12月27日，位于漢正街東片的武漢BFC復星外灘中心項目工地上，近百臺施工車輛正在作業(yè)。此時距離復星外灘中心與武漢市共建“武漢城市會客廳”揭牌，僅僅過去3個月?；⒛隁q末，一座國際性城市會客廳已掀開面紗一角！

今年以來，硚口區(qū)搶抓城市更新發(fā)展機遇，加大征拆力度，新啟動項目12個，破解資金難題，發(fā)行債券資金48.3億元，探索城市更新自主運作模式，成立區(qū)級城市更新公司；推進老舊小區(qū)改造，啟動58個老舊小區(qū)、3.05萬戶改造項目。

騰出產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級空間

三大產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)經(jīng)濟發(fā)展

復星外灘中心將成武漢的“國際會客廳”。

日前，記者在復星外灘中心項目看到，3棟超高層住宅已封頂，對標上海復星藝術(shù)中心的長江之眼藝術(shù)中心土方工程基本完成，全球最高連廊雙子塔的土地平整即將結(jié)束。過去，這里曾是棚戶區(qū)，頭上是電線，腳邊是貨物，人車川流不息。2011年，隨著漢正街市場啟動整體搬遷改造，擁有500年商貿(mào)歷史的天下第一街開始有機更新。

據(jù)復星外灘中心項目負責人介紹，復星將在武漢開創(chuàng)全國首個主理人空間，借助上海復星藝術(shù)中心的資源，搭建全球藝術(shù)家的中國登陸口，融合公共空間和商業(yè)空間，打造藝術(shù)共同體商業(yè)，帶來更具國際范的生活方式。其中，B地塊“里巷”探索式共創(chuàng)街區(qū)將于2024年底開業(yè)?！拔磥?，復星外灘中心與漢正陽臺緊密相連，漢正街·武漢中央服務區(qū)將成為武漢邁向世界的重要窗口?！睗h正街市場管委會主任廖飛說。

硚口區(qū)有關(guān)負責人介紹，通過城市更新，硚口區(qū)推動了經(jīng)濟社會發(fā)展，帶動投資3000億元，實現(xiàn)稅收320億元，留下2000畝待供土地，以及1500畝工業(yè)用地和城中村產(chǎn)業(yè)用地。同時，推進了產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，新增產(chǎn)業(yè)面積560萬平方米，形成現(xiàn)代商貿(mào)、健康服務、科技服務三大特色產(chǎn)業(yè)。

9月30日，“硚見宇宙 智敬未來”2022首屆元宇宙產(chǎn)業(yè)峰會暨湖北省元宇宙產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟成立儀式在硚口區(qū)舉行?，F(xiàn)場，國內(nèi)67家單位共同發(fā)起湖北省元宇宙產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟。聯(lián)盟發(fā)起方螞蟻鏈產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心已正式落戶凱德·西城，并吸引134家生態(tài)企業(yè)入駐。曾經(jīng)聚集了99家化工企業(yè)的古田老工業(yè)基地，經(jīng)過企業(yè)整體搬遷和生態(tài)修復治理，正在朝著數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

目前，硚口區(qū)聚集了螞蟻、交投科技、普羅格、藍?？苿?chuàng)等一批數(shù)字經(jīng)濟核心企業(yè)，擁有螞蟻鏈產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心、恒隆、越秀等一批數(shù)字經(jīng)濟區(qū)域化特色載體。未來，硚口區(qū)還將聚焦數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展方向和元宇宙產(chǎn)業(yè)生態(tài)，打造更多應用新場景，促進虛擬經(jīng)濟與實體經(jīng)濟融合發(fā)展。

改出百姓幸福生活

新增29個老舊小區(qū)煥新

營北社區(qū)居家養(yǎng)老服務綜合體效果圖。

“等家門口的積分超市開張了，我們就能用志愿服務積分兌換生活物資了?！?2月27日，硚口區(qū)漢水橋街道營北社區(qū)，7樓樓棟長許東輝看著即將裝修好的社區(qū)超市滿心歡喜，趕緊在樓棟微信群里把這個好消息告訴街坊們。隨著老舊小區(qū)改造工程全面鋪開，越來越多的居民享受到城市更新帶來的紅利。

