人大代表聚焦商辦類產(chǎn)品 助力樓宇經(jīng)濟(jì)繁榮發(fā)展
2024-09-02 10:49:00 來(lái)源:荊楚網(wǎng)

荊楚網(wǎng)(湖北日?qǐng)?bào)網(wǎng))訊(通訊員 熊卉)商辦類產(chǎn)品是指可以用于商業(yè)辦公的各種類型產(chǎn)品,包括寫字樓、商鋪、商業(yè)場(chǎng)所等。

近日,武漢市青山區(qū)人大新溝橋街道工委針對(duì)轄區(qū)部分樓宇空置、商辦類產(chǎn)品政策受限、無(wú)法盤活樓宇資源等問(wèn)題,結(jié)合人大代表建議案,開展轄區(qū)商辦類產(chǎn)品優(yōu)惠政策專題調(diào)研,助推轄區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)繁榮發(fā)展。

此次調(diào)研采取實(shí)地察看、聽取匯報(bào)、座談交流等方式進(jìn)行。調(diào)研組前往聯(lián)泰香域水岸寫字樓項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng),認(rèn)真聽取了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的介紹,了解了商辦類產(chǎn)品的現(xiàn)狀和管理運(yùn)營(yíng)情況,并圍繞樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展、構(gòu)建發(fā)展格局、盤活空置資源、釋放發(fā)展?jié)摿?、提升?jīng)濟(jì)質(zhì)效等方面交流意見。

在座談環(huán)節(jié),轄區(qū)6個(gè)樓宇及園區(qū)項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人分別介紹了各自樓宇的招商、銷售、運(yùn)營(yíng)情況及未來(lái)發(fā)展規(guī)劃,并就出臺(tái)針對(duì)商辦類產(chǎn)品優(yōu)惠政策的建議和思路,與人大代表展開了深入探討。

會(huì)上,青山區(qū)住房和城市更新局相關(guān)負(fù)責(zé)人圍繞商辦類市場(chǎng)現(xiàn)狀分析、商辦類存量去化常見策略、目前區(qū)級(jí)出臺(tái)的相關(guān)政策措施等三個(gè)方面,對(duì)區(qū)十六屆人大三次會(huì)議第31號(hào)關(guān)于針對(duì)商辦類產(chǎn)品,研究出臺(tái)若干優(yōu)惠政策的建議進(jìn)行了答復(fù),并表示將認(rèn)真聽取人大代表的意見和建議,繼續(xù)加強(qiáng)政策宣傳,貫徹落實(shí)新房地產(chǎn)政策,構(gòu)建更具吸引力的房地產(chǎn)市場(chǎng)政策體系。青山區(qū)自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人則結(jié)合自身工作提出通過(guò)試點(diǎn)優(yōu)化政策措施、理順政策落實(shí)路徑等意見建議。

“目前商辦類產(chǎn)品存在整體供大于求的市場(chǎng)供需狀況,加之經(jīng)濟(jì)環(huán)境下行壓力,使得商務(wù)樓宇項(xiàng)目市場(chǎng)購(gòu)買和租賃比較謹(jǐn)慎,樓宇空置率高,銷售價(jià)格和租賃價(jià)格也呈現(xiàn)下降趨勢(shì)?!比舜蟠睃S進(jìn)文建議,政府可以加大支持力度,出臺(tái)優(yōu)惠政策,協(xié)助企業(yè)盤活資源,引入大企業(yè)大資源,發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)和總部經(jīng)濟(jì),共同化解積壓的商辦類產(chǎn)品庫(kù)存。

“大量商業(yè)用房庫(kù)存或空置,導(dǎo)致房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和實(shí)體經(jīng)營(yíng)主體現(xiàn)金流受到影響,企業(yè)可持續(xù)發(fā)展受到一定影響?!比舜蟠沓蓚ソㄗh,降低交易過(guò)程中的稅費(fèi),創(chuàng)造有利于商辦類產(chǎn)品交易的政策措施。人大代表丁洪元?jiǎng)t呼吁各級(jí)政府能夠根據(jù)省政府出臺(tái)的相關(guān)政策措施落實(shí)各類實(shí)施細(xì)則。

“商辦類產(chǎn)品不僅是樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的物理載體,更是推動(dòng)樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的重要力量。”人大新溝橋街道工委負(fù)責(zé)人表示,希望政府能夠結(jié)合當(dāng)下實(shí)際,立足經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展,出臺(tái)一系列針對(duì)商辦類產(chǎn)品的優(yōu)惠政策。

下一步,人大新溝橋街道工委將繼續(xù)發(fā)揮人大代表的橋梁紐帶作用,積極建言獻(xiàn)策,協(xié)調(diào)相關(guān)職能部門幫助企業(yè)解決問(wèn)題,為企業(yè)發(fā)展提供堅(jiān)強(qiáng)保障,努力營(yíng)造一流營(yíng)商環(huán)境,推動(dòng)轄區(qū)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。


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