長江網(wǎng)訊(記者 吳曉敏 通訊員 嚴(yán)晗)1月18日，武漢市不動產(chǎn)權(quán)第0000001號證迎來了它的主人，家住關(guān)山保利時代的鄒先生夫婦在東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū)政務(wù)服務(wù)中心領(lǐng)到了我市首本不動產(chǎn)權(quán)證書。長江網(wǎng)記者了解到，我市自1月18日起在東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)啟動不動產(chǎn)統(tǒng)一登記試點工作，受理土地、房產(chǎn)、林權(quán)的不動產(chǎn)登記，10月底前在全市啟動，市民最快7個工作日可領(lǐng)到不動產(chǎn)權(quán)證書。

鄒先生夫婦展示武漢市首本不動產(chǎn)權(quán)證書

流程材料不變 最快7個工作日領(lǐng)證

18日上午11：20，拿到首本不動產(chǎn)權(quán)證的鄒先生夫婦難掩興奮，“上一套房辦兩證到處跑，一個半月才辦完，這一次就到一個窗口交材料，7天就拿到證了，很方便!”鄒先生的妻子肖穎介紹，2010年夫妻倆曾買了一套房，當(dāng)時為了辦理房產(chǎn)證和土地證，跑了街道、社區(qū)、房管局、國土部門等多個單位，準(zhǔn)備的材料厚厚一堆，前前后后花了一個半月。本以為這第二套房又會重復(fù)上一次的麻煩，誰知從上周二遞交材料到今天拿到證書，僅花6天，讓他們十分意外。

記者翻開鄒先生的不動產(chǎn)權(quán)證，發(fā)現(xiàn)證書不僅標(biāo)注了權(quán)利人、地址、用途、面積等原房產(chǎn)證所有內(nèi)容，還新增不動產(chǎn)權(quán)登記號、不動產(chǎn)單元號等內(nèi)容。在權(quán)利類型一欄， 顯示國有建設(shè)用地使用權(quán)、房屋所有權(quán)，這意味著房產(chǎn)證、土地證正式“二證合一”。

武漢市國土資源規(guī)劃局不動產(chǎn)登記中心登記部負(fù)責(zé)人周繁介紹，不動產(chǎn)權(quán)證將土地信息和房產(chǎn)信息進行信息集成，證書上的“不動產(chǎn)單元號”相當(dāng)于不動產(chǎn)的身份證號。與以往辦理兩證相比，申請登記的辦理流程和準(zhǔn)備材料仍然一樣，收費標(biāo)準(zhǔn)也不變，但以往需要在不同部門重復(fù)遞交的材料，如今只需在一個窗口提交一次，一般是7~30個工作日內(nèi)可領(lǐng)到證件。

老證依舊有效 辦理依據(jù)“不變不換”原則

市國土規(guī)劃局工作人員介紹，目前武漢市、區(qū)機構(gòu)職責(zé)整合均已完成，當(dāng)日“武漢市不動產(chǎn)登記局”、“武漢市不動產(chǎn)登記中心”、“武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)不動產(chǎn)登記局”、“武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)不動產(chǎn)登記中心”揭牌， “智慧武漢-武漢市不動產(chǎn)登記網(wǎng)”網(wǎng)站的開通,標(biāo)志著我市不動產(chǎn)登記發(fā)證工作正式啟動。目前在東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)進行試點，確保今年10月底前在全市實施。

此外，針對市民關(guān)心的是否換證問題，工作人員指出，不動產(chǎn)登記堅持“權(quán)利不變動，證書不更換”的原則，原來各部門依法發(fā)放的證書繼續(xù)有效，不強制要求更換證書，不增加企業(yè)和群眾負(fù)擔(dān)，在不動產(chǎn)登記全面實施后，以往辦理兩證的市民若進行房產(chǎn)交易過戶等行為，才需要辦理不動產(chǎn)權(quán)證。