聚人氣，促消費，2月18日，市住房保障和房產局聯手江寧、溧水、六合三區(qū)房產局同時啟幕盛大的房展會。政府搭臺，數十家樓盤聯手“唱戲”，實實在在的優(yōu)惠吸引了眾多市民。記者從三區(qū)展會了解到，當天超2300組客戶逛展，不僅一批本地購房人果斷出手，不少周邊城市的購房人也迅速下單。南京網上房地產的數據顯示，南京新房成交、認購總量已連續(xù)多日超400套。

大紅拱門、鑼鼓喧天，30多家房企一起拉開陣勢吆喝，2月18日一大早，江寧同曦萬尚城廣場上甚是熱鬧。記者在現場看到，參展樓盤有40多個，既有在售樓盤，也有即將首開項目，針對購房者不同購房需求，提供各種類型的房源和專屬優(yōu)惠，例如物業(yè)費全免、加一萬元送產權車位……

一家位于祿口的新盤吸引了不少購房人的關注，開發(fā)商還專門準備了看房車將有意向的看房人從展會現場轉接至銷售現場。據悉，該項目一周前以1.6萬元/平方米的均價首開，259套房源開盤當天就去化156套。項目負責人張學東表示，這其實也在意料之中，“我們雖是第一次來南京，但有自己的開發(fā)建設、銷售、物業(yè)隊伍，資金也全是自己的，當時開發(fā)定下的目標就是‘封頂再售’，要用實實在在的品質讓購房人放心。不僅得房率上精心設計優(yōu)化，室內裝修也是精益求精。”張學東說，該項目不僅打動了本地購房人，還吸引了蘇北、安徽等地購房人，市場一下子打響后，也讓他們有了在祿口地區(qū)繼續(xù)拿地的信心。

江寧房產局市場監(jiān)管科科長周曉東介紹，此次房展會共集納30余家實力房企、40余個精品樓盤參展，采取線上線下并推方式?！袄^江蘇省1號文和南京市2號文之后，江寧區(qū)率先全市推出17條促經濟措施，針對房地產市場明確提出：制定分區(qū)階段性住房購買契稅補貼優(yōu)惠實施細則并落地實施、試點推行房票安置工作等一系列舉措，這一系列組合拳正不斷提振市場消費信心。”周曉東告訴記者，今年1月，雖受春節(jié)假期影響，但江寧區(qū)商品房銷售面積同比上漲9%，二手房成交量同比上漲16%。記者從展會現場了解到，截至18日下午6時，江寧區(qū)房展會來訪登記客戶達到1655組，現場登記意向客戶430組，商品房認購銷售43套。

江寧區(qū)房產局相關負責人表示，以“提信心、促發(fā)展”為主題的房展會每季度都將至少舉行一次，通過政府搭臺、房企讓利的方式，滿足廣大市民剛性和改善性住房需求，促進房地產業(yè)健康發(fā)展。

借著賞梅踏青的好時機，溧水區(qū)將房展會搬到了傅家邊科技園內，十多家品質參展樓盤涵蓋剛需、剛改、改善多種產品，滿足了各類購房需求。

2月18日開啟的六合區(qū)房展會，不僅吸引了六合本地市民，還有不少剛剛落戶江北的新南京人。當天，逛展人次超過720人次，達成意向客戶53組，銷售案場簽約16組。六合區(qū)房展會開啟了“超長待機”模式，將持續(xù)至3月12日。購房者每逢周末都可前往六合區(qū)文化館參觀房企展點，在房展會期間還能享受集中優(yōu)惠。

市房地產協會副會長兼秘書長張輝表示，目前從上至下已經達成共識，全力拼經濟、促消費、穩(wěn)樓市，2023年的南京樓市已經進入復蘇通道，今年的“金三銀四”值得期待。

數據是上述結論的最好例證。記者打開南京網上房地產平臺看到，2月6日至12日的一周內，我市共認購商品住宅2139套，成交1760套，量價齊升遠超預期。而從2月14日起，南京新房成交量、認購量已連續(xù)多日在400套+。賣得快，庫存“水位”也在持續(xù)下降，截至昨天下午2時，新房庫存量已降至7.44萬套，這一數據在去年底時為77676套，“春節(jié)后又上市了丹若園、和樾府、潤鴻府等眾多新盤，在上市量越來越多的情況下，庫存量還在持續(xù)下降，顯示出房地產市場升溫后購買力正逐漸增強。”一位業(yè)內人士表示。