29個項目、近3.2萬套公租房27日啟動搖號配租，全市具備公租房備案資格的家庭均可參加。千龍網(wǎng)記者從北京住建委獲悉，這是北京市公租房實行統(tǒng)籌分配以來，規(guī)模最大、覆蓋最廣的一次配租，最低月租金低至16元/每平方米。

預(yù)分配時間提前至一年

據(jù)千龍網(wǎng)記者了解，本次配租涉及高立莊公租房、郭公莊五期、常營匯鴻公租房、理工大學(xué)10號地等29個項目，31601套房源。20個項目為北京市保障性住房建設(shè)投資中心持有運營，9個由各區(qū)政府投資運營。

與以往公租房項目在房屋具備入住條件前6個月啟動配租不同，本次配租的部分項目預(yù)計最晚竣工時間為2017年10月。所有項目均為全裝修成品交房，房屋已完成基本硬裝，廚衛(wèi)設(shè)施齊備，可滿足家庭日常生活需要。

據(jù)北京市住保辦相關(guān)負責(zé)人介紹，如此大規(guī)模的公租房分配，并且拿出一部分期房進行分配，意在最大范圍地盡快解決北京市公租房輪候家庭及年輕人住房困難，保障基本居住需求。也有利于分流商品房需求，引導(dǎo)居民樹立梯度住房消費理念，建立分類分層的住房供應(yīng)體系。

配租對象覆蓋全市

另據(jù)記者了解，此次公租房的配租對象覆蓋全市，2016年10月31日（含）前通過“三審兩公示”程序獲得備案資格、且尚未配租配售保障性住房的公共租賃住房輪候家庭均可參加。

在滿足上述家庭需求后，可面向社會單位京籍無房家庭、新就業(yè)職工（含教師、醫(yī)生等群體）無房職工等配租。

按照“以區(qū)為主、全市統(tǒng)籌”的原則，針對每個市級統(tǒng)籌項目（即市投資中心持有運營項目）將全市符合條件家庭分為三個組別：第一次序為項目所在區(qū)的家庭；第二次序為東、西城區(qū)2015年12月31日（含）前備案的家庭；第三次序為其他符合條件家庭。按照現(xiàn)行政策，每個次序分為優(yōu)先家庭和普通家庭。

最低租金低至16元/平米/月

從租金上看，此次配租項目租金定價約為周邊市場租金的8折左右，從16元/平米/月至45元/平米/月不等。其中，定價最低的項目是通州區(qū)于家務(wù)鄉(xiāng)中心A地塊。

市級統(tǒng)籌項目將于11月10日前發(fā)布意向登記搖號公告，輪候家庭可以自行通過網(wǎng)絡(luò)進行意向登記，也可以攜帶身份證原件及公租房備案通知單原件到市投資中心指定地點，由工作人員協(xié)助進行網(wǎng)絡(luò)登記。每個公租房備案家庭登記市級統(tǒng)籌項目不得超過3個。

有公租房需求的社會單位可以從11月11日起，持本單位組織機構(gòu)代碼證等相關(guān)材料，到石景山區(qū)玉泉路59號院2號樓（燕保大廈）辦理集體租賃申請手續(xù)。（記者 張志興）