睡前聊一會兒，夢中有世界。大家好，受黨報(bào)評論君邀請，今天咱們來聊聊一種新興業(yè)態(tài)。

有媒體此前報(bào)道過這么一件事。上海的某棟高級寫字樓，沖出一位身穿沖鋒衣、腳踏運(yùn)動鞋的女士，跨上電瓶車，疾馳而去。那么問題來了：她是做哪一行的？如果猜是外賣配送員，恭喜你，答錯了。其實(shí)，她既是寫字樓里的白領(lǐng)，也是一位趁午休時間，外出處理租房事宜的短租房東。

把手頭的閑置房源打掃干凈、收拾利落，以收取日租金、或者周租金的方式租給有需要的房客，這樣的買賣方式，如今已越來越多。這種起源于歐洲鄉(xiāng)村地區(qū)的旅游業(yè)態(tài)民宿，因?yàn)榛ヂ?lián)網(wǎng)平臺的牽線搭橋，近幾年在中國發(fā)展風(fēng)生水起，受到不少年輕人和外國友人的青睞。

推動其規(guī)?；年P(guān)鍵詞之一，是旅游。從相關(guān)調(diào)查來看，國內(nèi)最北的短租房源位于大興安嶺北紅村，最南的位于海南三亞，跨度相當(dāng)之大。而大城市的不少上班族，則將周末、小長假選擇到城市周邊放松、休閑，視為一種生活方式。當(dāng)旅行的目的地選擇更為多元，住宿作為旅游體驗(yàn)的重要一環(huán)，形態(tài)的多樣性和居住品質(zhì)，也自然被更為看重。相較于住酒店，接地氣、有情調(diào)、社交氛圍濃厚的短租房，對不同年齡段的游客都有相當(dāng)?shù)奈Α?/p>

除此之外，社會政策也在發(fā)力。很多新一線、二線城市對創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才有著非常強(qiáng)烈的需求，紛紛出臺利好政策招攬國內(nèi)外人才。人口的增加，為承租門檻更低的短租房創(chuàng)造了更廣闊的發(fā)展空間。比如創(chuàng)新氛圍濃厚的南京、武漢、成都等地，這幾年短租房訂單的增長一直在處于加速狀態(tài)。與此同時，區(qū)域協(xié)同發(fā)展的推進(jìn)，異地戶籍、社保等制度的銜接，也有效促進(jìn)了人才的自由、有序流動，短租則提供了一種性價比更高的暫時性安居選擇。

對短租時興功不可沒的，當(dāng)然還有共享經(jīng)濟(jì)。在平昌冬奧會閉幕式上的“北京八分鐘”，作為“新四大發(fā)明之一”的共享單車，讓世界再次看到了共享經(jīng)濟(jì)在中國的發(fā)展?jié)摿?。短租房的運(yùn)營模式，其實(shí)與共享單車異曲同工：可以即用即還，少了占有、牽絆，多了分享、便利，可持續(xù)發(fā)展皆依賴于信用體系建設(shè)的日臻成熟。因此，惟有不斷完善信用體系，方便服務(wù)平臺能夠?qū)τ脩舻男抛u(yù)進(jìn)行有效甄別，才能鼓勵更多信用良好者參與進(jìn)來，做大租房市場的蛋糕，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

短租市場迸發(fā)的強(qiáng)勁生機(jī)，傳遞著中國發(fā)展在各個層面的脈動，體現(xiàn)了新時代生活的豐富和多元。不過也要看到，短租市場只是一個“新生兒”，保證其長期健康發(fā)育，還有待于精心“呵護(hù)”，正確引導(dǎo)。比如，短租房的經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)、管理規(guī)范，如何劃定？存在的各類安全隱患，有可能產(chǎn)生的擾民問題，怎么化解？這些事兒，不能光靠房東和房客自行解決。管理部門主動作為，早點(diǎn)拿出規(guī)范發(fā)展的指導(dǎo)政策，行業(yè)發(fā)展將更有序，房客們也能住得更安心。

這正是：短租走起快節(jié)奏，管理跟上別滯后。

（文 | 劉念）