武漢天地國際商務(wù)集群 張澤鋒 攝
　　長江日報(bào)融媒體1月15日訊（記者譚德磊）省政府工作報(bào)告提出，要加快新舊動能轉(zhuǎn)換，推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展。截至目前，武漢中心城區(qū)涌現(xiàn)50余棟納稅“億元樓”，向空間要效益，探索集約高效利用土地資源，在貫徹落實(shí)省委省政府戰(zhàn)略部署上取得了初步成果。
　　如今，在武漢各中心城區(qū)，“樓宇經(jīng)濟(jì)”呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展態(tài)勢，迸發(fā)出巨大的財(cái)富效應(yīng)，納稅能力一馬當(dāng)先。僅位于江岸區(qū)的平安金融中心一棟樓，稅收就超過14億元。
　　長江日報(bào)記者梳理有關(guān)數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，年稅收過億元的樓宇，以江岸、江漢兩個城區(qū)最多，兩者數(shù)量占全市的七成多，整體納稅超過百億元。其中，江漢區(qū)億元樓宇達(dá)23座，有3座樓宇稅收突破10億元。江岸區(qū)億元樓宇共14座，10億元級樓宇共2座。武昌區(qū)4座，洪山區(qū)4座，硚口區(qū)3座，漢陽區(qū)2座。
　　這些億元樓宇分布在建設(shè)大道、新華路、中山大道、沿江大道、臨江大道、中南路等沿線，主要入駐了金融保險、規(guī)劃設(shè)計(jì)、商務(wù)商貿(mào)、批發(fā)零售、房地產(chǎn)、通信、石油等領(lǐng)域的企業(yè)。
　　近年來，武漢城市高速發(fā)展，中心城區(qū)可供開發(fā)的土地資源逐漸稀缺，經(jīng)濟(jì)密度持續(xù)增大。武漢市積極謀劃產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，加快新舊動能轉(zhuǎn)換，避免城市“攤大餅”式發(fā)展，集約高效利用土地資源，努力向空間要效益，不斷提升經(jīng)濟(jì)密度，探索發(fā)展“樓宇經(jīng)濟(jì)”，持續(xù)從“塊狀經(jīng)濟(jì)”向“柱狀經(jīng)濟(jì)”轉(zhuǎn)型，打造“立起來的開發(fā)區(qū)”。
　　目前，通過樓宇招商，平安人壽、泰康在線、國華人壽、中國銀聯(lián)、三菱東京日聯(lián)銀行等一批世界500強(qiáng)、全國及區(qū)域性金融總部，以及上市、掛牌企業(yè)，紛紛落戶武漢，釋放出強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)新動能，點(diǎn)燃經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的“心”引擎。
　　【區(qū)長談】
　　省人大代表、江岸區(qū)區(qū)長張忠軍：
　　我們的高樓“住”進(jìn)72個“世界五百強(qiáng)”


　　建設(shè)大道金融產(chǎn)業(yè)帶集群
　　武漢中心城區(qū)江岸區(qū)，總面積80.28平方公里，寸土寸金?！巴七M(jìn)高質(zhì)量發(fā)展，建立現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)體系，我們必須調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級?！?4日，省人大代表、江岸區(qū)區(qū)長張忠軍表示，近年來，全區(qū)改變傳統(tǒng)園區(qū)型、“攤大餅”式的“土地經(jīng)濟(jì)”和產(chǎn)業(yè)發(fā)展方式，努力向空間要效益，著力提高經(jīng)濟(jì)密度，通過土地的高質(zhì)量利用、資源的高效率配置，不斷推動產(chǎn)業(yè)向樓宇集聚，大力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，聚焦總部經(jīng)濟(jì)、樓宇經(jīng)濟(jì)，打造“立起來的開發(fā)區(qū)”。
　　在江岸區(qū)，有武漢天地國際商務(wù)集群、建設(shè)大道金融產(chǎn)業(yè)帶集群、漢口歷史文化風(fēng)貌區(qū)文創(chuàng)集群、長江左岸創(chuàng)意設(shè)計(jì)集群、漢口濱江商務(wù)區(qū)國際總部集群等五大特色樓宇集群。張忠軍介紹，全區(qū)以建設(shè)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)強(qiáng)區(qū)為契機(jī)，發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)、樓宇經(jīng)濟(jì)，打造金融保險、高端商務(wù)商貿(mào)、文化創(chuàng)意、創(chuàng)新科技、生態(tài)環(huán)保、生命健康和休閑旅游等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)，形成以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)、新興產(chǎn)業(yè)為引領(lǐng)的迭代產(chǎn)業(yè)體系。
