湖北日報網(wǎng)訊（全媒體記者陳巖）省國土資源廳3日發(fā)布的《湖北省2016年度城市地價動態(tài)監(jiān)測成果》顯示，2016年，全省城市綜合地價水平保持上升態(tài)勢，較2015年年末上漲37.5元/平方米，同比增長率較2015年上漲0.2個百分點，漲幅收窄；16個納入監(jiān)測的城市住宅樓面地價占房價比最高約3成。

　　2016年，全省綜合地價水平值為1340.4元/平方米。商業(yè)地價水平值為2479.3元/平方米，住宅地價水平值為1718.2元/平方米，工業(yè)地價水平值為375.1元/平方米。全省住宅地價同比增長率為3.93%。其中，住宅地價增長率排名居前二位的城市是武漢、荊州，分別為9.97%和5.04%；排名居末兩位的為咸寧、潛江，分別為-2.92%和-0.98%。

　　2016年，從16個納入監(jiān)測的城市上報的數(shù)據(jù)來看，全省平均住宅樓面地價與房價比值為17%，其中該比值最高城市為武漢和襄陽，比值為30%；最低城市為恩施，比值為7%。住宅樓面地價占房價比例超過20%的城市為武漢、黃石、襄陽；住宅樓面地價占房價接近20%的城市有仙桃、荊州、鄂州和天門；其余城市該比值為10%左右。

　　省國土資源廳預(yù)測，今年在宏觀經(jīng)濟下行壓力增大和房地產(chǎn)市場逐步回暖的復(fù)合作用下，土地市場將呈現(xiàn)多元化的變化格局，不同地區(qū)和不同類型的土地市場供求關(guān)系差異增大， “一主兩副”城市地價仍將平穩(wěn)，其他城市地價可能出現(xiàn)差異化變動；商業(yè)地價將隨著用地交易量增長而出現(xiàn)小幅增長；剛性需求較強的地區(qū)住宅用地價格將小幅上揚，需求不足、商品房存量較多的地區(qū)住宅地價可能下降，出現(xiàn)負(fù)增長的城市可能進(jìn)一步增加；工業(yè)用地的價格預(yù)計穩(wěn)中有升。