荊楚網(wǎng)（湖北日報網(wǎng)）訊（通訊員 鄒陳忱 劉亞林 張安寧）“換購住房還能享受個人所得稅退稅‘紅包’，這可真是個意外之喜，感謝國家惠民利民的好政策。”近日，?？悼h城關(guān)鎮(zhèn)居民吳云霞，在辦理了居民換購住房個人所得稅退稅后開心地說道。

吳云霞口中的“好政策”，是2022年出臺的有關(guān)居民換購住房個人所得稅稅收優(yōu)惠政策。該政策規(guī)定，自2022年10月1日至2023年12月31日，納稅人出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在同一城市范圍內(nèi)重新購買住房的，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。其中，新購住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，全部退還已繳納的個人所得稅；新購住房金額小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，按新購住房金額占現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的比例，退還出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅。2023年8月，財政部、稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部三部門聯(lián)合發(fā)文，上述政策延長至2025年12月31日。

據(jù)悉，今年4月吳云霞出售自有住房后，購入一套新房。國家稅務(wù)總局?？悼h稅務(wù)局工作人員在“政策找人”服務(wù)中，利用稅收大數(shù)據(jù)比對核實，發(fā)現(xiàn)吳云霞符合享受居民換購住房稅收優(yōu)惠政策條件，便打去電話宣傳相關(guān)政策。

為幫助吳云霞順利辦理退稅業(yè)務(wù)，?？悼h稅務(wù)局工作人員簡化資料報送流程，根據(jù)吳云霞出售現(xiàn)住房和新購住房涉稅資料信息，計算應(yīng)退稅款，很快，其購房個人所得稅退稅“大紅包”精準(zhǔn)落袋。

“稅務(wù)部門主動發(fā)現(xiàn)我符合退稅政策，全程輔導(dǎo)我辦理，感謝他們的貼心服務(wù)，4500元的退稅夠我添置好幾樣家具了。”吳云霞欣喜地說。

自居民換購住房個人所得稅優(yōu)惠政策發(fā)布以來，?？悼h稅務(wù)局積極行動，結(jié)合“法治專員解民憂”工作，充分運用地方融媒體、納稅人學(xué)堂、征納互動、服務(wù)熱線、QQ及微信交流群等渠道，加強政策規(guī)定、辦理方式、執(zhí)行口徑等解讀和宣傳，安排稅務(wù)法治專員專人具體受理群眾的相關(guān)政策咨詢和辦理輔導(dǎo)。與此同時，?？悼h稅務(wù)局還加強與不動產(chǎn)登記中心、房產(chǎn)交易中介等溝通協(xié)作，及時獲取納稅人換購住房相關(guān)信息，對符合政策條件的對象主動服務(wù)，確?；菝穸愂照吒珳?zhǔn)的落實落地。