今天下午

在武漢市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)座談會上

傳出一個好消息

武漢市房管局提出，自2018年11月15日起，將我市備案均價低于2萬元／平方米（不含2萬元／平方米）的商品房項目中銷售面積小于140平方米（不含140平方米）的房源優(yōu)先提供給剛需無房家庭購買。

其中，江岸區(qū)后湖片區(qū)、漢陽區(qū)四新片區(qū)、東湖高新區(qū)光谷東 片區(qū)、洪山區(qū)白沙洲片區(qū)、東西湖區(qū)常青片區(qū)、蔡甸區(qū)等熱點區(qū)域，剛需房源比例提高至100%，其他區(qū)域提高至80%。

今年2月，我市在全國率先開展剛需無房家庭優(yōu)先選房試點工作，中心城區(qū)預售備案價格在18000元/平方米以下的新建項目，以及新城區(qū)全部新建項目中低于120平方米的住房，按照不少于40%（含40%）的房源比例，納入優(yōu)先選房范圍。

今年6月1日起，在前期試點的基礎上，全市首套房需優(yōu)先選房的房源比例，由40%提高到了60%。

今年9月，我市則出臺剛需無房家庭首次購房優(yōu)先選房公證搖號規(guī)則，要求符合條件樓盤實行剛需優(yōu)先選房時，必須使用由市公證協(xié)會統(tǒng)一研發(fā)的搖號軟件實行搖號。

市房管局負責人介紹，從剛需優(yōu)先選房政策發(fā)布以后市場實際情況來看，全市120平方米以下房源在供應量中占比超過六成，在成交量中占比超過七成，進一步擴大剛需房源供應比例，是為了有效緩解部分熱點區(qū)域“一房難求”問題。

根據(jù)相關規(guī)定，我市剛需無房家庭，需符合“在本市無自有住房、符合限購政策且3年內(nèi)無住房交易記錄”的條件。

此外，座談會上還透露：

下一步，我市將繼續(xù)會同建管、物價、工商、公安、網(wǎng)信等部門開展聯(lián)合整治，重點加強對價外價、捆綁銷售等問題的查處，對相關違法違規(guī)行為進行嚴厲打擊，以確保房地產(chǎn)市場持續(xù)健康平穩(wěn)發(fā)展。