首頁
公益播報
公益匯
愛心匯
進社區(qū)
爆料官
公益咖
武漢慈善
希望工程
武漢殘聯(lián)
創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)
見義勇為
新聞
娛樂
旅游
武漢晚報
食品安全
法治武漢
退休學(xué)堂
首頁
>
武漢
> 正文
武漢這個小區(qū)拿出近10萬元公共收益結(jié)余,向業(yè)主贈送購物卡
2019-01-22 20:01:00
來源: 長江日報
調(diào)整字體
分享
長江日報融媒體1月22日訊(記者姚傳龍)2018年12月5日,江岸區(qū)武華苑小區(qū)公示欄上一則《通知》留住了人們匆匆的腳步。這份落款為“武華苑第三屆業(yè)主委員會”的《通知》寫明:2019年1月16日至3月31日,業(yè)主委員會將3年任期內(nèi)小區(qū)公共收益的結(jié)余資金,以200元購物卡的形式向小區(qū)業(yè)主贈送,作為新春賀禮。
給居民的購物卡
武華苑小區(qū)居住著486戶人家,來自業(yè)主委員會的特殊禮物總價值約10萬元。與之形成對比的是,武華苑物業(yè)服務(wù)收費標準不算高,停車費月租金低至60元,有電梯的居民樓物業(yè)服務(wù)費為每平方米每月0.92元,沒有電梯的居民樓物業(yè)服務(wù)費僅為每平方米每月0.58元。
1月21日,業(yè)主劉先生來到物業(yè)辦公室,拿到了自家的購物卡。截至22日,有328戶居民領(lǐng)取了購物卡。從2005年入住至今,業(yè)主委員會發(fā)放購物卡是第一次。
據(jù)了解,武華苑公共收益涵蓋居民樓電梯間內(nèi)設(shè)置廣告位收入,停車收費提成以及武華苑內(nèi)臨時攤位出租費等。
在武華苑業(yè)主委員會辦公室內(nèi),存放著2016年至2018年每一年的賬目公示表,表格已張貼在武華苑的公示欄上,清楚寫明公共收益及其提成的使用情況,公示表旁的文件盒裝有每一筆收支的具體票據(jù)。
長江日報記者看到,2017年4月1日至2018年3月31日的收支明細賬中,收入項目由2017年余額、車費提成、廣告費、攤位費總計4項構(gòu)成,合計114480.1元,支出由車位劃線、辦公用品、非機動車車棚一審、二審律師費等10項構(gòu)成,合計14426元。
據(jù)悉,3年時間內(nèi),除去必要開支,可供發(fā)放的公共收益結(jié)余資金約10萬元。
“武華苑不大,收費項目有限,但是只要有公共收益,就屬于全體業(yè)主所有?!睒I(yè)主委員會全體成員對物業(yè)公司進行監(jiān)督,小區(qū)的每一次經(jīng)營活動,業(yè)主委員會都會和經(jīng)營方、物業(yè)公司商談合同,明確公共收益分成。武華苑業(yè)主委員會坦言,業(yè)主和物業(yè)的矛盾很大成程度上是信息不對稱,化解矛盾的辦法就是全部公開透明。
考慮到2019年3月,第三屆業(yè)主委員會任期將滿,春節(jié)前夕,業(yè)主委員會決定將結(jié)余金額以購買購物卡的形式贈送給業(yè)主,這才有了那份引人關(guān)注的《通知》。
業(yè)主劉先生(右一)領(lǐng)取購物卡 記者姚傳龍 攝
