“高房價毀滅了年輕人的愛情,也毀滅了年輕人的想象力。他們本可以吟誦詩歌、結伴旅行、開讀書會?，F在,年輕人大學一畢業(yè)就成為中年人,為了柴米油鹽精打細算。他們的生活,從一開始就是物質的、世故的,而不能體驗一段浪漫的人生,一種面向心靈的生活方式?！?/p>

上述這段說法,描述的是大城市的房價正壓得年輕人喘不過氣。

據國家統(tǒng)計局發(fā)布的統(tǒng)計數據顯示,1月份,全國70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比均繼續(xù)上漲,且漲幅比上月明顯擴大。據測算,1月份70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比綜合平均漲幅比上月擴大0.4個百分點,最高漲幅為4.1%,高于上月0.9個百分點;70個大中城市二手住宅價格環(huán)比綜合平均漲幅比上月擴大0.6個百分點,最高漲幅為5.7%,高于上月2.4個百分點。城市間房價分化現象依然延續(xù),房價明顯上漲主要集中在一線城市和個別二線城市。數據顯示,1月份北京、上海、廣州、深圳4個一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比漲幅均比上月明顯擴大,平均漲幅分別比上月擴大0.5和1.2個百分點。

在這種壓力之下,許多生活在大城市的年輕人呈現出了一種矛盾的狀態(tài):他們是有理想、有能力、能夠改變未來的一群人,卻又因為房子成了最沒有安全感、進退兩難、最焦慮的群體。

她們生活在一南一北兩座城市,

卻都做了同一個選擇——

對于生活在大城市里的年輕人而言,尤其是在北京和深圳這樣的一線城市,房子成了許多年輕人的緊箍咒。

據偉業(yè)我愛我家數據中心統(tǒng)計,截至今年1月29日,北京1月份的新房網簽總量為7787套,剔除保障性住宅后,純商品房住宅網簽總量為6591套,同比2015年1月下降21.5%,環(huán)比上月下降51.9%。新房成交均價為29370元/平方米,同比上漲38.9%,環(huán)比漲幅為1.5%。

根據深圳中原研究中心的監(jiān)測,今年1月份深圳新房成交均價達46515元/平方米,環(huán)比上漲9.5%,二手房成交均價則連漲16個月,至49773元/平方米。

李娜和金小月(化名),分別生活在北京和深圳這一南一北兩座城市里。跟在這兩座城市里打拼的其他年輕人一樣,她們努力工作,靠著自己的努力買了房,不同的是她們?yōu)榱速I套房子心力交瘁,背上了少則近九千,多則逾萬元的月供。面對生活的壓力,她們有過猶豫,有過失落,但她們最終選擇了承擔。因為“起碼房子是自己的,踏實”。

地點 北京

人物 李娜(口述),80后,央企員工

租房:第一次就碰到黑中介

2012年我研究生畢業(yè)后在北京上班,工作在北四環(huán),石油行業(yè)的央企,考慮在公司附近找房子。

當時一個月的工資是五六千,一套兩居室的房租差不多4000多,所以只能考慮合租。選房的標準是合租中的主臥,價位2000左右,離公司3站路的距離。

跟著中介看房子,大部分都是老房子,裝修很差,合租的人也比較復雜,所有房子的客廳都被做成隔斷間,進門就是一個個的房間,沒有公共區(qū)域,走廊狹窄得可憐。

看中的第一套房是一套復式的主臥,帶獨立衛(wèi)生間,房間很大有30多平方米,有飄窗,裝修也很好。最重要的是有個小客廳,感覺沒那么局促。雖然價格超出了預算,要2700元,我還是狠心租了下來。

后來發(fā)現這就是個黑中介,我出個差回來,客廳竟然被改造成鳥籠一樣的隔斷間還都租了出去。這套房子住了有十來個人,非常復雜,沒多久我就搬走了,押金和一個月的房租也要不回來了。

三年多的時間里,我搬了四五次家,住的時間最長1年,最短3個月。

搬家的原因說起來,前兩次都是因為合租的室友。一套三居室有四個房間,室友的流動性很大。哪怕你剛租好房子的時候,感覺室友不錯,但是過幾天或幾個月,隔壁會換成什么人就不知道了。

奮斗:每天都過得充滿斗志

那個時候想的,就是面對現實,很少覺得委屈,因為同齡人都過著這樣的生活。我沒有想過離開北京,我喜歡北京,也喜歡年輕的時候有壓力,喜歡奮斗的感覺,大概是性格決定的——那就是戰(zhàn)斗欲,每天都過得充滿斗志。

那個時候就想快點過上好一些的生活,時間和精力都用在賺錢上了。后來工資漲到七八千,兼職做網店每個月又有1萬元左右收入,就一個人租了套4000元的一居室,小區(qū)環(huán)境也很好?？孔约旱呐^更好的生活,我想這就是在大城市奮斗的意義?？孔约旱碾p手建立起的生活,特別有意思,也特別踏實。

買房:買套200多萬元的兩居室只能去郊區(qū)

