您家電費平均每天多少錢？2天用100多元電費，您聽說過嗎？最近，家住武昌中南SOHO城的黃女士（化姓）發(fā)微博反映，她家沒怎么用電，可是2天的電費竟有100多元，她想討本電費的“明白賬”。

黃女士說，為了孩子上學方便，去年她在武昌中南SOHO城購買了一套LOFT小公寓。由于住房類型屬于商業(yè)用房，電費、水費、燃氣費等都比普通住宅高，且由物業(yè)代繳，但電費實在太貴?！拔易×?天，就是晚上睡覺開了空調，500元的電費現(xiàn)在只剩397元?！?/P>

黃女士說，目前該樓盤入住率很低，對于電費貴這件事，大伙兒怨聲載道?！懊看谓毁M沒有人通知我們，說停電就停電了，有業(yè)主半夜發(fā)現(xiàn)家中沒電了，還得找物業(yè)去供電。”

今天上午，武漢晚報記者來到位于丁字橋路文安街中南SOHO城的黃女士家中。得知記者采訪，不少業(yè)主前來反映情況。業(yè)主趙先生說，居民用電一般是1度電5毛多，商業(yè)用電一般是1度電9毛錢左右，但他們物業(yè)1度電竟收費1.35元。趙先生給記者算了筆賬，現(xiàn)在是冬天，每家用電量都很大，以一個月300度電為例，普通居民電費不到200元，他們卻需要400多元，他們現(xiàn)在連空調都不敢開，住得很不踏實。

對此，該樓盤的開發(fā)商——武漢陽光嘉業(yè)房地產開發(fā)有限公司的工作人員回應稱，該樓盤是商業(yè)用電，由于電壓不同，供電部門送的電必須要經(jīng)過變壓設施轉換成居民用電，才能送到各家各戶，用電損耗等費用由住戶承擔。后期隨著入住率增加，用電情況穩(wěn)定，他們將根據(jù)實際損耗和業(yè)主協(xié)商，核算電價。

在小區(qū)物業(yè)出具的“商業(yè)水電費計算公式”文件上，記者看到，供電公司每度電收費0.963元，加上10%損耗，15%管理費，6%設備檢測費，4%維護費，5%設備折舊費，最終算出每度電按1.35元向業(yè)主收取。這樣收費合理嗎？記者就此咨詢了物價部門。

物價部門表示，目前這筆電費相當于預收，他們已經(jīng)敦促物業(yè)定期核算，根據(jù)實際用電情況在后期進行多退少補。

那么，該樓盤的商業(yè)用電能不能改成居民用電呢？供電部門工作人員說，一般情況下，如果商業(yè)用電想改成居民用電，需要由開發(fā)商或物業(yè)提出申請，整棟樓一起改。如果在購房合同等文件上明確標注，房屋用電為商業(yè)用電，由開發(fā)商或物業(yè)代收電費，開發(fā)商可能不會出錢，改造費用得由用戶自己承擔。

目前，此事仍在協(xié)商處理中。

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