揭秘
業(yè)委會回應(yīng)給居民“發(fā)福利”:只是按照法律法規(guī)執(zhí)行
在武漢,不足1元的物業(yè)費和月停車費60元不算高,在收費標準不高的武華苑,卻拿出近10萬元向業(yè)主贈送購物卡。
長江日報記者注意到,在武漢城市留言板上,部分小區(qū)業(yè)主對小區(qū)的物業(yè)公司與業(yè)委會表達不信任,在個別小區(qū),三方之間的關(guān)系甚至劍拔弩張。如此鮮明的對比,背后有哪些秘密?1月21日,長江日報記者來到武華苑深入探訪,業(yè)委會回應(yīng):只是按照法律法規(guī)執(zhí)行。
公共收益每年公示,“發(fā)福利”是按法律法規(guī)執(zhí)行
武華苑小區(qū)第三屆業(yè)委會于2016年2月21日正式由小區(qū)全體業(yè)主選舉產(chǎn)生。業(yè)委會吳主任介紹,業(yè)委會能夠贈送購物卡的原因并沒有獨特之處,是按照《湖北省物業(yè)服務(wù)與管理條例》等法律法規(guī)執(zhí)行。
“在第三屆業(yè)委會成立之初,業(yè)委會就決定加強物業(yè)監(jiān)管,強化費用監(jiān)控,全力為業(yè)主爭取利益?!眳侵魅握f,3年來,武華苑無論何種經(jīng)營行為,業(yè)委會都會與物業(yè)公司、經(jīng)營方商定,制定公共收益提成,這就為公共收益的獲取引來源頭活水。
《湖北省物業(yè)服務(wù)與管理條例》要求:根據(jù)業(yè)主大會決定或者授權(quán),決定共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的經(jīng)營方式和所得收益的管理、分配、使用,并公布經(jīng)營所得收益和支出情況。每年3月31日,武華苑公示欄上就會出現(xiàn)來自業(yè)委會的公示,業(yè)委會辦公室內(nèi)則有相關(guān)收據(jù)備查。
吳主任表示,3年來的公共收益結(jié)余資金,絕大部分已以購物卡的形式發(fā)放給業(yè)主。
“一碗水端平”減少矛盾
此次贈送購物卡要求業(yè)主需要繳清物業(yè)費,吳主任解釋,按照規(guī)定,業(yè)委會有義務(wù)協(xié)助物業(yè)公司催繳物業(yè)費,業(yè)委會也對物業(yè)服務(wù)進行監(jiān)督。從衛(wèi)生、安保、綠化、安全管理、綜合服務(wù)五個維度對物業(yè)服務(wù)進行監(jiān)督,定期組織業(yè)主對物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量進行打分,反映業(yè)主需求,并在物業(yè)服務(wù)合同中明確細化服務(wù)質(zhì)量,力爭營造良好的居住氛圍。
“只有一碗水端平,小區(qū)的矛盾才會切實減少?!眳侵魅握f,業(yè)委會的工作還得到后湖街及美廬社區(qū)的幫助。
2018年12月5日,美廬社區(qū)為武華苑送來喜報,2017年度,武華第三屆業(yè)委會被評為武漢市“2017年度三星級業(yè)委會”榮譽稱號。
【編輯:付豪】
?。ㄗ髡撸阂鼾?
