從“能夠辦”到“容易辦”

合肥市二手房“帶押過戶”一站辦結(jié)

記者4月3日從市不動(dòng)產(chǎn)登記中心獲悉，今年以來，我市創(chuàng)新舉措，實(shí)行存量房“帶押過戶”銀行網(wǎng)點(diǎn)全流程、一站式登記新模式，進(jìn)一步降低企業(yè)和群眾辦理轉(zhuǎn)移登記的時(shí)間和經(jīng)濟(jì)成本。

據(jù)介紹，為進(jìn)一步激活存量房交易市場(chǎng)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展，市自然資源和規(guī)劃局協(xié)同稅務(wù)、房產(chǎn)、銀行等部門機(jī)構(gòu)，共同推進(jìn)存量房“帶押過戶”登記服務(wù)，加快實(shí)現(xiàn)存量房“帶押過戶”全覆蓋。自合肥推行存量房“帶押過戶”以來，已辦理了650余筆“帶押過戶”登記業(yè)務(wù)，涉及帶押金額5.7億余元，新增抵押金額5.3億余元。在“帶押過戶”模式下，未解除原抵押狀態(tài)的房產(chǎn)過戶辦理相關(guān)登記手續(xù)時(shí)，無需先還貸解押后再辦理過戶轉(zhuǎn)移，不僅免去提前籌款還貸解押環(huán)節(jié)，充分保障抵押不動(dòng)產(chǎn)依法轉(zhuǎn)讓，還實(shí)現(xiàn)帶抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記和抵押登記手續(xù)同步辦理。截至目前，存量房“帶押過戶”登記服務(wù)已全面覆蓋我市各縣（市）區(qū)、開發(fā)區(qū)。

今年以來，合肥市不動(dòng)產(chǎn)登記中心不斷優(yōu)化“不動(dòng)產(chǎn)+金融”領(lǐng)域深度合作，借助不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上“一窗辦事”平臺(tái)，將不動(dòng)產(chǎn)登記大廳“搬到”銀行網(wǎng)點(diǎn)?！皫а哼^戶”所涉登記業(yè)務(wù)全流程線上辦理，登記申請(qǐng)材料全部電子化，實(shí)現(xiàn)房屋交易全鏈條、各環(huán)節(jié)在銀行網(wǎng)點(diǎn)“一點(diǎn)集成辦、一次就辦好”。

據(jù)了解，市自然資源和規(guī)劃局將在全面實(shí)現(xiàn)二手房“帶押過戶”基礎(chǔ)上，把“帶押過戶”應(yīng)用于跨行交易、企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移等應(yīng)用場(chǎng)景，與多家銀行進(jìn)行合作建設(shè)不動(dòng)產(chǎn)登記銀行一站式服務(wù)延伸窗口，推動(dòng)跨行“帶押過戶”落地見效。（謝蕓）