欒嘉雯 攝

今年年初，兩家證券企業(yè)落戶T2寫字樓，樓內(nèi)剩余面積再減少約1050平方米。

“春節(jié)后，樓里的年輕人越來越多了。最明顯的變化就是一樓的6個外賣柜經(jīng)常處于爆滿狀態(tài)。我們統(tǒng)計過，最近3個月，新辦理了589張出入大樓的門禁卡?！壁w馳介紹，T2寫字樓共33層，目前已入駐74家企業(yè)，金融服務(wù)業(yè)、科技、媒體和通信類型企業(yè)占了大半。

濱松光子學(xué)商貿(mào)（中國）有限公司入駐T2寫字樓10樓，主要研發(fā)和銷售光電傳感器，產(chǎn)品已在華中科技大學(xué)校內(nèi)實驗室應(yīng)用?！白鳛橹饕袚?dān)商貿(mào)業(yè)務(wù)的武漢分部，公司在選址時一眼就選中這里。”該企業(yè)客戶接觸對接人何文杰說，今年公司還準備在武漢建立產(chǎn)品研發(fā)實驗室，為此又預(yù)訂了寫字樓里200平方米的空間。

“目前，樓內(nèi)僅剩租金較高的最高層以及部分約100平方米的‘小單間’?！壁w馳說，即便是這些位置，仍有企業(yè)在持續(xù)跟蹤和洽談。

“高校資源與交通優(yōu)勢，是我們街道樓宇招商的兩大利器?！标P(guān)山街道區(qū)域發(fā)展辦相關(guān)負責(zé)人說，轄區(qū)23棟樓宇基本分布在魯磨路、珞喻路、關(guān)山大道、雄楚大道4條主干道周邊?！澳壳埃渌麡怯畹某鲎饴识加兴厣?，整體利用率達到91.7%?！?/p>