楚天都市報8月21日訊 （見習記者張理晶 攝影記者鄒斌 通訊員安鴻銘 成艷秦）房企對公賬戶只有35萬元可控資金，如何償還2000多萬債務？8月21日，楚天都市報記者從江漢法院獲悉，法院執(zhí)行員通過分析比對該房企發(fā)布在互聯網上的招投標信息，順藤摸瓜鎖定被執(zhí)行人財產線索。

2017年3月初，武漢某投資公司與武漢某房地產公司及湖北某房地產公司簽訂《還款協議》，共同約定，在武漢某投資公司將所持武漢某房地產公司50%股權過戶至湖北某房地產公司或其指定第三方名下后，武漢某房地產公司向武漢某投資公司分八期共計還款逾億元，自股權變更完畢之日起七個月內清償完畢所有債務。湖北某房地產公司作為保證人。同年3月，武漢某投資公司將50%的股權過戶到湖北某房地產公司名下，但武漢某房地產公司首期、第二期還款均有所延遲，之后也未按約還款。

武漢某投資公司起訴到法院后，要求兩公司償還第三期、第四期欠款，該案歷經一審、二審，最終法院生效判決判令武漢某房地產公司償還借款本金人民幣1900余萬元及違約金；湖北某房地產公司承擔連帶清償責任。該案涉案標的金額合計高達2100余萬元。

由于武漢某房地產公司、湖北某房地產公司沒有履行法院生效判決確定的還款義務，2018年6月5日，武漢某投資公司向江漢法院申請強制執(zhí)行。然而執(zhí)行員安鴻銘作為該執(zhí)行案件的承辦人，在對被執(zhí)行人進行初步的財產查控時就遇到了麻煩，本以為被執(zhí)行人是房地產開發(fā)企業(yè)，對公賬戶資金足夠償還，誰知數家銀行反饋信息顯示賬面僅有三十余萬可控資金。安鴻銘試圖與被執(zhí)行人溝通聯系，得到的也都是推諉或者拒絕，案件一度停滯。

而后，安鴻銘仔細梳理了三家公司的糾紛始末：這筆借款本來就是為了招投標而起，最近該公司會不會有哪些項目啟動或者哪些項目完工呢？他進一步確定了辦案思路，一方面，請銀行協助持續(xù)監(jiān)控被告人對公賬戶的往來情況，另一方面去市房管局相關部門查看具體項目，同時也在網上搜索與被執(zhí)行人項目有關聯的各類信息。很快，案件就得到了突破。根據市房管部門給出的相關項目名稱，法院從中重點鎖定了幾家注冊資金比較大的合作企業(yè)。經過一系列的比對，終于確定有兩家公司還有未向被執(zhí)行人武漢某房地產公司償還的到期債務。同時銀行方面也傳來消息，近半年來與武漢某房地產公司來往最為頻繁的幾個賬戶就是這兩家公司的！明確線索當天，法院就向這兩家公司送達了《履行到期債務通知書》，告知其案件情況。

了解情況后，這兩家案外公司表示同意協助法院執(zhí)行，同時被執(zhí)行人武漢某房地產公司也表示愿意支付執(zhí)行款，并出具《委托付款函》。

2018年6月21日，法院依法追回了武漢某房地產公司承諾的第三期和第四期償還款1900余萬元及違約金共計2100余萬元。8月17日被執(zhí)行人支付了最后尾款5.8萬元，這起執(zhí)行標的金額高達2123萬元的執(zhí)行案件迎刃而解。

法院執(zhí)行員安鴻銘表示，執(zhí)行員辦案不能坐在法院里等待當事人提供線索，而要主動出擊，到各個相關部門尋找線索，以提高辦案效率。