長江日報融媒體12月6日訊（記者汪洋）“購買停車位時，開發(fā)商承諾可以辦理產(chǎn)權(quán)證明，并收取了維修基金，但后來卻稱相關(guān)政策不明確，辦不了證了。那么我們的權(quán)益該如何保障？”近日，多位網(wǎng)民在長江網(wǎng)武漢城市留言板（http://liuyan.cjn.cn/） 咨詢此類問題。
　　網(wǎng)民黃女士是聯(lián)投金色港灣小區(qū)的居民，去年上半年，她出資8萬元購買了小區(qū)架空層內(nèi)的一個停車位，購買車位時交納了數(shù)千元維修基金，“當(dāng)時開發(fā)商承諾，我們購買的停車位是可以辦理產(chǎn)權(quán)登記的，但時至今日，都沒能辦下來?！秉S女士稱。
　　在長江網(wǎng)武漢城市留言板，萬錦江城小區(qū)也有居民留言反映同樣的問題，居民們稱：“購買停車位時交了維修基金，產(chǎn)權(quán)證明卻辦不下來。希望相關(guān)部門維護我們的合法權(quán)益。”
　　長江日報記者注意到，近日，市國土資源和規(guī)劃局在網(wǎng)民留言時介紹：根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》第二十四條第二款“未辦理不動產(chǎn)首次登記的，不得辦理不動產(chǎn)其他類型登記，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外”的規(guī)定，開發(fā)商沒有申請辦理車位的首次登記，業(yè)主無法辦理車位的不動產(chǎn)權(quán)證。
　　產(chǎn)權(quán)證明辦不下來，居民所交的維修基金能退還嗎？長江日報記者采訪一位專業(yè)人士，其介紹，專項維修資金由開發(fā)建設(shè)單位和業(yè)主按相關(guān)規(guī)定交存。居民購買的停車位如果沒辦證，不需要交納維修基金，可要求開發(fā)商退還此前所收取的相關(guān)費用。
　　【編輯：葉子】
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