自建房屋安全責任人不得擅自拆除、變動房屋基礎、梁、柱、樓板、內(nèi)外墻等建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)；安徽鼓勵和支持開展自建房安全管理領域新技術(shù)研發(fā)；鑒定為危險房屋的不得出租和用于生產(chǎn)經(jīng)營、公益事業(yè)活動……8月12日記者從安徽省司法廳獲悉， 《安徽省自建房屋安全管理條例（草案征求意見稿）》 公開征求社會公眾意見。
　　明確自建房屋安全責任人禁止行為征求意見稿明確了 自建房屋安全責任人不得實施以下危害自建房屋安全的行為：擅自拆除、變動房屋基礎、梁、柱、樓板、內(nèi)外墻等建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)的；超過原設計標準增加房屋使用荷載的；增設或者擴大衛(wèi)生間、廚房或者陽臺，將自建房屋基本單元分割，對他人房屋正常使用造成影響的；擅自改變房屋使用功能、用途，影響自建房屋使用安全的；違法搭蓋建筑物和構(gòu)筑物、挖掘自建房屋地下空間的；在承重墻體、梁柱構(gòu)件和樓面、樓梯結(jié)構(gòu)層鑿槽、鉆孔，危害結(jié)構(gòu)安全和耐久性的；法律、法規(guī)禁止的其他行為。
　　對于哪些自建房需要責任人進行安全鑒定的，征求意見也給出了明確。自建房屋達到或超過設計年限需要繼續(xù)使用的；改建、擴建、移位以及建筑用途或使用環(huán)境改變前的；因自然損壞或各種災害損壞的；存在較嚴重的質(zhì)量缺陷或損傷、變形等情況的；經(jīng)工程檢測、設計勘察等專業(yè)機構(gòu)認定，主要承重構(gòu)件存在重大安全隱患的；日常使用、安全排查中發(fā)現(xiàn)安全隱患的；其他可能危及房屋安全的，房屋安全責任人應當依法委托相應資質(zhì)等級的檢測鑒定機構(gòu)進行安全鑒定。 經(jīng)鑒定為危險房屋的，自建房屋安全責任人應當根據(jù)自建房屋安全性鑒定報告的處理建議，按照國家相關(guān)標準，采取維修、加固、停用、拆除等相應處置措施。 強化科技支撐 推進自建房安全管理征求意見稿明確，對危險房屋實施拆除的，應當依法委托具有相應資質(zhì)等級的施工單位實施。 列入征收范圍的危險房屋拆除后，應當依法予以貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換。而未列入征收范圍的危險房屋拆除后，可以按照規(guī)定申請原址重建，自然資源、農(nóng)業(yè)農(nóng)村等主管部門應當依法審批。安徽鼓勵和支持開展自建房安全管理領域新技術(shù)研發(fā)，積極應用科技手段加強房屋安全動態(tài)監(jiān)測。鼓勵建立商業(yè)保險、風險基金等多種形式相結(jié)合的房屋使用安全風險管理機制。保險公司可以依法設立與房屋使用安全管理需求相適應的險種。此外， 任何單位和個人有權(quán)投訴、舉報危害房屋安全的行為。縣級以上人民政府應當暢通舉報投訴渠道，向社會公布舉報投訴方式、處理流程和時限，并及時依法處理。 危險自建房屋出租經(jīng)營最高罰10萬 經(jīng)鑒定屬于危險房屋的，不得出租，不得用于生產(chǎn)經(jīng)營、公益事業(yè)活動。若違反規(guī)定，則由縣級以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門責令停產(chǎn)停業(yè)整頓，沒收違法所得，并處兩萬元以上十萬元以下罰款。 自建房屋安全責任人拒不進行安全性鑒定，可能影響他人或者公眾安全的，由縣級以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門責令限期改正，逾期不改正的，處一千元以上一萬元以下罰款，情節(jié)嚴重的，處一萬元以上十萬元以下罰款。 自建房屋安全責任人未及時采取維修、加固、停用、拆除等解危措施的，由縣級以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門責令限期采取解危措施；逾期不采取解危措施的，處五千元以上五萬元以下罰款，情節(jié)嚴重的，處五萬元以上十萬元以下罰款。征求意見時間自2022年8月8日至9月7日止。公眾可在司法廳官網(wǎng)直接提交修改意見；將書面意見寄至合肥市蜀山區(qū)清溪路100號省司法廳立法二處（郵政編碼：230031）并在信封上注明"《安徽省自建房屋安全管理條例》"字樣或?qū)嬉庖娻]至sftlfec@sina.com。
　　來源：中安在線
　　編輯：劉芹 審稿：盧璇潔 終審：季學明
　　銅陵日報社出品




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