上一篇:
今起,武漢的施工圖可網(wǎng)上提交審查
下一篇:
未帶現(xiàn)金搶劫男竟要求手機支付,江夏警方一天就抓獲嫌疑人
為你推薦
公益播報
公益匯
進社區(qū)
長江評論:讓志愿者精神成為城市之光
2019-01-22
北京明倫公益基金會參加“一帶一路”減貧國際合作論壇
2019-01-22
全國紅十字系統(tǒng)第二屆眾籌扶貧大賽湖北賽區(qū)啟動儀式暨培訓(xùn)會在漢舉行
2019-01-22
質(zhì)量抽檢來了還想“躲貓貓”?2次不開門將被請出市場,還會納入失信名單
2019-01-22
武漢市低保標準再次提高 城市居民每人每月提至780元
2019-01-22
長江評論:讓志愿者精神成為城市之光
2019-01-22
北京明倫公益基金會參加“一帶一路”減貧國際合作論壇
2019-01-22
全國紅十字系統(tǒng)第二屆眾籌扶貧大賽湖北賽區(qū)啟動儀式暨培訓(xùn)會在漢舉行
2019-01-22
質(zhì)量抽檢來了還想“躲貓貓”?2次不開門將被請出市場,還會納入失信名單
2019-01-22
武漢市低保標準再次提高 城市居民每人每月提至780元
2019-01-22
市民文旅大講堂16日開講啦 跟你說說旅途中要注意的事
2019-01-22
從今天起,請叫他們“小水杉”,25萬武漢軍運會志愿者有了昵稱
2019-01-22
黨紀法規(guī)知識競賽上線“斗魚”直播,“廉潔宣傳”平臺多形式新
2019-01-22
10萬人次參與 武漢16家圖書館接力"閱讀馬拉松"
2019-01-22
這堂黨紀法規(guī)教育課在斗魚直播 2.7萬人線上參與
2019-01-22
BRT各站電梯19時停運,網(wǎng)友建議:晚停半小時
2019-01-22
70多名黨員和入黨積極分子走進大悟革命老區(qū)
2019-01-22
73個“軍體聯(lián)國家代表隊”齊聚武昌,這個迷你“軍運會”好燃
2019-01-22
新“瞪羚企業(yè)”可獲無償資助,武漢將出臺系列措施激發(fā)民間投資活力
2019-01-22
武漢市低保標準再次提高,城市居民每人每月提至780元
2019-01-22
熱點推薦
1、400年漢劇煥發(fā)新活力 央視戲曲頻道專題聚焦首屆中國(武漢)漢劇藝術(shù)節(jié)
2、"中國好人"公交780路司機李福斌:"他讓我看到了武漢人的熱情與友善"
3、好開心!35名留守兒童游東湖找“課文里的小動物”
4、長江主軸左岸大道極致段全線貫通,6車道,人行道在堤頂,能看江景
5、膚白貌美大長腿!這群白衣天使今天刷屏網(wǎng)絡(luò)……
6、老公cosplay護士妻子 幫忙招募獻血者
7、"國際護士節(jié)"前走進武漢特殊病房 看到一群這樣的白衣天使
8、巴基斯坦留學(xué)生要帶“漢派講解”回家鄉(xiāng)
即時新聞
1、市東湖醫(yī)院迎軍運“雙進雙服務(wù)”健康公益活動進社區(qū)
2、情系五峰促發(fā)展 健康幫扶暖人心
3、第14屆“永遠跟黨走”中國青少年藝術(shù)節(jié)湖北省新聞發(fā)布會在漢舉行
4、第14屆“永遠跟黨走”中國青少年藝術(shù)節(jié)湖北省新聞發(fā)布會在漢舉行
5、《亞洲 文明之光》 第一集 文明華章
6、醫(yī)心迎接軍運,武漢青山江灘上800名醫(yī)務(wù)工作者燃情起跑!
7、為防市民扎堆辦證 江夏區(qū)行政審批局全員上崗 進一步優(yōu)化營商環(huán)境
8、 “青春頌——兩岸青年原創(chuàng)金曲演唱會”進校園 音樂為媒共唱美好青春
武漢
1、省體操管理中心證實:“勵志姐”商春松已引進到湖北隊
2、男子連續(xù)兩天在航站樓內(nèi)“借錢買票”,被旅程延誤一天的旅客識破
3、國新辦舉行世界集郵展發(fā)布會,境內(nèi)外集郵家、博物館將攜珍罕郵品參展
4、“細心民警”破獲入室盜竊案,竟牽出半年前電動車被盜案
5、有軌電車乘務(wù)員王慧:用日語服務(wù)外國乘客
6、早安武漢 | 好險!凌晨,小區(qū)架空層一輛電動車突然自燃!旁邊還停著一排……
7、高速公路、輕軌、京雄高鐵形成立體交通“共構(gòu)體”,大興機場配套交通又創(chuàng)“中國奇跡”
8、堅持蹲著為患者檢查 “半蹲醫(yī)生”馬艷:蹲著離病人更近
站點地圖
qq:3403719454