記者在營房北村小區(qū)看到，樓房內(nèi)外粉刷一新，樓頂做了防水層，家家戶戶統(tǒng)一安裝了雨陽棚，二次供水改造工程正在緊張施工中，6棟門前的電梯井已經(jīng)搭建完成，社區(qū)文化廣場即將竣工，共享廚房、社區(qū)電影院、兒童游樂場、居家養(yǎng)老服務綜合體也初具雛形。居民趙恩琴開心不已：“沒想到住了幾十年的老舊小區(qū)，馬上變得比新小區(qū)還要時髦?！?/p>

營北社區(qū)書記趙峰介紹，營房北村小區(qū)始建于1989年，共有32棟樓、78個單元，都是8層的樓梯房。3000多居民中，60歲以上的老年人占比近一半。今年3月，營北社區(qū)正式啟動老舊小區(qū)改造。改造過程中，區(qū)房管局、街道和社區(qū)聚焦民生需求、發(fā)動居民自治，最終確定28個改造項目，其中特色項目9個，工程量在全區(qū)最多。居民呼聲最高的公共綠地、兒童游樂設施、立體停車場等均被納入改造項目中。

據(jù)了解，2022年，硚口區(qū)改造老舊小區(qū)29個，惠及居民5.3萬人，營房北村、榮華東村等一批小區(qū)“蝶變”成幸福家園。

建出綠色生態(tài)、通達路網(wǎng)

人均擁有公園綠地逾7平方米

俯瞰張畢湖公園宛如城市綠心。

上周末，位于張公堤與硚孝高速交叉口的張畢湖公園內(nèi)，不少市民正帶著孩子來這里享受冬日暖陽。占地約120公頃的園區(qū)分為濱水活力區(qū)、水岸游憩區(qū)、林下探索區(qū)、園藝體驗區(qū)和特色景觀堤，逾50公頃面積的湖泊碧波蕩漾，6.3公里的岸線旁，點綴著梧桐、海棠、楊柳等蔥蘢綠意。嶄新的足球、網(wǎng)球、籃球運動場讓這片寧靜的城中湖變得更加靈動。

“每逢節(jié)假日，張畢湖公園的兒童樂園總是人氣爆棚?！笔忻駝⑾壬f，這里原來是魚塘，改造成免費公園后，成為武漢人露營、遛娃的寶藏去處。

今年，硚口區(qū)謀劃的10個市、區(qū)級生態(tài)修復項目已全部完工，新建口袋公園6個，街頭小景10處，改造升級口袋公園5個，新增綠地面積14公頃，改建綠地面積10公頃。截至目前，硚口區(qū)綠地率約29.68%，人均公園綠地面積約7.3平方米，林蔭路推廣率約91%。未來，硚口將堅定不移走生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展之路，加強城市建設管理，全力打造長江經(jīng)濟帶綠色發(fā)展示范區(qū)和國家生態(tài)文明建設示范區(qū)。

加大生態(tài)環(huán)境保護力度的同時，硚口的城市功能品質(zhì)也大幅提升。

本月11日，輕機路北段正式打通南泥灣大道和長安路之間的“斷頭路”，一舉解決中民幸福里、長青國際和建榮嘉園等小區(qū)近5000戶居民的出行難題，同時完善道路、排水、交通、綠化、照明等功能，將有效改善居民的出行質(zhì)量。

本月底，硚口區(qū)將完成12條道路新建和改造提升工程，總投資額近2.9億元。這些道路基本都是老舊小區(qū)配套項目或區(qū)域路網(wǎng)補短板項目，將大幅提升漢正片、水廠片、古田片和長豐片的出行能力，完善區(qū)域路網(wǎng)結(jié)構(gòu)。

（長江日報記者楊蔚 萬凌 通訊員詹鷗）