8月29日
　　馬鞍山市住房公積金管理中心發(fā)布
　　《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金
　　部分使用政策的通知》 具體如下
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　　關(guān)于調(diào)整我市住房公積金 部分使用政策的通知
　　 為充分發(fā)揮住房公積金制度對(duì)繳存職工的住房保障作用，進(jìn)一步提高繳存職工購(gòu)買(mǎi)自住住房能力，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)研究決定，現(xiàn)將調(diào)整我市住房公積金部分使用政策有關(guān)事項(xiàng)通知如下： 一、調(diào)整購(gòu)買(mǎi)新建商品住房提取時(shí)限。購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，自購(gòu)房網(wǎng)簽備案合同生效之日起一年內(nèi)可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金一次。 二、調(diào)整購(gòu)買(mǎi)住房提取金額。購(gòu)房提取金額不超過(guò)房?jī)r(jià)總額減去貸款的差，即應(yīng)實(shí)際支付的購(gòu)房款。同時(shí)不超過(guò)提取當(dāng)日個(gè)人公積金賬戶(hù)余額（賬戶(hù)余額至少保留10元）。 三、調(diào)整在我市購(gòu)房的職工家庭使用政策。自本通知執(zhí)行之日起在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)房的，子女購(gòu)房可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮胃改傅淖》抗e金。在異地購(gòu)房的，未婚子女首次購(gòu)房可以申請(qǐng)?zhí)崛∫淮胃改傅淖》抗e金。 四、調(diào)整異地職工在我市購(gòu)房貸款條件。在異地就業(yè)并正常繳存住房公積金的職工，在我市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房的，可向我市住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)住房公積金貸款。取消需本人或配偶戶(hù)籍在我市的限制，其他相關(guān)條件仍需符合我市住房公積金貸款規(guī)定。 五、本通知自2022年9月1日起執(zhí)行。有效期暫定一年。 六、本通知由市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。
　　馬鞍山市住房公積金管理中心 2022年8月 29 日
　　《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金
　　部分使用政策的通知》的解讀說(shuō)明
　　 一、政策背景:為充分發(fā)揮住房公積金制度對(duì)繳存職工的住房保障作用，提高繳存職工購(gòu)買(mǎi)自住住房能力，進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)我市《住房公積金提取管理辦法》以及相關(guān)政策文件，主要對(duì)繳存職工在我市購(gòu)房部分使用政策的規(guī)定予以調(diào)整優(yōu)化。
　　二、制定過(guò)程：調(diào)研了目前我市房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀和繳存職工合理需求，征求了相關(guān)管理部門(mén)意見(jiàn)，報(bào)經(jīng)市有關(guān)會(huì)議研究通過(guò)。
　　三、主要調(diào)整內(nèi)容： 一是調(diào)整購(gòu)買(mǎi)新建商品住房提取時(shí)限。購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，自購(gòu)房網(wǎng)簽備案合同生效之日起一年內(nèi)可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金一次。 調(diào)整前：以購(gòu)房發(fā)票開(kāi)具日期作為提取截止時(shí)限。提取時(shí)限與提取金額是相關(guān)聯(lián)的，無(wú)論購(gòu)房人何時(shí)申請(qǐng)?zhí)崛。崛〗痤~不得超過(guò)購(gòu)房發(fā)票開(kāi)具日期之前的個(gè)人公積金賬戶(hù)金額。 調(diào)整后：自購(gòu)房合同生效之日起一年以?xún)?nèi)的公積金允許提取。購(gòu)房人可根據(jù)自己和家庭的實(shí)際情況自行選擇提取時(shí)間，可提金額不超過(guò)申請(qǐng)?zhí)崛‘?dāng)日個(gè)人公積金賬戶(hù)金額。 二是調(diào)整購(gòu)買(mǎi)新建商品住房提取金額。購(gòu)房提取金額不超過(guò)房?jī)r(jià)總額減去貸款的差，即應(yīng)實(shí)際支付的購(gòu)房款。同時(shí)不超過(guò)提取當(dāng)日個(gè)人公積金賬戶(hù)余額（賬戶(hù)余額至少保留10元）。 調(diào)整前：最大提取金額根據(jù)已付發(fā)票金額來(lái)確定，即已實(shí)際支付的購(gòu)房款； 調(diào)整后：最大提取金額為：除住房貸款金額外，購(gòu)房人已實(shí)際支付的首付款加上尚需支付的購(gòu)房款。計(jì)算方式簡(jiǎn)單寬泛，購(gòu)房人可根據(jù)家庭情況，在規(guī)定金額范圍內(nèi)一次性全額提取賬戶(hù)公積金。 三是調(diào)整在我市購(gòu)房的職工家庭使用政策。在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)房的，子女購(gòu)房可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮胃改傅淖》抗e金。在異地購(gòu)房的，未婚子女首次購(gòu)房可以申請(qǐng)?zhí)崛∫淮胃改傅淖》抗e金。 調(diào)整前：未婚子女首次購(gòu)房的可申請(qǐng)?zhí)崛「改傅淖》抗e金一次。 調(diào)整后：對(duì)在2022年9月1日之后在本市購(gòu)房的，暫取消子女購(gòu)房申請(qǐng)?zhí)崛「改腹e金“首次”和“未婚”的兩個(gè)限制，增加了對(duì)繳存職工家庭在我市購(gòu)房的支持力度。
　　四是調(diào)整異地職工在我市購(gòu)房貸款條件。在異地就業(yè)并正常繳存住房公積金的職工，在我市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房的，可向我市住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)住房公積金貸款。暫取消需本人或配偶戶(hù)籍在我市的限制，其他相關(guān)條件仍需符合我市住房公積金貸款規(guī)定。 調(diào)整前：異地繳存職工在我市購(gòu)房申請(qǐng)住房公積金貸款，需本人或配偶至少有一方戶(hù)籍在本市。 調(diào)整后：取消異地繳存職工申請(qǐng)住房公積金貸款需本人或配偶戶(hù)籍在本市的限制，有利于回鄉(xiāng)置業(yè)和人才流動(dòng)。
　　四、執(zhí)行時(shí)間：自2022年9月1日起執(zhí)行。其中第三、四兩條為階段性政策，有效期暫定一年。
　　馬鞍山市住房公積金管理中心 2022年8月29日
　　來(lái)源：馬鞍山市住房公積金管理中心
　　編輯：何一旻 校對(duì)：傅中平 審核： 江勇 王小明 審簽：阮學(xué)義