新年第一周，武漢樓市成交環(huán)比降了三成，成交均價則微跌至9485元每平方米。新納入限購范圍的新城區(qū)樓市降溫明顯，有二手房主下調售房報價。

億房研究中心的統(tǒng)計數據顯示，2016年12月28日至2017年1月3日，武漢新建商品住宅成交2418套，環(huán)比減少31.4%。分析成交量下降原因一是受元旦小長假影響，二是與新的限購政策有關。

在市場供應上，上周武漢市有6個項目開盤加推，供應明顯減少，新推房源多位于漢口，除漢南一個項目價格較低外，其余項目均在萬元以上，推出戶型則以90平方米以下的中小戶型居多。

去年12月22日武漢樓市限購擴大范圍后，新城區(qū)降溫明顯。統(tǒng)計顯示上一周黃陂、江夏、新洲、蔡甸、漢南成交926套，成交量環(huán)比減少53%。如黃陂盤龍城區(qū)域二手房源較為稀缺，但需求量一直較大，限購加碼前上午出來一套房源下午就空了，限購加碼后，此前惜售的房東，已有部分調低掛牌價格。億房網旗下一家中介稱，之前成交的以紅安以及孝感等外地購房人群居多，限購加碼后，外地人失去了購房資格，進店咨詢的人數明顯減少。

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