原標(biāo)題:小區(qū)地下車(chē)庫(kù)閑置三年未開(kāi)放
數(shù)百業(yè)主上演“搶位”大戰(zhàn) 業(yè)委會(huì)無(wú)奈出臺(tái)“限車(chē)令”
地下車(chē)庫(kù)出口匝道停滿自行車(chē)和電動(dòng)車(chē)
楚天都市報(bào)記者滿達(dá) 蕭顥
武漢市江夏區(qū)藏龍島三和光谷道小區(qū)交房三年多,配套的地下車(chē)庫(kù)卻一直大門(mén)緊鎖,遲遲不對(duì)外開(kāi)放。隨著入住率不斷提高,200多個(gè)地面停車(chē)位無(wú)法滿足業(yè)主的停車(chē)需求。業(yè)主們說(shuō),每天一到傍晚,業(yè)主們就會(huì)上演“搶車(chē)位大戰(zhàn)”,稍晚一點(diǎn)回家的車(chē)主,只能將車(chē)停在小區(qū)外。
地下車(chē)庫(kù)三年不開(kāi)放
業(yè)主王先生介紹,三和光谷道小區(qū)一期于2014年底交房,業(yè)主門(mén)陸續(xù)入住,但地下車(chē)庫(kù)一直沒(méi)有開(kāi)放。由于小區(qū)有200多個(gè)地面停車(chē)位,剛開(kāi)始還夠用。隨著二期于2015年底交房,地面停車(chē)位難以滿足停車(chē)需求。
13日上午,楚天都市報(bào)記者來(lái)到光谷大道邊的三和光谷道小區(qū)。地下車(chē)庫(kù)有一個(gè)入口和兩個(gè)出口,都被卷閘門(mén)擋住,匝道停滿自行車(chē)和電動(dòng)車(chē)。
因當(dāng)天是工作日,小區(qū)地面停車(chē)位有少許空位。業(yè)主蔡先生說(shuō),大部分車(chē)主上班去了,到下午下班回來(lái),車(chē)位根本不夠用。“簡(jiǎn)直要靠搶?zhuān)』貋?lái)稍晚一點(diǎn),就只能停到外面的馬路邊了?!彼f(shuō)。
業(yè)委會(huì)制定“限車(chē)令”
小區(qū)業(yè)委會(huì)委員陳女士介紹,三和光谷道小區(qū)一、二期共782戶,目前入住率達(dá)90%,業(yè)主登記車(chē)輛400多輛,而地面停車(chē)位僅有213個(gè),無(wú)法滿足業(yè)主停車(chē)需求。地下車(chē)庫(kù)有400多個(gè)車(chē)位,但一直沒(méi)有得到有效利用。業(yè)委會(huì)多次與開(kāi)發(fā)商協(xié)商,希望盡早開(kāi)放地下車(chē)庫(kù),但至今未果。為緩解小區(qū)停車(chē)難問(wèn)題,業(yè)委會(huì)制定了“限車(chē)令”:業(yè)主必須提供行駛證,證明車(chē)輛是業(yè)主本人所有,才能在物業(yè)登記,并被允許在小區(qū)停放;如果車(chē)輛屬于業(yè)主家屬,車(chē)主還需提供與業(yè)主的關(guān)系證明。
預(yù)計(jì)開(kāi)放時(shí)間未兌現(xiàn)
去年10月,有業(yè)主向江夏區(qū)城建局反映此事?;貜?fù)稱(chēng),三和光谷道小區(qū)由武漢風(fēng)馳置業(yè)發(fā)展有限公司開(kāi)發(fā),于2017年5月取得地下車(chē)位預(yù)售許可證。該公司表示,因小區(qū)業(yè)委會(huì)更換了新的物業(yè)公司,新舊物業(yè)公司交接期間無(wú)人管理,同時(shí)地下車(chē)庫(kù)出現(xiàn)漏水等問(wèn)題,正在維修及重新畫(huà)線處理,預(yù)計(jì)2017年11月對(duì)外銷(xiāo)售。不過(guò),直到今年3月,地下車(chē)庫(kù)仍未開(kāi)放。
小區(qū)營(yíng)銷(xiāo)中心一位負(fù)責(zé)人說(shuō),地下車(chē)庫(kù)的開(kāi)放時(shí)間尚未確定,具體情況他也不清楚,需問(wèn)過(guò)公司有關(guān)部門(mén)才能回復(fù)。
陳女士說(shuō),業(yè)委會(huì)已向江夏區(qū)城建局等單位去函,請(qǐng)求盡早解決問(wèn)題。業(yè)委會(huì)提出了兩個(gè)方案:一是要求開(kāi)發(fā)商立即開(kāi)放地下車(chē)庫(kù),參照周邊小區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),出租或出售車(chē)位;二是收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)未制定前,允許業(yè)主先使用地下車(chē)庫(kù),緩解停車(chē)難,后期再按照標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)繳費(fèi)用。
江夏區(qū)城建局工作人員表示,已經(jīng)接到三和光谷道小區(qū)業(yè)主投訴,目前正在積極協(xié)調(diào)解決此事。
責(zé)編:付芷涵