長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)融媒體11月7日訊（記者廖橋）武漢進(jìn)一步為剛需無(wú)房家庭擴(kuò)寬“綠色通道”。7日從全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)座談會(huì)獲悉，11月15日起，武漢備案均價(jià)低于2萬(wàn)元、面積小于140平方米的房源將優(yōu)先提供給剛需無(wú)房家庭，后湖、白沙洲等熱點(diǎn)區(qū)域剛需房源比例提高至100%，其他區(qū)域提高至80%。
　　7日下午，全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)座談會(huì)在市房管局召開(kāi)。會(huì)上，市房管局提出，自2018年11月15日起，將武漢備案均價(jià)低于2萬(wàn)元／平方米（不含2萬(wàn)元／平方米）的商品房項(xiàng)目中銷售面積小于140平方米（不含140平方米）的房源優(yōu)先提供給剛需無(wú)房家庭購(gòu)買。其中，江岸區(qū)后湖片區(qū)、漢陽(yáng)區(qū)四新片區(qū)、東湖高新區(qū)光谷東山片區(qū)、洪山區(qū)白沙洲片區(qū)、東西湖區(qū)常青片區(qū)、蔡甸區(qū)等熱點(diǎn)區(qū)域，剛需房源比例提高至100%，其他區(qū)域提高至80%。
　　長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者前期采訪了解到，今年2月，武漢在全國(guó)率先開(kāi)展剛需無(wú)房家庭優(yōu)先選房試點(diǎn)工作，中心城區(qū)預(yù)售備案價(jià)格在18000元/平方米以下的新建項(xiàng)目，以及新城區(qū)全部新建項(xiàng)目中低于120平方米的住房，按照不少于40%（含40%）的房源比例，納入優(yōu)先選房范圍。
　　從今年6月1日起，在前期試點(diǎn)的基礎(chǔ)上，全市首套房需優(yōu)先選房的房源比例，由40%提高到了60%。今年9月，武漢則出臺(tái)剛需無(wú)房家庭首次購(gòu)房?jī)?yōu)先選房公證搖號(hào)規(guī)則，要求符合條件樓盤實(shí)行剛需優(yōu)先選房時(shí)，必須使用由市公證協(xié)會(huì)統(tǒng)一研發(fā)的搖號(hào)軟件實(shí)行搖號(hào)。
　　市房管局負(fù)責(zé)人介紹稱，從剛需優(yōu)先選房政策發(fā)布以來(lái)市場(chǎng)實(shí)際情況來(lái)看，全市120平方米以下房源在供應(yīng)量中占比超過(guò)6成，在成交量中占比超過(guò)7成，進(jìn)一步擴(kuò)大剛需房源供應(yīng)比例，是為了有效緩解部分熱點(diǎn)區(qū)域“一房難求”問(wèn)題。
　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定，武漢剛需無(wú)房家庭，需符合“在本市無(wú)自有住房、符合限購(gòu)政策且3年內(nèi)無(wú)住房交易記錄”的條件。此次進(jìn)一步擴(kuò)大剛需房源比例，是武漢全面貫徹落實(shí)習(xí)近平總書記關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的重要講話精神的舉措，也是市房管局“關(guān)注民生、人民滿意”系列活動(dòng)的組成部分，將有效緩解熱點(diǎn)部分區(qū)域“一房難求”的問(wèn)題。
　　此外，座談會(huì)上還透露，下一步，武漢將繼續(xù)會(huì)同建管、物價(jià)、工商、公安、網(wǎng)信等部門開(kāi)展聯(lián)合整治，重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)價(jià)外價(jià)、捆綁銷售等問(wèn)題的查處，對(duì)相關(guān)違法違規(guī)行為進(jìn)行嚴(yán)厲打擊，以確保房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康平穩(wěn)發(fā)展。
　　【編輯：劉思】
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