長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)融媒體10月25日訊（記者冷靖華）根據(jù)武漢公積金貸款政策，首套房最高可貸70萬(wàn)元，二套可貸50萬(wàn)元。然而，因不了解公積金政策，林女士首套房和二套房一共只貸了14萬(wàn)，現(xiàn)在再想購(gòu)房已無(wú)法第三次使用公積金貸款或提取。長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者接到市民林女士咨詢來(lái)電，特邀請(qǐng)武漢住房公積金中心專家就此問(wèn)題進(jìn)行答疑。
　　10月25日，市民林女士向長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)反映，2003年，她在武昌買了一套100平方米的住房， 房屋總價(jià)為19萬(wàn)元，用手頭積攢的錢湊齊15萬(wàn)元后，因不想借錢，再加上以為公積金是想用就能用，不限次數(shù)，就用公積金貸款了4萬(wàn)元，辦理了逐月劃扣，兩年后貸款金額已還清。
　　到了2009年，林女士想改善住房條件，于是又購(gòu)買了面積為130平方米的第二套房，受傳統(tǒng)思想影響，總覺(jué)得“無(wú)債一身輕”，于是在手頭拼湊得差不多的情況下，只把不足的差額再次用公積金貸款了10萬(wàn)元，依舊辦理了逐月劃扣。
　　兩個(gè)月前，林女士嫌第一套房太小，將其售出?，F(xiàn)在，林女士想再次購(gòu)買一套房，并仍采用公積金貸款購(gòu)買。但她去武漢住房公積金中心一問(wèn)，這才發(fā)現(xiàn)：原來(lái)，自己現(xiàn)在不僅不能辦理公積金貸款買房，也不能提取公積金來(lái)付房款，只能等退休后再提取了。林女士就疑惑了：之前買房時(shí)辦理的公積金貸款金額都很小，自己的公積金賬戶明明還有大幾十萬(wàn)元啊，怎么現(xiàn)在既不能貸款，又不能提取了呢？
　　對(duì)此，武漢公積金中心專家介紹，從公積金貸款政策來(lái)看，隨著國(guó)家宏觀調(diào)控政策的出臺(tái)，武漢個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)已調(diào)整為“認(rèn)房認(rèn)公積金貸”的原則。這位林女士及配偶已購(gòu)買過(guò)兩次住房，并使用過(guò)2次住房公積金住房貸款，無(wú)論市房管局房查系統(tǒng)顯示住房是否為零，無(wú)論貸款是否已結(jié)清，武漢公積金中心都不再受理其貸款申請(qǐng)。
　　而從公積金提取政策來(lái)看，根據(jù)住房公積金的提取辦理規(guī)定，提取的情形為購(gòu)買首套自住住房或購(gòu)買第二套改善型自住住房，林女士已經(jīng)是購(gòu)買第三套住房，因此不能因購(gòu)房辦理公積金提取。
　　【編輯：劉思】


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