新華網(wǎng)深圳１月１２日新媒體專(zhuān)電 題：深圳地鐵接盤(pán)華潤(rùn)持股 “萬(wàn)科之爭(zhēng)”迎來(lái)轉(zhuǎn)機(jī)？
新華社“中國(guó)網(wǎng)事”記者孫飛 陳宇軒
１２日晚間，萬(wàn)科集團(tuán)正式發(fā)布公告稱(chēng)，華潤(rùn)股份及其全資子公司中潤(rùn)國(guó)內(nèi)貿(mào)易有限公司將其持有的萬(wàn)科股份轉(zhuǎn)讓給深圳地鐵集團(tuán)。與此同時(shí)，深圳地鐵明確表示“支持萬(wàn)科管理團(tuán)隊(duì)按照既定戰(zhàn)略目標(biāo)，實(shí)施運(yùn)營(yíng)和管理”。不少業(yè)界人士分析，“萬(wàn)科之爭(zhēng)”或?qū)⒂瓉?lái)轉(zhuǎn)機(jī)。
華潤(rùn)將持有萬(wàn)科股份轉(zhuǎn)讓給深圳地鐵
１２日晚間，萬(wàn)科發(fā)布公告稱(chēng)，華潤(rùn)將其所持有的萬(wàn)科股份轉(zhuǎn)讓給深圳地鐵。轉(zhuǎn)讓完成后，華潤(rùn)將不再持有萬(wàn)科股份。
公告顯示，萬(wàn)科于１月１２日收到華潤(rùn)股份和深圳市地鐵集團(tuán)的通知，公司股東華潤(rùn)股份及其全資子公司中潤(rùn)貿(mào)易于當(dāng)日與深圳市地鐵集團(tuán)簽署了《關(guān)于萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司之股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。華潤(rùn)股份和中潤(rùn)貿(mào)易擬以協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式將其合計(jì)持有的萬(wàn)科１６．８９億股Ａ股股份轉(zhuǎn)讓給深圳市地鐵集團(tuán)。
公告還顯示，華潤(rùn)股份及中潤(rùn)貿(mào)易擬轉(zhuǎn)讓的萬(wàn)科股份約占萬(wàn)科總股本的１５．３１％。標(biāo)的股份的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣３７１．７１億元，對(duì)應(yīng)每股交易價(jià)格為２２．００元。
“深圳地鐵成為重要股東將對(duì)公司發(fā)展起到積極作用?！比f(wàn)科相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“今后，萬(wàn)科將和深圳地鐵一道，努力實(shí)踐‘軌道＋物業(yè)’發(fā)展模式，在鞏固和發(fā)展既有業(yè)務(wù)的同時(shí)，加快向‘城市配套服務(wù)商’轉(zhuǎn)型?！?/p>
去年萬(wàn)科曾擬以發(fā)行股份的方式，以４５６．１３億元的總代價(jià)，購(gòu)買(mǎi)深圳地鐵集團(tuán)持有的前海國(guó)際１００％股權(quán)。若這一交易完成，深圳地鐵將成為萬(wàn)科第一大股東。雖然萬(wàn)科管理層支持該方案，但寶能系和華潤(rùn)明確反對(duì)，該交易案最后于去年底宣布終止。此次深圳地鐵重新“殺回”萬(wàn)科，也將成為持股比例僅次于寶能系的第二大股東。
“萬(wàn)科之爭(zhēng)”迎來(lái)轉(zhuǎn)機(jī)？
對(duì)于成為萬(wàn)科股東，深圳地鐵相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“作為國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)龍頭企業(yè)，萬(wàn)科擁有優(yōu)秀的管理團(tuán)隊(duì)，豐富的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和扎實(shí)的發(fā)展基礎(chǔ)，入股萬(wàn)科將有利于雙方在發(fā)揮各自?xún)?yōu)勢(shì)的同時(shí)，形成更加有效的戰(zhàn)略協(xié)同。深圳地鐵將支持萬(wàn)科管理團(tuán)隊(duì)按照既定戰(zhàn)略目標(biāo)，實(shí)施運(yùn)營(yíng)和管理?！?/p>
在深圳地鐵完成上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易并且明確表示支持萬(wàn)科管理團(tuán)隊(duì)后，不少業(yè)界人士分析，萬(wàn)科管理層在公司股東層面的話(huà)語(yǔ)權(quán)將得到提升。
公開(kāi)數(shù)據(jù)顯示，目前寶能系持有萬(wàn)科股權(quán)２５．４％，深圳地鐵在受讓華潤(rùn)股份后持有１５．３１％，中國(guó)恒大集團(tuán)持有１４．０７％，安邦持股６．１８％，萬(wàn)科管理層通過(guò)金鵬計(jì)劃持有４．１４％。
近期，恒大方面明確表示增持萬(wàn)科為財(cái)務(wù)投資，恒大集團(tuán)總裁夏海鈞表示公司無(wú)意成為萬(wàn)科的控股股東；安邦方面，萬(wàn)科曾于２０１５年年末公開(kāi)聲明歡迎安邦成為其重要股東，安邦也回應(yīng)希望萬(wàn)科管理團(tuán)隊(duì)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)格保持穩(wěn)定。
“在最理想的情況下，萬(wàn)科管理層有望獲得來(lái)自安邦、深鐵等方面的支持，屆時(shí)可能獲得超過(guò)２５．６％的股權(quán)支持，這也將超過(guò)寶能系?！币晃蛔C券分析師表示。
“在深圳地鐵進(jìn)入后，萬(wàn)科事件或?qū)⒂瓉?lái)比較好的結(jié)局，萬(wàn)科姓‘國(guó)’的可能性增大?！庇⒋笞C券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家李大霄說(shuō)，“期待深圳地鐵入股萬(wàn)科后，能與萬(wàn)科相得益彰，為公司帶來(lái)更好發(fā)展?！?/p>
