新華社沈陽８月１０日專電（記者石慶偉、汪偉）沈陽市房產(chǎn)局公布的數(shù)據(jù)顯示，今年１－６月份，全市商品房合同備案面積和備案金額雙雙大幅上升，增幅分別為１６．７％和２１．６％。上半年商品房備案均價同比上漲４．２％。隨著銷量的大幅上升，沈陽商品房可售面積同比也出現(xiàn)明顯下降，去化周期較上年末減少１個月。

沈陽萬科公司總經(jīng)理肖勁說，近年來，沈陽市土地出讓面積在減少，但銷售面積在增加，房地產(chǎn)市場供求關(guān)系得到很大改善，萬科在沈陽今年下半年也準備加大投資。此外，沈陽市房產(chǎn)局相關(guān)負責人表示，沈陽市是人口正增長城市，得益于沈陽經(jīng)濟區(qū)同城化，在沈陽購房的人群中超４０％是外地人。

今年３月底，沈陽市發(fā)布了含金量頗高的房產(chǎn)新政策，不僅涉及稅費補貼，而且明確在市政府舉辦的房交會和異地房展會期間，對購買參展樓盤的消費者給予購房補貼。一些樓盤銷售人員對記者說，新政策出臺明顯掀起了房地產(chǎn)銷售的小高潮。

據(jù)沈陽市房產(chǎn)局相關(guān)負責人介紹，為進一步鞏固房地產(chǎn)去庫存成果，今年下半年將研究出臺包括加強房地產(chǎn)營商環(huán)境建設(shè)等第二輪房地產(chǎn)政策，同時做好穩(wěn)價工作。