產(chǎn)業(yè)賦能，平臺先行。

當(dāng)涂經(jīng)開區(qū)于2020年3月成立安徽金柱控股集團(tuán)有限公司，公司成立以來立足“小管委會，大公司”的發(fā)展思路，推行“融、投、建、管、營”五位一體化新型產(chǎn)業(yè)化運(yùn)營模式，以政府推動、企業(yè)運(yùn)營、市場運(yùn)作、多元投入的開發(fā)模式，最大限度地承接政府轉(zhuǎn)移職能，全面提升開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的能力。

當(dāng)涂經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中心（資料圖）

“目前，金柱集團(tuán)公司總資產(chǎn)規(guī)模已突破100億元，正全力推進(jìn)AA信用等級評定，預(yù)計2023年底前達(dá)到AA級。”金柱集團(tuán)辦公室主任趙玄宇介紹說，2022年集團(tuán)實現(xiàn)各類收入超1.4億元，同比增長40%，有力地撬動了園區(qū)升級。

探索“基金+產(chǎn)業(yè)園+招商”新路徑

經(jīng)濟(jì)要發(fā)展，項目是支撐，招商是關(guān)鍵。

為推動園區(qū)招商引資提速升級，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)與資本融合，金柱集團(tuán)公司采取“基金+產(chǎn)業(yè)園+招商”方式，聚焦園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，通過股權(quán)投資的方式，重點(diǎn)引進(jìn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化、優(yōu)勢企業(yè)高新化和上市備選項目等高端優(yōu)質(zhì)企業(yè)。

金柱集團(tuán)公司出資成立當(dāng)涂同創(chuàng)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營公司，在當(dāng)涂經(jīng)開區(qū)投資建設(shè)科技產(chǎn)業(yè)園，著力打造高技術(shù)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，為入園企業(yè)提供全方位、多層次、綜合化的金融支持，依托產(chǎn)業(yè)園平臺，以市場化運(yùn)作的方式，撬動社會資本對科技創(chuàng)新型和高附加值企業(yè)投資，推動人才、技術(shù)、數(shù)據(jù)等新經(jīng)濟(jì)要素快速流動和優(yōu)化配置，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)基金對招商的“助推器”作用，助力產(chǎn)業(yè)串鏈成群不斷落戶園區(qū)，不斷提升園區(qū)承接長三角高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)資源的能力和水平。

以市場化金融“活水”澆灌產(chǎn)業(yè)化項目之花。2022年，金柱集團(tuán)公司完成了長三角數(shù)字基金剩余2500萬元出資，并投資中科星圖1.5億元、中科創(chuàng)達(dá)1億元；完成當(dāng)涂固信基金剩余400萬元出資，該基金正在尋求優(yōu)質(zhì)項目投資；由產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)公司（占股50%）與江西中科云富基金管理有限公司（國有控股公司）合作，在開發(fā)區(qū)新設(shè)立當(dāng)涂金富產(chǎn)業(yè)基金合伙企業(yè)（有限合伙），基金規(guī)模暫定2億元，目前該基金擬投資一個超億元項目。

打造開發(fā)區(qū)多功能城市空間

以產(chǎn)興城，以城聚產(chǎn)，產(chǎn)城聯(lián)動，融合發(fā)展。

金柱集團(tuán)公司充分發(fā)揮綜合運(yùn)營服務(wù)商功能，圍繞開發(fā)區(qū)產(chǎn)城一體化規(guī)劃布局，承擔(dān)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)、三產(chǎn)服務(wù)、招商配套等職能，投資建設(shè)了一批重點(diǎn)項目。其中，陸續(xù)開工建設(shè)總投資5.2億元的當(dāng)涂縣西部城區(qū)道路建設(shè)EPC項目、總投資2.35億元的開發(fā)區(qū)濱江九年制學(xué)校、總投資2.08億元的婦幼保健醫(yī)院、總投資1億元的南部停車場、總投資8000萬元的胭脂河項目、總投資2億元的商業(yè)綜合體、總投資1.85億元的雙創(chuàng)中心、總投資1.5億元的農(nóng)民工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)園、總投資2億元的同創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園等重點(diǎn)項目，實現(xiàn)了由單一工業(yè)園區(qū)向多功能城市空間的轉(zhuǎn)變。

值得一提的是，雙創(chuàng)中心項目建成后將為當(dāng)涂經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)企業(yè)提供孵化研發(fā)、辦公、輔助生產(chǎn)加工等載體，有利于園區(qū)招商引資，促進(jìn)產(chǎn)城一體化融合發(fā)展。

實現(xiàn)資產(chǎn)效益最大化

積極盤活園區(qū)資產(chǎn)，實現(xiàn)資產(chǎn)效益蝶變。金柱集團(tuán)公司全面接管了開發(fā)區(qū)經(jīng)營性住房和廠房，經(jīng)營性收入由2019年的800萬元增加到目前約7000萬元。

金柱集團(tuán)公司積極推動園區(qū)不良資產(chǎn)及低效用地收購工作，2022年斥資1.5億元，成功完成對三力機(jī)床、凱諾特、友邦重工、地脈金屬及桂龍藥業(yè)閑置地塊的收儲工作，同時桂龍藥業(yè)地塊已成功盤活出售給新的招商引資項目，凱諾特、徽鋁廠房分別出租給開發(fā)區(qū)招商引資企業(yè)凰碩、安徽盈商，并簽訂廠房出租合同，每年收取租金近300萬元，實現(xiàn)“騰籠換鳳”。

實現(xiàn)資產(chǎn)智能化管理。集團(tuán)公司完成國有資產(chǎn)錄入園區(qū)智慧平臺，目前，科創(chuàng)園廠房、人才佳苑、人才公寓、國有土地、收購資產(chǎn)等已按要求錄入，并按照最新租售情況進(jìn)行更新，同時將資產(chǎn)出租收入與稅收收入相掛鉤，確保國有資產(chǎn)精確、智慧錄入資產(chǎn)系統(tǒng)。

記者?吳黎明?通訊員?管瑞