今天上午，武漢市江岸區(qū)法院首次拿出八套查封房產(chǎn)，請(qǐng)電商打包進(jìn)行司法拍賣，經(jīng)首輪網(wǎng)上搶拍，其中估價(jià)2000萬(wàn)別墅流拍，三套商品房成交。

2000萬(wàn)別墅流拍 4位買主坐等二拍

上午9點(diǎn)45分，記者在江岸區(qū)法院現(xiàn)場(chǎng)觀看了白熱化競(jìng)拍角逐。當(dāng)天共8套房屋競(jìng)拍，評(píng)估價(jià)從70萬(wàn)到2000萬(wàn)不等，競(jìng)拍從5月28日10點(diǎn)開(kāi)始至5月29日10點(diǎn)結(jié)束。

記者在大屏幕看到，點(diǎn)擊電商平臺(tái)首頁(yè)的“拍賣”即可進(jìn)入司法拍賣頁(yè)面，點(diǎn)擊法院，即可查找法院司法拍賣的物品。當(dāng)天評(píng)估價(jià)最高的，是一套位于東西湖區(qū)萬(wàn)科高爾夫城市花園的別墅，達(dá)2040.48萬(wàn)。

在該拍品的拍賣頁(yè)面可以看到，起拍價(jià)是1836.43萬(wàn)，每次加價(jià)幅度為9萬(wàn)，頁(yè)面介紹不僅有文字，還有視頻和圖片，點(diǎn)開(kāi)視頻可以直觀的查看該房屋的小區(qū)環(huán)境、樓宇外觀、房屋內(nèi)部情況。該棟別墅的網(wǎng)拍有3726次圍觀，41人設(shè)置了開(kāi)拍提醒。但該棟別墅當(dāng)天因無(wú)人競(jìng)拍而流拍。

“4位意向買主在等該別墅的二拍，所以此次未競(jìng)拍。”阿里華中華北區(qū)拍輔負(fù)責(zé)人毛亮向記者透露，他們從4月底開(kāi)始進(jìn)行拍賣預(yù)熱，通過(guò)大數(shù)據(jù)分析鎖定目標(biāo)用戶群，以淘寶、支付寶等將別墅拍賣信息定向推送至目標(biāo)用戶。同時(shí)對(duì)網(wǎng)拍客服、法院接到的咨詢進(jìn)行跟進(jìn)服務(wù)，并在該棟別墅周別的房產(chǎn)中介開(kāi)展線下推廣宣傳。競(jìng)拍前1個(gè)月，他們已集中組織意向買主實(shí)地看房，成交后還可對(duì)接貸款業(yè)務(wù)等。目前，已有4人確定競(jìng)拍意向。

42輪角逐，91平米商品房80萬(wàn)成交

當(dāng)天競(jìng)拍最激烈的是，總價(jià)分別都在70萬(wàn)左右不限購(gòu)的3套住宅。其中一套建面91.26㎡的毛坯房，起拍價(jià)64.053萬(wàn)元，6人報(bào)名競(jìng)拍，10點(diǎn)達(dá)到白熱化，2位競(jìng)拍者以每分鐘3次的頻率不斷叫價(jià)，一路爭(zhēng)奪，經(jīng)42次出價(jià)，直至10點(diǎn)11分，以80.453萬(wàn)元成交。另外一套建面90.54㎡的毛坯房，起拍價(jià)63.549萬(wàn)元，同樣是6人報(bào)名競(jìng)拍，因一直有人加價(jià)，競(jìng)拍以每5分鐘為周期延時(shí)，各方都在5分鐘即將結(jié)束的最后5秒再加價(jià)，經(jīng)26次出價(jià)，直至10點(diǎn)51分以73.549萬(wàn)成交。

當(dāng)天8件拍品，成交3套，房產(chǎn)均位于青山區(qū)武東路8號(hào)武東金桂園內(nèi)，成交金額達(dá)232萬(wàn)余元，溢價(jià)率為16.8%。