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拿地即開工!安慶“標(biāo)準(zhǔn)地”改革“升級版”上線
2022-08-22 22:03:00
來源: 安慶市人民政府發(fā)布
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從嚴(yán)格執(zhí)行“凈地”出讓到實(shí)施“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓定制服務(wù),從完善“標(biāo)準(zhǔn)地”招商機(jī)制到優(yōu)化“標(biāo)準(zhǔn)地”項(xiàng)目審批流程……7月底出臺(tái)的《安慶市深化開發(fā)區(qū)“標(biāo)準(zhǔn)地”改革實(shí)施方案(試行)》,進(jìn)一步明確了安慶深化開發(fā)區(qū)“標(biāo)準(zhǔn)地”改革的多項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù),要求全市省級以上開發(fā)區(qū)新出讓產(chǎn)業(yè)用地原則上按“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓,實(shí)現(xiàn)“拿地即開工”。
今年1-7月,安慶以“標(biāo)準(zhǔn)地”模式出讓地塊47宗、4710.24畝,占全市開發(fā)區(qū)新出讓產(chǎn)業(yè)用地面積的88.85%。
“標(biāo)準(zhǔn)地”是指在完成建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)區(qū)域性統(tǒng)一評估基礎(chǔ)上,明確建設(shè)項(xiàng)目投資、能耗、環(huán)境、建設(shè)、畝均稅收等控制性指標(biāo)履約承諾出讓的國有建設(shè)用地。推行“標(biāo)準(zhǔn)地”改革后,企業(yè)拿地前,就已知該地塊的使用要求和標(biāo)準(zhǔn),可直接開工建設(shè),簡化或無需各類審批。建成投產(chǎn)后,相關(guān)部門按照既定標(biāo)準(zhǔn)與法定條件驗(yàn)收。此舉可有效推動(dòng)營商環(huán)境優(yōu)化、項(xiàng)目落地加快、土地節(jié)約集約利用水平提升。
實(shí)施方案要求
園區(qū)要嚴(yán)格執(zhí)行“凈地”出讓,即依據(jù)年度土地供應(yīng)計(jì)劃提前完成一定數(shù)量的地塊儲(chǔ)備,嚴(yán)把收儲(chǔ)地塊“地上凈、地下凈、權(quán)屬凈”三凈標(biāo)準(zhǔn),提前完成地塊通水、通電、通路、通訊、排水和場地平整等建設(shè)條件。
園區(qū)要完善“標(biāo)準(zhǔn)地”招商機(jī)制,即圍繞加強(qiáng)“雙招雙引”建立產(chǎn)業(yè)鏈“鏈長制”工作要求,結(jié)合“十四五”發(fā)展規(guī)劃,編制“標(biāo)準(zhǔn)地”招商地圖和說明書。市級建立“標(biāo)準(zhǔn)地”招商數(shù)字地圖,面向社會(huì)提供全市省級以上開發(fā)區(qū)“標(biāo)準(zhǔn)地”信息,推動(dòng)土地資源和項(xiàng)目資源精準(zhǔn)對接、高效配置,實(shí)現(xiàn)園區(qū)按標(biāo)招商、企業(yè)對標(biāo)拿地。
實(shí)施“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓定制服務(wù)方面,園區(qū)要綜合考慮產(chǎn)業(yè)類別、企業(yè)需求等因素,實(shí)施“帶方案+標(biāo)準(zhǔn)地”出讓,將設(shè)計(jì)方案、投資強(qiáng)度、畝均稅收、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、能耗標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)等作為“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓條件,競得人簽訂出讓合同、繳納土地出讓金后,即可依法依規(guī)辦理相關(guān)許可證、產(chǎn)權(quán)證。
同時(shí),園區(qū)要優(yōu)化“標(biāo)準(zhǔn)地”項(xiàng)目審批流程,深入推進(jìn)審批承諾制改革,梳理項(xiàng)目承諾事項(xiàng),明確具體要求,實(shí)現(xiàn)“一區(qū)一清單”; 要完善竣工聯(lián)合驗(yàn)收制度,同步申請不動(dòng)產(chǎn)首次登記,實(shí)現(xiàn)“驗(yàn)收即拿證”。
實(shí)施方案還要求
園區(qū)要全面推行全程代辦服務(wù),健全覆蓋項(xiàng)目審批、開工建設(shè)、竣工驗(yàn)收、達(dá)產(chǎn)復(fù)核等環(huán)節(jié)的跟蹤服務(wù)機(jī)制;建立園區(qū)招商部門、代辦員、建設(shè)方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方、勘查單位等七方定期會(huì)商機(jī)制,及時(shí)解決項(xiàng)目報(bào)建問題。園區(qū)要對項(xiàng)目實(shí)施全生命周期管理,有效聯(lián)動(dòng)“標(biāo)準(zhǔn)地”項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)復(fù)核和工業(yè)企業(yè)畝均效益評價(jià)工作。
近年來,安慶大力推行開發(fā)區(qū)“標(biāo)準(zhǔn)地”改革,全市開發(fā)區(qū)已于2021年底全面完成區(qū)域能評、區(qū)域環(huán)評、水土保持評價(jià)等9項(xiàng)評估評價(jià)事項(xiàng),企業(yè)投資項(xiàng)目審批環(huán)節(jié)大幅減少,審批時(shí)間大幅縮短。以“標(biāo)準(zhǔn)地”模式出讓的慧儒銅箔項(xiàng)目,創(chuàng)造了“21天簽約、30天拿地、40天開工、156天封頂”的安慶“雙招雙引”新速度。
| 來源: 全媒體記者 白萍 通訊員 丁夢
| 平臺(tái)運(yùn)維:安慶市新聞傳媒中心 公眾號對話框 回復(fù)關(guān)鍵詞 回復(fù) 【疫情防控電話】獲取 安慶市、縣(區(qū))疫情防控指揮部電話匯總 回復(fù) 【核酸檢測】獲取 “安慶發(fā)布具備新冠病毒核酸檢測能力機(jī)構(gòu)名單” 回復(fù) 【疫情通告】獲取 安慶最新新冠疫情情況通報(bào) 回復(fù) 【來宜報(bào)備登記】獲取 來宜報(bào)備登記相關(guān)情況 編輯:姚琴 審核:吳程程 終審: 盛媛
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