今年的政府工作報(bào)告對(duì)建設(shè)現(xiàn)代化新重慶作出部署，提出要“謀劃實(shí)施制造業(yè)提質(zhì)增效行動(dòng)”“激發(fā)市場(chǎng)主體活力”“統(tǒng)籌發(fā)展與安全”，同時(shí)還提到“建設(shè)智能網(wǎng)聯(lián)新能源汽車(chē)萬(wàn)億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群”。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)，是承載制造業(yè)和市場(chǎng)主體的物理空間。要實(shí)現(xiàn)制造業(yè)提質(zhì)增效、市場(chǎng)主體活力充分迸發(fā)，意味著園區(qū)要推進(jìn)入駐企業(yè)“轉(zhuǎn)型升級(jí)”和“新陳代謝”。
作為全市汽車(chē)產(chǎn)業(yè)的“主戰(zhàn)場(chǎng)”，兩江新區(qū)魚(yú)復(fù)園區(qū)（新城）在嚴(yán)格控制新增工業(yè)用地的情況下，實(shí)現(xiàn)了入駐企業(yè)的更新和汽車(chē)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)。其經(jīng)驗(yàn)做法，對(duì)不少類(lèi)似的園區(qū)具有借鑒意義。
機(jī)械臂上下?lián)]舞、焊接車(chē)間火花四濺、AGV自動(dòng)搬運(yùn)機(jī)器人在工廠來(lái)回穿梭……1月15日，兩江新區(qū)魚(yú)復(fù)園區(qū)，長(zhǎng)安、賽力斯等整車(chē)企業(yè)“馬力全開(kāi)”。這里是重慶汽車(chē)產(chǎn)業(yè)最為集中的區(qū)域，5家整車(chē)和近百家配套企業(yè)在此聚集，全市每生產(chǎn)3臺(tái)汽車(chē)，就有1臺(tái)“魚(yú)復(fù)造”。
“2022年，魚(yú)復(fù)園區(qū)累計(jì)生產(chǎn)68萬(wàn)臺(tái)汽車(chē)，產(chǎn)值達(dá)971億元，同比增加53％；新能源汽車(chē)滲透率達(dá)到30％，遠(yuǎn)超全國(guó)10％的平均水平?！眱山聟^(qū)魚(yú)復(fù)投資公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)魚(yú)復(fù)公司）常務(wù)副總經(jīng)理周達(dá)宣說(shuō)，兩江新區(qū)通過(guò)實(shí)施智能網(wǎng)聯(lián)新能源汽車(chē)產(chǎn)業(yè)集群整車(chē)龍頭引領(lǐng)計(jì)劃，龍頭企業(yè)擴(kuò)產(chǎn)上量，核心產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)不斷引育。
作為重慶汽車(chē)產(chǎn)業(yè)主戰(zhàn)場(chǎng)的魚(yú)復(fù)園區(qū)順應(yīng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，推動(dòng)園區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)鏈不斷向高端邁進(jìn)，同時(shí)盤(pán)活園區(qū)閑置產(chǎn)房，在有限空間內(nèi)完成“騰籠換鳥(niǎo)”，推動(dòng)園區(qū)更新，支撐汽車(chē)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。
引優(yōu)質(zhì)企業(yè)提質(zhì)增效
1月15日，在位于魚(yú)復(fù)新城渝冠大道的太藍(lán)新能源廠房?jī)?nèi)，記者見(jiàn)到了國(guó)內(nèi)首條半固態(tài)電池量產(chǎn)線。這條產(chǎn)線去年10月投產(chǎn)，生產(chǎn)的半固態(tài)電池可進(jìn)一步提升新能源汽車(chē)的性能和安全性?！拔覀冋诩涌煲黄陧?xiàng)目產(chǎn)能爬坡，達(dá)產(chǎn)后年產(chǎn)值預(yù)計(jì)可達(dá)1.5億元。”該企業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，廠房面積約2萬(wàn)平方米，一期項(xiàng)目從簽約到投產(chǎn)僅用時(shí)15個(gè)月。
為什么這么快？“因?yàn)閺S房是現(xiàn)成的，企業(yè)稍加改造就可以用。”周達(dá)宣說(shuō)，項(xiàng)目加速投產(chǎn)見(jiàn)效的秘密，在于魚(yú)復(fù)公司以閑置廠房為載體，實(shí)施二次招商，吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)盤(pán)活存量資產(chǎn)。
魚(yú)復(fù)園區(qū)有不少由園區(qū)自己建的標(biāo)準(zhǔn)廠房，通用性強(qiáng)，產(chǎn)權(quán)清晰，即使之前的“租客”退租，也具有較高的使用價(jià)值，可以為后續(xù)入駐的企業(yè)節(jié)省大量建設(shè)時(shí)間和成本。通過(guò)做招商引資的“加法”，魚(yú)復(fù)園區(qū)空置廠房被重新利用，盤(pán)活了土地，創(chuàng)造了新產(chǎn)值。比如，庫(kù)博汽車(chē)配件（重慶）有限公司入駐重慶某本土企業(yè)留下的廠房，成為全球一線車(chē)企配套商，年產(chǎn)值超2億元。
撮合戰(zhàn)略投資激發(fā)存量企業(yè)活力
