新華社華盛頓８月２４日電（記者鄭啟航　高攀）美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)２４日公布的報(bào)告顯示，受房屋庫(kù)存不足和房?jī)r(jià)上漲影響，７月份美國(guó)舊房銷量出現(xiàn)下降。

報(bào)告顯示，７月份占美國(guó)樓市銷量九成的舊房銷量經(jīng)季節(jié)調(diào)整按年率計(jì)算為５３９萬(wàn)套，比前一個(gè)月下降３．２％，比去年同期下降１．６％，為２０１５年１１月份以來(lái)首次同比下滑。

美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家勞倫斯·云表示，房屋庫(kù)存不足和房?jī)r(jià)上漲，減少了市場(chǎng)上價(jià)格可承受房屋的供給，導(dǎo)致７月份美國(guó)大部分地區(qū)的房屋銷售出現(xiàn)顯著下滑。

截至７月底，房屋庫(kù)存環(huán)比上升０．９％至２１３萬(wàn)套，但同比下降５．８％。美國(guó)各類舊房銷售中間價(jià)同比增長(zhǎng)５．３％至每套２４．４１萬(wàn)美元。

云表示，受上半年市場(chǎng)表現(xiàn)強(qiáng)勁拉動(dòng)，今年美國(guó)房屋銷售有望創(chuàng)近幾年來(lái)最高水平，但由于庫(kù)存和新房建設(shè)無(wú)法滿足市場(chǎng)需求，房地產(chǎn)市場(chǎng)的增長(zhǎng)潛力正在下降。