今天上午，武漢市江岸區(qū)法院首次拿出八套查封房產(chǎn)，請電商打包進行司法拍賣，經(jīng)首輪網(wǎng)上搶拍，其中估價2000萬別墅流拍，三套商品房成交。

2000萬別墅流拍 4位買主坐等二拍

上午9點45分，記者在江岸區(qū)法院現(xiàn)場觀看了白熱化競拍角逐。當(dāng)天共8套房屋競拍，評估價從70萬到2000萬不等，競拍從5月28日10點開始至5月29日10點結(jié)束。

記者在大屏幕看到，點擊電商平臺首頁的“拍賣”即可進入司法拍賣頁面，點擊法院，即可查找法院司法拍賣的物品。當(dāng)天評估價最高的，是一套位于東西湖區(qū)萬科高爾夫城市花園的別墅，達2040.48萬。

在該拍品的拍賣頁面可以看到，起拍價是1836.43萬，每次加價幅度為9萬，頁面介紹不僅有文字，還有視頻和圖片，點開視頻可以直觀的查看該房屋的小區(qū)環(huán)境、樓宇外觀、房屋內(nèi)部情況。該棟別墅的網(wǎng)拍有3726次圍觀，41人設(shè)置了開拍提醒。但該棟別墅當(dāng)天因無人競拍而流拍。

“4位意向買主在等該別墅的二拍，所以此次未競拍。”阿里華中華北區(qū)拍輔負責(zé)人毛亮向記者透露，他們從4月底開始進行拍賣預(yù)熱，通過大數(shù)據(jù)分析鎖定目標用戶群，以淘寶、支付寶等將別墅拍賣信息定向推送至目標用戶。同時對網(wǎng)拍客服、法院接到的咨詢進行跟進服務(wù)，并在該棟別墅周別的房產(chǎn)中介開展線下推廣宣傳。競拍前1個月，他們已集中組織意向買主實地看房，成交后還可對接貸款業(yè)務(wù)等。目前，已有4人確定競拍意向。

42輪角逐，91平米商品房80萬成交

當(dāng)天競拍最激烈的是，總價分別都在70萬左右不限購的3套住宅。其中一套建面91.26㎡的毛坯房，起拍價64.053萬元，6人報名競拍，10點達到白熱化，2位競拍者以每分鐘3次的頻率不斷叫價，一路爭奪，經(jīng)42次出價，直至10點11分，以80.453萬元成交。另外一套建面90.54㎡的毛坯房，起拍價63.549萬元，同樣是6人報名競拍，因一直有人加價，競拍以每5分鐘為周期延時，各方都在5分鐘即將結(jié)束的最后5秒再加價，經(jīng)26次出價，直至10點51分以73.549萬成交。

當(dāng)天8件拍品，成交3套，房產(chǎn)均位于青山區(qū)武東路8號武東金桂園內(nèi)，成交金額達232萬余元，溢價率為16.8%。