長(zhǎng)江網(wǎng)訊(記者 吳吟溪)12月1日，“后G20時(shí)代杭州再出發(fā)——全國(guó)網(wǎng)絡(luò)媒體杭州行”開啟“歷史與現(xiàn)實(shí)交融之旅”，采訪團(tuán)一行走進(jìn)杭州首善之區(qū)——西湖區(qū)，先后實(shí)地考察白沙泉、蘭家灣、龍塢茶鎮(zhèn)等地。

據(jù)介紹，這些都是典型的城中村，早年環(huán)境臟亂差，破舊雜亂的農(nóng)舍及違章建筑隨處可見。經(jīng)過兩年多的綜合整治，蘭家灣已改造成為白墻黛瓦、溪水潺潺的杭派新農(nóng)居;白沙泉也將華麗轉(zhuǎn)身，蛻變?yōu)榇髿鈨?yōu)雅的“景中村”，從遍布低端業(yè)態(tài)的安全隱患點(diǎn)變身為浙江省第一個(gè)以并購(gòu)金融為主題的業(yè)態(tài);而以西湖龍井為傲的龍塢茶鎮(zhèn)，更是被列為浙江省首批創(chuàng)建的特色產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)之一，以茶之名，禪茶、香道、瑜伽等主題活動(dòng)成為龍塢的特色。

“五美一體” 杭州城中村綜合整治的“玉泉模式"

玉泉村地處杭州市西湖區(qū)與西湖風(fēng)景名勝區(qū)交界處，浙江大學(xué)玉泉校區(qū)以南，毗鄰杭州植物園、西湖、靈峰及黃龍?bào)w育中心，是杭州市第一批撤村建居試點(diǎn)村之一，總占地面積約208畝，分為青芝塢和蘭家灣兩大區(qū)塊。

盡管享有得天獨(dú)厚的地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)，但是從歷史的沿革來看，由于玉泉村處于西湖風(fēng)景區(qū)邊緣地帶，受控規(guī)、限高等多種因素影響，2010年以前，這里有坑洼泥濘的老街、無序經(jīng)營(yíng)的餐館、密如蛛網(wǎng)的電線、連片危舊的房屋、成片搭建的違建。

2010年3月，西湖區(qū)聯(lián)合風(fēng)景名勝區(qū)，將“民生的富民工程、景觀的生態(tài)工程、景中村的樣板工程、可持續(xù)的競(jìng)爭(zhēng)力工程”作為整治目標(biāo)，啟動(dòng)了“先青(青芝塢區(qū)塊)后蘭(蘭家灣區(qū)塊)”玉泉村綜合整治工程。

歷經(jīng)五年多時(shí)間，先后完成了青芝塢區(qū)塊和蘭家灣區(qū)塊綜合整治。玉泉村整治以綠富美、細(xì)節(jié)美、發(fā)展美、內(nèi)在美、持久美 “五美一體”的“玉泉模式”走出了一條 “環(huán)境提升、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、收益翻番、文化傳承、百姓受益”的城中村改造新路子。整治后的玉泉村新式農(nóng)居白墻黛瓦、道路寬敞平坦、行道景色怡人，成為“水清、路暢、房靚、景美”的高品位現(xiàn)代化“景中村”，也成為了中外游客“春踏青、夏賞荷、秋話菊、冬品梅”的好去處。

美好的環(huán)境吸引游客到來的同時(shí)，也招徠了眾多有眼光的經(jīng)營(yíng)者，青芝塢和蘭家灣共引進(jìn)樸墅、青芝蓮、威廉的太妃糖等特色民宿、餐飲164家，2015年全年共接待中外游客達(dá)140萬人次，營(yíng)業(yè)收入達(dá)到1.4億元，稅收382萬元，是整治前2010年的30.7倍。蘭家灣63戶民居中，租金比整治前平均增長(zhǎng)八、九倍。

白沙泉的華麗轉(zhuǎn)身：從“城中村”到并購(gòu)金融“朝圣地”

位于杭州老曙光路的白沙泉曾與中國(guó)大部分“城中村”一樣，基礎(chǔ)設(shè)施陳舊、違章建筑亂搭、外來人口集聚、到處存在消防隱患，村內(nèi)充斥低端服務(wù)業(yè)態(tài)。2015年下半年，西湖區(qū)政府啟動(dòng)對(duì)白沙泉的整治，目前白沙泉整治工作已經(jīng)進(jìn)行到收尾期。

2015年，浙江省兩會(huì)首次描繪了浙江“特色小鎮(zhèn)”的概念，此后，小鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)在浙江蓬勃發(fā)展。目前，浙江省已經(jīng)涌現(xiàn)了近百個(gè)產(chǎn)業(yè)聚合、創(chuàng)新聯(lián)動(dòng)的特色小鎮(zhèn)，這些小鎮(zhèn)分布在浙江省各個(gè)地市。整治后的白沙泉，將打造成為浙江省第一個(gè)以并購(gòu)金融為主題的特色小鎮(zhèn)，形成并購(gòu)金融生態(tài)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)各類并購(gòu)金融要素與金融機(jī)構(gòu)的物理集聚。

據(jù)介紹，浙江省上市企業(yè)發(fā)達(dá)，上市企業(yè)數(shù)量列全國(guó)第二，且具有強(qiáng)大發(fā)展后勁，對(duì)于并購(gòu)重組具有較大需求。同時(shí)，白沙泉周邊有寶石山、黃龍洞、西湖等景觀資源;浙江圖書館、少年兒童圖書館、浙大玉泉校區(qū)等人文資源;黃龍?bào)w育中心、黃龍商圈等各類高端配套，地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。

這種并購(gòu)金融生態(tài)系統(tǒng)形成后，企業(yè)并購(gòu)各方將能夠不出白沙泉，就可以找到任何一環(huán)與并購(gòu)重組相關(guān)的配合機(jī)構(gòu)，為浙江省上市企業(yè)的并購(gòu)重組提供極大便利。白沙泉并購(gòu)金融小鎮(zhèn)將成為浙江并購(gòu)金融的朝圣地。