去年以3734億銷售晉身國內房企一哥后，中國恒大（HK.3333）盈利能力也實現(xiàn)大幅增長。

根據(jù)恒大28日發(fā)布的年報顯示，公司總資產(chǎn)達13508.7億，同比增78.4%，繼續(xù)保持行業(yè)第一；營業(yè)收入2114.4億，同比增58.8%，保持快速增長；現(xiàn)金余額3043億，同比增85.5%，達上市以來最高水平。

在規(guī)?？焖贁U張的同時，恒大利潤更實現(xiàn)大幅增長。數(shù)據(jù)顯示，公司實現(xiàn)毛利潤超594.2億，同比增幅達58.8%。核心業(yè)務利潤208億，同比大增89%，創(chuàng)上市以來最高紀錄。2014年-2016年，恒大核心業(yè)務利潤從120.4億增至208.1億，增幅領跑行業(yè)。

近年來，房地產(chǎn)行業(yè)毛利率呈現(xiàn)持續(xù)下滑的勢頭。“近兩年房企毛利率下滑速度非?？欤蟾琶磕晗禄?-5個百分點”，蘭德咨詢總裁宋延慶告訴記者。然而，去年恒大毛利率為28.1%，與2015年持平，在行業(yè)處于偏高水平，更明顯高于萬科（19.8%）、碧桂園（21%）兩大龍頭房企。

“恒大核心業(yè)務利潤主要來自房地產(chǎn)主業(yè)，這足以證明其主營業(yè)務盈利能力強勁”，一位房地產(chǎn)分析師告訴記者，隨著公司融資成本的不斷下降、低成本土地儲備陸續(xù)入市、以及多元化業(yè)務布局的完成，預計公司盈利能力將實現(xiàn)持續(xù)快速增長。

據(jù)悉，恒大集團董事局主席許家印在年初的內部講話提出，從今年開始,恒大將在保持規(guī)模適度增長的基礎上更注重效益,實施“規(guī)模+效益”。 根據(jù)他的目標，恒大核心業(yè)務利潤率要以每年2-3%的增速提升，要連續(xù)保持兩到三年，并計劃在2017年底要達到9-10%，核心業(yè)務利潤達到243億。

花旗銀行此前發(fā)布研究報告指出，恒大截止2016年中期土儲對應總銷售貨值高達1.5萬億，預計其2017年銷售額仍將保持全國第一。同時，基于其銷售強勁、盈利增長等因素，料其2016-2018年盈利年均增幅將達52%。