我是結婚之后考慮買房的,一是因為兩個人一起,有了買房的能力;二是因為結婚了,雙方父母希望早點買房安定下來。

考慮到很快要孩子,我們打算買套200多萬元的兩居室。這個面積和價位,只能選擇離公司十幾二十公里的郊區(qū)。當時我們有100萬左右做首付,其中一半是父母給的,一半是我倆的錢。

既然只能郊區(qū)買房,我們選擇了沙河。一是因為有車方便,不在乎遠個十幾二十公里,二是因為單位將來在那里建基地,幾年之后可能會搬過去。

看房的過程特別簡單,我倆找了家中介看了幾套二手房,最后買了套95平方米的小三居新房,240多萬元。首付了三分之一,剩下的幾十萬元作為裝修款。

生活:一落千丈

剛剛開始還房貸的時候,我還和老公狠狠吵了一架。因為我們兩個人工資不高,又不想用公積金,所以房貸和房租還有日常開支都靠工資。有一天我終于崩潰了,不明白這么拼命活著有什么意義。失去理智的我們,甚至商量把還沒交房的房子賣了。

買了房之后,每天風塵仆仆、精打細算的日子,確實一點兒也不浪漫。每個月有8500元的房貸,加上之前租著套月租4500元的房子,我們不得不克制消費。

我業(yè)余時間寫稿、賣東西做著兼職,老公上下班做順風車司機接乘客。即使這樣,生活水準還是一落千丈。我的護膚品從Dior用到雅漾;手機從iPhone6換成華為;很久不穿的衣服也被翻出來燙平了再穿,不舍得丟掉。下班不再和朋友們聚餐聊八卦,而是回家買把青菜做頓晚餐,娛樂活動變成了讀書和寫作。我變得自律,也更愿意承擔責任。

搬到郊區(qū)住之后,日常生活還有一個變化——工作日需要早起。為了避開早高峰擁堵,我一般6點鐘就出門了,所以5點半的鬧鐘一響,人就得從床上跳起來,容不得猶疑,真的可以用披星戴月來形容。有一天早上,我沿著北四環(huán)走路去上班,雨霽天晴朗。路邊的店鋪還沒有開門,四環(huán)路上的車流與人流繁忙而有序。晴朗天氣里,適合跟過去來一個漂亮的告別;而未來,命運只撩開神秘面紗的一角。

地點 深圳

人物 金小月(化名),80后,事業(yè)單位員工

80萬買的房賣了160萬

金小月在深圳已經呆了8年,用她的話說,“我是一個極其傳統(tǒng)的中國人,對家的要求很苛刻,租房子就是沒有家的感覺。” 當時,剛到深圳1年的她就向家里要了首期,在蛇口供了一套約50平方米的小一房,總價80萬元。

可如今,她對自己當初的決定感到深深的懊悔,“如果當時有眼光,現在就不至于為了買房發(fā)愁了?！比ツ?結了婚的金小月和老公商量換套大房子。年中,他們就有了看樓計劃,眼睜睜看著房價一天比一天高,最終敲定買房仍花了整整6個月。

其間,值得慶幸的是,她2009年購入的小一房,最終以160萬元成功賣出?！爸皇琴u房容易買房難,看房路上多心酸啊?！苯鹦≡赂袊@道。

每個周末都在看房的路上

自從有了買房的計劃,他們夫妻的周末時光就全部被看房占據了,羅湖區(qū)、福田區(qū)、南山區(qū)、鹽田區(qū)……幾乎把各個區(qū)的房子看了個遍。很多房子是昨天剛看完,第二天再去已經沒有了,于是夫妻倆就在這種猶豫和糾結中,一次次的和新居失之交臂。

在蛇口,學位房均價要到10萬元/平方米,不帶學位的每平方也要七八萬元,兩室一廳就要近700萬元了。“在蛇口,上千萬的三室一廳都不能叫豪宅,只能說是剛需房。”金小月說。

于是他們把新居選在寶安區(qū),“離上班地點近,房價相對不高,生活質量不至于下降太多?！辈贿^,這套房每平方米也要4.7萬元。

猶豫了一晚房價漲了10萬

這次買房經歷可謂一波三折。今年過年前夕,夫妻二人決定買下寶安區(qū)一套只帶普通學位的兩房一廳,建筑面積為63平方米,業(yè)主開價290萬元。

“我們決定回家考慮一個晚上,最終商量的結果是290萬就290萬?！苯鹦≡禄貞浀?第二天,中介告訴他們,業(yè)主說要315萬才賣。這回金小月不敢再考慮了,當場讓中介打電話給業(yè)主講價,好說歹說之下300萬成交。“我們幾乎是毫不猶豫就簽約了,想想如果昨天不猶豫,我們等于多賺了10萬,有種腸子悔青的感覺?！?/p>

買房子像買債券一樣能保值

交了近百萬的首期后,金小月和丈夫還需負擔1.1萬元的月供,生活一下變得拮據。金小月覺得這是值得的,“現在深圳租個兩房一個月至少要5000多元,多交點錢,起碼房子是自己的,踏實。我覺得買房子像買債券一樣,絕對能保值?！?/p>

不過,等孩子出生后,兩房就不夠住了,到時候又要面臨換房問題。

“為什么不咬咬牙一步到位,直接換個三房?”

“買三房不僅首付不夠,月供也承擔不起?！?/p>