長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)大武漢客戶端9月21日訊（見習(xí)記者欒嘉雯　通訊員曾璇）10部嶄新電梯正上下運(yùn)行，居民們?cè)?jīng)搭乘電梯時(shí)膽戰(zhàn)心驚的感覺如今已煙消云散。近日，洪山區(qū)卓刀泉街道魯廣社區(qū)尖東智能花園小區(qū)里10部“高齡”電梯全部換新?！耙郧凹依飦砹丝腿?，千叮嚀萬囑咐一定要走樓梯，現(xiàn)在我第一時(shí)間告訴他們，快來試試我們的新電梯?！奔易?單元的居民彭女士笑著告訴長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者。
　　提起這10部剛剛換新的電梯，居民們都十分自豪，這些電梯是在魯廣社區(qū)牽頭下，我們小區(qū)業(yè)委會(huì)、物業(yè)、居民代表一起換成的。


　　小區(qū)居民搭乘新電梯。 見習(xí)記者欒嘉雯 攝
　　“高齡”電梯換新，小區(qū)業(yè)委會(huì)邁出第一步
　　“電梯怎么又停了？”這句話曾是尖東智能花園小區(qū)居民們見面時(shí)的口頭禪。1999年投入使用后，運(yùn)行了23年的電梯已開始老化，急停、下墜等問題頻發(fā)，電梯安全頻頻亮起紅燈。2021年5月，洪山區(qū)技術(shù)監(jiān)督局特種設(shè)備科向尖東智能花園小區(qū)下達(dá)了電梯隱患整改通知書。“因?yàn)樾^(qū)新老物業(yè)交替等遺留問題，更換電梯遲遲沒有推進(jìn)。”魯廣社區(qū)書記熊旭說。
　　“80多歲的劉爺爺一個(gè)星期都難下樓一次。”業(yè)委會(huì)成員朱慶慧雖住3樓，但身邊人不斷反應(yīng)的“上樓難”問題被她看在眼里，更急在心里。在查找大量的電梯更換資料后，她主動(dòng)聯(lián)系小區(qū)物業(yè)公司，邁出了換新梯第一步。
　　“小區(qū)現(xiàn)有的維修基金可以補(bǔ)上大部分的更換費(fèi)用，其余部分則需要到居民中籌集。”在業(yè)委會(huì)與小區(qū)物業(yè)公司商議解決電梯問題的碰頭會(huì)上，居民代表馮承滿打開電腦，向大家展示了密密麻麻的數(shù)字清單，這是他比較其他社區(qū)加裝電梯的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)后，提出來的籌資方案。
　　二樓到十一樓，收費(fèi)系數(shù)隨樓層數(shù)逐步遞增，1臺(tái)電梯的更換費(fèi)用被平均分成55個(gè)等分，結(jié)合每棟樓繳納的維修基金情況，每戶家庭都有與之對(duì)應(yīng)的補(bǔ)充費(fèi)用金額。
　　這份籌資方案很快得到了居民們的認(rèn)可，但如何快速籌集又成了新問題。
　　不同任務(wù)同方向推進(jìn)，小區(qū)居民成了“電梯專家”
　　2021年7月，每棟樓都由熱心快腸的居民組成了電梯安裝志愿隊(duì)，這些臨時(shí)樓棟長(zhǎng)穿著紅馬甲，挨家挨戶敲響了居民的家門，詢問每戶的電梯安裝意愿?！包S黎是我們樓棟志愿者中最有辦法的一位，在她的宣傳下，很多居民都能積極響應(yīng)。”熊旭說。
　　針對(duì)不同類型的住戶，臨時(shí)樓棟長(zhǎng)們經(jīng)常聚在一起討論如何說服業(yè)主同意安裝電梯?！半娞菥拖衿?，用久了也需要進(jìn)行報(bào)廢處理。用上新電梯，不僅能保障安全問題也能提高出行效率。”黃黎說，居民們簽下的每一個(gè)名字，都是對(duì)新電梯安裝工作的一份信任。
　　在歷經(jīng)2個(gè)月后，全體業(yè)主簽字確認(rèn)，電梯更換程序正式啟動(dòng)。
　　隨后就是新電梯的招標(biāo)以及舊電梯的報(bào)廢工作?！拔飿I(yè)公司幫我們請(qǐng)來了電梯公司專業(yè)的技術(shù)人員，打開標(biāo)書，一面一面地給居民代表們講解。”朱慶慧說。
　　運(yùn)行速度、載重負(fù)荷、維保方式……從不同參數(shù)進(jìn)行考量，一定要優(yōu)于舊梯標(biāo)準(zhǔn)，在社區(qū)相關(guān)工作人員的見證下，居民代表們認(rèn)真研究每一方案的優(yōu)劣，在招標(biāo)大會(huì)上投出關(guān)鍵一票，從七家電梯公司中選出了優(yōu)勝者。
　　業(yè)委會(huì)成員方靜還加入物業(yè)工作群，跟進(jìn)電梯報(bào)廢的流程，線上線下同步整理資料，提交更換電梯的申請(qǐng)。“在這個(gè)過程中，大家都成了電梯專家?！敝鞈c慧笑言。


　　業(yè)委會(huì)與物業(yè)一同辦理電梯備案手續(xù)。 通訊員曾璇 攝
　　從施工到維護(hù)，電梯運(yùn)行多了新幫手
　　2022年3月，電梯施工團(tuán)隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)勘察，為每部電梯“量體裁衣”。3單元、4單元第一批開始安裝新電梯。
　　“舊設(shè)備要退出，新設(shè)備要進(jìn)來，來來往往一定要小心?！本用裉栖娪锌站褪卦谑┕がF(xiàn)場(chǎng)，關(guān)注電梯的安裝情況?！案鼡Q電梯是大家日夜盼來的好消息，很多居民都主動(dòng)加入到‘監(jiān)督管理隊(duì)’。”
　　在居民們的共同配合下，新電梯安裝進(jìn)度從2部同步裝變到3部同步裝。
　　“電梯看著舒心了，現(xiàn)在更是要去維護(hù)好?！币蛐码娞莅踩Ｗo(hù)裝置的系數(shù)還需要不斷調(diào)試，物業(yè)工作人員陳全坤身上常備電梯鑰匙，和8單元的幾位黨員一起拿著抹布，擦拭電梯間積攢的灰塵，以保證光感裝置正常運(yùn)行。
　　目前，10部電梯安裝工作全部完成，經(jīng)調(diào)試、報(bào)檢后現(xiàn)已全部投入正常運(yùn)行?！熬用駛兂蔀槊篮铆h(huán)境與幸福生活建設(shè)的主力，大家一起想辦法，分工合作，一年時(shí)間就和社區(qū)一起解決了這個(gè)老大難問題?！毙苄癖硎荆鈻|智能花園小區(qū)更換新電梯的做法，也給其他老舊小區(qū)提供了很好的樣板，不少周邊居民都說要來“取取經(jīng)”。