記者走訪魚(yú)復(fù)園區(qū)發(fā)現(xiàn)，這里的整車(chē)工廠，幾乎沒(méi)有設(shè)置零配件倉(cāng)庫(kù)。它們是如何確保零配件供應(yīng)的？
“在魚(yú)復(fù)園區(qū)，不少整車(chē)企業(yè)都實(shí)施‘零庫(kù)存’策略。每天生產(chǎn)所需的物料，都由物流定時(shí)定點(diǎn)送貨上門(mén)?！敝苓_(dá)宣介紹，這樣的方式，可以在生產(chǎn)端最大限度降低倉(cāng)儲(chǔ)成本，但也對(duì)物流配送的準(zhǔn)確性、及時(shí)性提出了極高的要求。
重慶久坤物流有限公司就是以技改為契機(jī)，通過(guò)大數(shù)據(jù)智能化手段提升效率，在魚(yú)復(fù)園區(qū)“家門(mén)口”拿到了長(zhǎng)安汽車(chē)的訂單。
久坤物流的前身，是一家重慶本土物流企業(yè)，曾因管理和技術(shù)跟不上轉(zhuǎn)型升級(jí)步伐陷入困境。在魚(yú)復(fù)公司的撮合下，北京長(zhǎng)久物流股份有限公司收購(gòu)其部分股份實(shí)施技改，成為長(zhǎng)安汽車(chē)“零庫(kù)存”策略的優(yōu)質(zhì)供應(yīng)鏈伙伴。
幫助入駐企業(yè)引進(jìn)有實(shí)力的戰(zhàn)略投資，利用其先進(jìn)的技術(shù)和管理資源實(shí)施技改提高效率，通過(guò)這樣的“乘法”轉(zhuǎn)型升級(jí)的，還有重慶宏立至信科技發(fā)展集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)宏立至信）。
宏立至信曾是一家生產(chǎn)摩托車(chē)座椅的企業(yè)，為了搶抓汽車(chē)產(chǎn)業(yè)機(jī)遇，其與外資企業(yè)成立合資公司加強(qiáng)汽車(chē)座椅研發(fā)，并引進(jìn)全自動(dòng)機(jī)械臂傳動(dòng)沖壓線、機(jī)器人焊接站等自動(dòng)化設(shè)備提高生產(chǎn)效率，成功打入美國(guó)市場(chǎng)，成為多家高端車(chē)企的配套供應(yīng)商。
憑借一系列的技術(shù)積累，宏立至信收獲了世界500強(qiáng)企業(yè)麥格納國(guó)際的戰(zhàn)略投資，將成立座椅研發(fā)中心進(jìn)一步提升技術(shù)實(shí)力。
出清不良資產(chǎn)化解風(fēng)險(xiǎn)
產(chǎn)權(quán)清晰、沒(méi)有法律糾紛的空置廠房，可以通過(guò)二次招商盤(pán)活。但另一些廠房的產(chǎn)權(quán)歸企業(yè)所有，這些企業(yè)因經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致土地、廠房利用效率低，更有甚者因?yàn)閭鶆?wù)纏身、資不抵債被查封廠房，成為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展?jié)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)隱患。
魚(yú)復(fù)園區(qū)采取的是用司法競(jìng)買(mǎi)、拍賣(mài)、收購(gòu)、申請(qǐng)破產(chǎn)等方式，對(duì)這些不良資產(chǎn)做“減法”，整合資源重新集約利用。
幾年前，魚(yú)復(fù)園區(qū)一家占地52.5畝的某汽車(chē)零部件企業(yè)因資金鏈斷裂，廠房還未完工就被查封。與這家企業(yè)一墻之隔的，是凌云西南工業(yè)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“凌云西南公司”）。因研發(fā)能力強(qiáng)，其生產(chǎn)的防撞梁等車(chē)身零部件受到市場(chǎng)青睞。當(dāng)時(shí)，公司決定增產(chǎn)擴(kuò)能，卻苦于找不到就近的土地。
于是，一道“減法”讓被查封的不良資產(chǎn)搖身一變，成為凌云西南公司的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。
在魚(yú)復(fù)公司支持下，閑置廠房完成司法拍賣(mài)，被查封廠房的企業(yè)得以完成重組和債務(wù)清償?？紤]到這套廠房與凌云西南公司距離近、廠房功能相似，魚(yú)復(fù)公司又通過(guò)優(yōu)惠政策，激勵(lì)凌云西南公司買(mǎi)下廠房。
拍得廠房后，凌云西南公司迅速擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模、加強(qiáng)研發(fā)，年產(chǎn)值在三年間從不足3億元，迅速提升至5億元以上。
在魚(yú)嘴立交旁，一組高大的商務(wù)辦公樓宇十分醒目。這組樓，脫胎一個(gè)重組失敗的“爛尾”項(xiàng)目。幾年前，該項(xiàng)目因資金鏈斷裂，導(dǎo)致項(xiàng)目停建，土地被查封，工人討薪。
為了維護(hù)各方權(quán)益和社會(huì)穩(wěn)定，魚(yú)復(fù)公司敦促企業(yè)支付了農(nóng)民工工資，又成功依法申請(qǐng)?jiān)摴酒飘a(chǎn)。隨后，兩江新區(qū)某企業(yè)拍得爛尾樓和土地使用權(quán)，項(xiàng)目煥然一新，成為魚(yú)復(fù)園區(qū)的地標(biāo)建筑。
如今，這里已經(jīng)入駐專(zhuān)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及園區(qū)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)云熵三元集團(tuán)，計(jì)劃打造成為一個(gè)智能軟件產(chǎn)業(yè)園?！?/p>