　　目前，江岸區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展取得實(shí)效。全區(qū)共有商務(wù)寫字樓65座，入駐企業(yè)1602戶。其中，5A級寫字樓共5座。2018年，全區(qū)納稅10億元級樓宇2座，納稅億元以上樓宇14座，成功引進(jìn)國華人壽全國總部、長江生態(tài)環(huán)保集團(tuán)等總部企業(yè)5家，世界500強(qiáng)企業(yè)達(dá)到72家。張忠軍說，一棟棟拔地而起的億元樓宇，迸發(fā)招商引資的“江岸磁場”，成為助力區(qū)域經(jīng)濟(jì)的新增長極，點(diǎn)燃武漢高質(zhì)量發(fā)展的“新引擎”。（記者譚德磊 通訊員祝麗芳 劉培）
　　省人大代表、江漢區(qū)區(qū)長李湛：
　　最小城區(qū)“長”出全市近半億元樓宇
　　14日，省人大代表、江漢區(qū)區(qū)長李湛透露：2018年江漢區(qū)新增億元樓宇5棟，全區(qū)年納稅億元樓宇多達(dá)23棟，其中3棟樓宇年稅收突破10億元。
　　江漢區(qū)面積28.29平方公里，是全市面積最小、人口密度最大的城區(qū)，億元級樓宇占全市近半?！暗赜薪?，‘新’無限。樓宇經(jīng)濟(jì)的繁榮，與江漢區(qū)多年創(chuàng)新思路，推進(jìn)產(chǎn)城融合、精明增長的理念密不可分?！崩钫空f。
　　“集約節(jié)約是手段，高質(zhì)高效是目的。新時代要更注重從集約節(jié)約到高質(zhì)高效的品質(zhì)發(fā)展?！?李湛介紹，江漢區(qū)始終以國家服務(wù)業(yè)綜合改革示范區(qū)為抓手，用集約節(jié)約用地保障產(chǎn)業(yè)空間，避免中心城區(qū)產(chǎn)業(yè)空心化。下一步，江漢要更注重提高經(jīng)濟(jì)密度和投入產(chǎn)出效率。“突破空間制約，江漢區(qū)未雨綢繆，編制了‘綜合規(guī)劃管理一張圖’，盤活存量土地，量化管控土地資源產(chǎn)出效益；通過‘三舊’改造調(diào)整用地結(jié)構(gòu)，置換產(chǎn)業(yè)空間，新建一批商務(wù)樓宇，優(yōu)化區(qū)域布局商住比，實(shí)現(xiàn)存量用地‘質(zhì)效雙升’?！?br>　　“政府對樓宇的服務(wù)要以人為本。”李湛表示，要從生產(chǎn)、生活、生態(tài)角度，服務(wù)樓宇企業(yè)和員工。“政府職能部門、街道及社區(qū)建起強(qiáng)大的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，幫企業(yè)心無旁騖謀發(fā)展。我們將探索在樓內(nèi)或就近建白領(lǐng)食堂，提供價位適合、營養(yǎng)全面的工作餐，有溫度地發(fā)展。”
　　“要把更高質(zhì)量的內(nèi)容裝進(jìn)樓宇，就得謀遠(yuǎn)謀深，做細(xì)做精?！崩钫空f，“我們還要更好制定投資強(qiáng)度、稅收強(qiáng)度，制定‘門檻’，提前謀劃好土地產(chǎn)出效率，精準(zhǔn)指導(dǎo)后續(xù)建設(shè)和招商等工作?！保ㄓ浾邉⒃?喬馳 通訊員朱素芳）
　　省人大代表、武昌區(qū)區(qū)長余松：
　　2年打造12棟特色樓宇


　　楚河漢街
　　近年來，面對快速發(fā)展所帶來的土地資源制約，以及為了適應(yīng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級新趨勢，武昌區(qū)勇于探索、積極實(shí)踐，集約利用土地、提升城市品位、增強(qiáng)綜合功能，著力發(fā)展“樓宇經(jīng)濟(jì)”。
　　14日，省人大代表、武昌區(qū)區(qū)長余松表示，“近年來，我們注意把握中心城區(qū)發(fā)展規(guī)律，下力氣轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，慢慢形成了以總部經(jīng)濟(jì)為引領(lǐng)，以樓宇經(jīng)濟(jì)為主要載體的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)體系”，武昌全力建設(shè)以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)的國家中心城市核心區(qū)。
　　目前，武昌區(qū)累計(jì)建成重點(diǎn)商務(wù)樓宇121棟、597萬平方米，聚集215家總部型企業(yè)和58家500強(qiáng)企業(yè)區(qū)域總部和分支機(jī)構(gòu)。
