長江網(wǎng)訊（記者湯潔）養(yǎng)老服務(wù)業(yè)一直是各方角逐的大“舞臺(tái)”。2015年8月，泰康人壽保險(xiǎn)股份有限公司（以下簡稱泰康）與武漢市人民政府簽訂《武漢市人民政府與泰康人壽保險(xiǎn)股份有限公司全面合作協(xié)議》，泰康將武漢市作為重要戰(zhàn)略投資區(qū)域，積極布局并部署建設(shè)全國性互聯(lián)網(wǎng)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)公司、高端醫(yī)療、高端養(yǎng)老、商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)等一批新項(xiàng)目。泰康人壽副總裁兼泰康之家首席執(zhí)行官劉挺軍向記者透露，泰康之家?楚園養(yǎng)老社區(qū)已落戶東湖高新區(qū)花山生態(tài)新城，擬投資打造國際標(biāo)準(zhǔn)高端醫(yī)養(yǎng)社區(qū)，楚園體驗(yàn)館已于2016年4月26日正式開館并全面接受客戶預(yù)定。
每隔50步左右會(huì)有供長者休息的舒適座椅，中央空調(diào)系統(tǒng)和新風(fēng)系統(tǒng)三級(jí)凈化空氣，24小時(shí)恒溫?zé)崴陀境?，雙路市政電源，隨身攜帶的跌倒觸碰報(bào)警裝置……走進(jìn)楚園體驗(yàn)館很容易發(fā)現(xiàn)，楚園養(yǎng)老社區(qū)的建筑設(shè)計(jì)及細(xì)節(jié)處理，均遵從了“適老化”的原則，即一切從符合并滿足老年人的實(shí)際需求為出發(fā)點(diǎn)?！俺@養(yǎng)老社區(qū)的建筑設(shè)計(jì)理念是簡約、舒適、人性化。來到楚園的長者，首先會(huì)感覺到這里是一個(gè)‘溫馨的家’?！眲⑼娬f，泰康要做的不是養(yǎng)老院，要打造的是“溫馨的家”，“高端的醫(yī)療養(yǎng)護(hù)中心”，“開放的老年大學(xué)”、優(yōu)雅的社交會(huì)所”以及“獨(dú)立自主的精神家園”。
結(jié)合國情與中國老人需求，泰康之家?楚園引進(jìn)美國CCRC（ContinuingCareRetirementCommunity）持續(xù)照料退休社區(qū)模式，通過為長者提供獨(dú)立、協(xié)助、專護(hù)一體化的居住設(shè)施和服務(wù)，使長者在健康狀況和自理能力發(fā)生變化時(shí)，依然可以在熟悉的環(huán)境中繼續(xù)生活，并獲得與身體狀況相對(duì)應(yīng)的照料服務(wù)。
泰康之家?楚園作為武漢乃至華中首個(gè)大型國際標(biāo)準(zhǔn)醫(yī)養(yǎng)社區(qū)，占地總面積約17.5萬平方米（約262畝），規(guī)劃建筑面積約19萬平方米，全面建成可提供約2000戶養(yǎng)老單元，將深度輻射湖北、湖南、河南、江西等地。預(yù)計(jì)2018年開業(yè)運(yùn)營，首批開放約300戶入住，其中獨(dú)立生活業(yè)態(tài)180戶，護(hù)理業(yè)態(tài)120戶。“從上門預(yù)定的數(shù)量來看，武漢目前預(yù)定速度超過蘇州?！必?fù)責(zé)人告訴記者，楚園體驗(yàn)館的正式運(yùn)營，標(biāo)志著泰康養(yǎng)老社區(qū)開始從北、上、廣等一線城市向武漢等二線城市復(fù)制延伸，輻射華中、華南、長三角等地區(qū)的養(yǎng)老人群。
據(jù)記者了解，泰康在全國醫(yī)養(yǎng)實(shí)體總投資已達(dá)203億元、占保險(xiǎn)業(yè)總投資的1/3，歷時(shí)9年，先后完成了北京、上海、廣州、三亞、蘇州、成都、武漢、杭州八城養(yǎng)老社區(qū)布局，地上總建筑面積逾128萬平方米，全部建成后可提供1.3萬個(gè)養(yǎng)老單元。
事實(shí)上，即使陳東升自己也坦承，泰康在醫(yī)療、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資周期較長、難度系數(shù)大、資產(chǎn)較重的形式在資本市場并不受青睞。不過他也強(qiáng)調(diào)：“醫(yī)療與養(yǎng)老的融合是資源整合的過程，重資產(chǎn)投入會(huì)帶來規(guī)模影響力，泰康作為險(xiǎn)企投資醫(yī)養(yǎng)產(chǎn)業(yè)具有三大優(yōu)勢(shì)：一是擁有長期的資金優(yōu)勢(shì)；二是擁有龐大的客戶基礎(chǔ)；三是業(yè)務(wù)模式能夠?qū)崿F(xiàn)產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展?！?/p>
劉挺軍告訴記者，武漢市中高端養(yǎng)老人群，年齡集中在50-70歲，整體學(xué)歷較高，以國有企業(yè)、高校和事業(yè)單位中高層和資深專業(yè)人士居多。根據(jù)這部分客群的需求，泰康養(yǎng)老社區(qū)建立了生活服務(wù)、醫(yī)養(yǎng)康復(fù)、活力文化三大體系，為居民提供全面服務(wù)，讓長者們?cè)谏鐓^(qū)住得舒適、踏實(shí)和方便，尤其在倡導(dǎo)“文化養(yǎng)老”上。
“從目前市場來看，武漢‘僧多粥少’現(xiàn)象比較明顯。”劉挺軍坦言，開拓武漢市場之前對(duì)本地的市場前景有過擔(dān)憂，對(duì)于這種基于GDP和生活化服務(wù)階段的擔(dān)憂目前已經(jīng)完全消除，楚園作為泰康探索創(chuàng)新“生態(tài)養(yǎng)老社區(qū)”模式的“旗艦店”，將助力武漢及華中地區(qū)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的進(jìn)一步升級(jí)。
責(zé)編:朱德華
