按照律師計(jì)算，這些人能“分一杯羹”
細(xì)究下來，小麗只能繼承7/8的房產(chǎn)
原標(biāo)題：父母去世后房屋屬于獨(dú)生子女嗎?不是唯一繼承人!
這幾天，一則普法長帖在網(wǎng)上熱傳——《父母去世后，房屋肯定屬于獨(dú)生子女嗎?結(jié)論驚呆了寶寶》。
網(wǎng)帖講述了杭州姑娘小麗遭遇的難題：父母先后過世，在杭州留下一套127平方米、價(jià)值約300萬元的房子，此房產(chǎn)一直登記在小麗父親名下。她現(xiàn)在想去過戶，在房管局遭拒，在公證處碰壁。
有律師分析并推算后，認(rèn)為“小麗理論上最終獲得的房產(chǎn)繼承份額是7/8”。 律師還呼吁“父母生前應(yīng)立個(gè)遺囑，給子女省事”。
昨天，南京師范大學(xué)法學(xué)院副教授趙莉接受快報(bào)記者采訪時(shí)指出：律師輕易下這樣的結(jié)論是不對的，因?yàn)榫W(wǎng)帖所述案件出現(xiàn)如此復(fù)雜的局面，并非立遺囑與否造成的問題，而是在繼承發(fā)生后拖得太久導(dǎo)致發(fā)生多次繼承，增加出很多繼承人導(dǎo)致的。
案例回放
這則網(wǎng)絡(luò)熱帖說，小麗的女兒快上幼兒園了，因?yàn)楦改噶粝碌倪@套房產(chǎn)學(xué)區(qū)較好，就想把它過戶到自己名下，再把自己和女兒戶口遷到房子里去。
沒想到，小麗拿著房產(chǎn)證和父母死亡證明去過戶時(shí)，房管局說僅憑這些材料沒法辦過戶手續(xù)，小麗要么提供公證處出具的繼承公證書，要么拿法院的判決書。
小麗去了公證處，結(jié)果公證處讓小麗把她父母的親戚全部找到，帶到公證處才能辦公證。
為什么作為獨(dú)生子女的小麗，沒法順利過戶父母留下的房產(chǎn)?
有律師一步步從理論上分析：這套房產(chǎn)是小麗父母的婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)，父親去世后，1/2房產(chǎn)歸母親，剩余1/2房產(chǎn)屬父親遺產(chǎn)由母親、小麗和奶奶(爺爺先于父親去世)三人平分，母親因此共分得2/3房產(chǎn)，小麗和奶奶各分得1/6房產(chǎn)。
奶奶過世后，屬于奶奶的1/6房產(chǎn)由小麗父親四兄弟姐妹轉(zhuǎn)繼承，每人可分得1/24房產(chǎn)，因小麗大伯和父親先于奶奶過世，由晚輩直系血親代位繼承，小麗因此再獲1/24房產(chǎn)……
小麗母親現(xiàn)在過世，只有她一個(gè)繼承人(小麗外公外婆早已去世)，母親的財(cái)產(chǎn)全由小麗繼承，小麗因此又獲2/3房產(chǎn)。
綜上，小麗共獲得1/6+1/24+2/3=7/8的房產(chǎn)。
這個(gè)案例中，小麗作為獨(dú)生女，竟然沒有獲得100%的父母房產(chǎn)，這也是網(wǎng)帖爆紅背后的一個(gè)主要原因。
律師因此在網(wǎng)帖中呼吁：“這一切，假如小麗的父母在生前立下遺囑的話，就不會(huì)那么麻煩了。我們中國人總認(rèn)為立遺囑不吉利，其實(shí)，年邁父母在身體尚健康時(shí)如能立個(gè)遺囑，也是給子女省事?！?都市快報(bào))