　　面對樓宇載體規(guī)模不斷擴(kuò)大、入駐企業(yè)類別日益多元的新形勢，自2017年起，武昌區(qū)就實(shí)施“一樓一品”特色樓宇培育工程，采取政府引導(dǎo)、定向招商、產(chǎn)業(yè)集聚等方式，2年來探索并打造了12棟特色樓宇，作為提升樓宇經(jīng)濟(jì)質(zhì)量、增強(qiáng)樓宇經(jīng)濟(jì)動能的試點(diǎn)和標(biāo)桿。其中，總部樓宇2棟，億元樓宇4棟，科技專業(yè)樓宇3棟，金融專業(yè)樓宇1棟，商務(wù)專業(yè)樓宇2棟。
　　余松透露，未來，武昌區(qū)繼續(xù)把樓宇經(jīng)濟(jì)作為區(qū)級戰(zhàn)略重點(diǎn)，做好四件事：加強(qiáng)對區(qū)域樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律的研究、探索樓宇經(jīng)濟(jì)激勵政策、著力打造樓宇經(jīng)濟(jì)“生態(tài)圈”、大力推進(jìn)“以樓聚產(chǎn)”工程，吸引一批支柱產(chǎn)業(yè)和優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目落地，形成產(chǎn)業(yè)集聚和規(guī)模效應(yīng)。 （記者黃哲 通訊員劉金峰）
　　【專家觀察】
　　武漢大學(xué)發(fā)展研究院李光教授：
　　把武漢建成全國“樓宇經(jīng)濟(jì)”重鎮(zhèn)
　　14日，市政府參事、武漢大學(xué)“珞珈杰出學(xué)者”、武漢大學(xué)發(fā)展研究院李光教授說，近年來，武漢樓宇經(jīng)濟(jì)的發(fā)展令人矚目，在全市已形成“多點(diǎn)開花”的蓬勃發(fā)展態(tài)勢。
　　“‘樓宇經(jīng)濟(jì)’是我國城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中出現(xiàn)的新形態(tài)，是城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展‘騰籠換鳥’的理性選擇，是城市服務(wù)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的重要表征，也是建設(shè)國家中心城市的必然產(chǎn)物。”李光說，國家明確倡導(dǎo)特大城市建設(shè)“以服務(wù)經(jīng)濟(jì)為主導(dǎo)”的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)體系，而樓宇經(jīng)濟(jì)具有集聚性、集約性、流動性、高效性、知識密集性、資源節(jié)約性等諸多優(yōu)點(diǎn)。
　　“目前，武漢‘樓宇經(jīng)濟(jì)’正處于蓄勢待發(fā)的歷史階段，伴隨著‘三化’大武漢的建設(shè)，尤其是建設(shè)國家中心城市的不斷推進(jìn)，武漢樓宇經(jīng)濟(jì)的大發(fā)展指日可待，相信也一定能形成鮮明的武漢地域特色的‘樓宇經(jīng)濟(jì)’?！崩罟庹f，“樓宇經(jīng)濟(jì)”發(fā)展需要更好的創(chuàng)新環(huán)境，武漢要積極因勢利導(dǎo)，充分發(fā)揮特大城市的科技創(chuàng)新、資源秉賦和引領(lǐng)輻射功能等作用，努力打造具有國際競爭力的營商環(huán)境，盡快將武漢打造成為在全國有特色的“樓宇經(jīng)濟(jì)”發(fā)展重鎮(zhèn)與標(biāo)桿。（記者王剛）
　　省政協(xié)委員李中秋：
　　樓長高了，服務(wù)跟著高起來
　　“武漢‘樓宇經(jīng)濟(jì)’強(qiáng)勢發(fā)展，大樓越來越多、越來越高，對政府管理和服務(wù)是一個極大的挑戰(zhàn)。目前，各城區(qū)都在下大力氣琢磨，服務(wù)水平隨著樓層節(jié)節(jié)高，這是好事情?！?4日，省政協(xié)委員、武漢中恒新科技產(chǎn)業(yè)集團(tuán)董事長李中秋表示。
　　他透露，當(dāng)初選擇在漢投資，就是看好武漢的發(fā)展空間大、載體平臺高。他希望武漢能持續(xù)擴(kuò)大高質(zhì)量的政府服務(wù)，不斷增強(qiáng)企業(yè)家投資的信心、創(chuàng)新的熱心、做實(shí)業(yè)的專心和高質(zhì)量發(fā)展的恒心。他認(rèn)為，營商環(huán)境是培植新動能、推動高質(zhì)量發(fā)展的重要基礎(chǔ)，而創(chuàng)新則是實(shí)體經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展的關(guān)鍵。
　　“當(dāng)前，湖北發(fā)展速度快、優(yōu)勢大、時機(jī)好，政府在‘放管服’改革上下了很大的功夫，極大激發(fā)了市場活力，希望百尺竿頭更進(jìn)一步?！崩钪星镎f。（記者汪甦）
　　【編輯：朱艷琳】
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