長江日報融媒體1月1日訊（記者楊榮峰）小區(qū)有公共收益，業(yè)委會和物業(yè)公司要不要納稅？省內戶籍和學籍的高考生，是否必須回戶籍所在地參加高考？近日，長江網城市留言板相關辦理單位解答了網民的咨詢。
　　小區(qū)公共收益需要正常納稅
　　業(yè)主高先生： 小區(qū)業(yè)委會和廣告商簽的合同，收取的廣告費，這筆資金屬于小區(qū)公共收益，屬于全小區(qū)業(yè)主共有，請問這個如何納稅，如何開發(fā)票。另，小區(qū)停車位，土地屬于公攤面積，具體停車管理服務為物業(yè)公司完成，收取的停車費分兩部分，一部分為全體業(yè)主所有，一部分屬于物業(yè)管理公司，請問業(yè)委會和物業(yè)公司分別如何納稅，怎么開發(fā)票？
　　武漢市稅務局： 根據《關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件1《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》第一章第一條的文件規(guī)定：在中華人民共和國境內（以下稱境內）銷售服務、無形資產或者不動產（以下稱應稅行為）的單位和個人，為增值稅納稅人，應當按照本辦法繳納增值稅，不繳納營業(yè)稅。單位，是指企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團體及其他單位。個人，是指個體工商戶和其他個人。根據第十條 銷售服務、無形資產或者不動產，是指有償提供服務、有償轉讓無形資產或者不動產。
　　根據《國務院關于修改﹝中華人民共和國發(fā)票管理辦法﹞的決定》（國務院第587號令）的文件規(guī)定：需要臨時使用發(fā)票的單位和個人，可以憑購銷商品、提供或者接受服務以及從事其他經營活動的書面證明、經辦人身份證明，直接向經營地稅務機關申請代開發(fā)票。依照稅收法律、行政法規(guī)規(guī)定應當繳納稅款的，稅務機關應當先征收稅款，再開具發(fā)票。稅務機關根據發(fā)票管理的需要，可以按照國務院稅務主管部門的規(guī)定委托其他單位代開發(fā)票。
　　根據《財政部稅務總局關于延續(xù)小微企業(yè)增值稅政策的通知》（財稅〔2017〕76號）的文件規(guī)定，對月銷售額3萬元（含本數）以下的增值稅納稅人免征增值稅。
　　按照網民反映的情況，該業(yè)主委員會同廣告商簽訂合同、收取小區(qū)停車費用等行為屬于增值稅納稅人的應稅范圍，應按相關規(guī)定開具增值稅發(fā)票。如月銷售額3萬元（含本數）以下可享受免征增值稅政策；如屬于臨時情況，可通過所屬辦稅服務廳或就近郵政局代開增值稅普通發(fā)票。屬于物業(yè)公司部分由該物業(yè)公司負責增值稅的申報納稅和發(fā)票開具。
　　楚天都市雅園門前道路將安裝中心護欄
　　市民付先生： 本人是楚天都市雅園業(yè)主，小區(qū)只有興雅路一條通往中北路的通道。但是這條本不寬敞的雙向兩車道，常年一邊被違停車輛占用。興雅路常年人車共行，交通隱患大，尤其是早晚高峰，違停占道導致錯車都很困難。希望交管部門，完善興雅路的交通設施，在道路中間增加圍欄，保障道路順暢。
　　武昌區(qū)交通大隊： 武昌交通大隊接到網民反映興雅路車輛違停情況后到現場查看。為杜絕違?，F象，方便其他車輛通行，將按相關程序上報秩序部門擬安裝約20米長中心護欄。
　　省內戶籍、學籍的高考考生生可直接在學籍所在學校報名
　　市民誠先生： 我們夫妻戶籍地在湖北浠水，目前已在洪山區(qū)買房，小孩目前在洪山區(qū)張家灣小學讀書，請教下以后小孩中考或者高考是否必須回浠水參加中高考？
　　洪山區(qū)教育局： 每年的中考報名政策由武漢市招考辦制定，每年的高考報名政策由湖北省教育考試院制定。就近幾年的政策來說，中考報名對戶籍沒有限制，都是在學籍所在學校報名參加中考。高考報名對外省戶籍有一定的限制，對本省戶口沒有限制，具有我省戶籍和學籍的高三應屆畢業(yè)生可以在學籍所在學校直接報名。
　　【編輯：朱艷琳】
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