湖北日報訊（記者黃磊）2017年7月，住建部將武漢正式列為國家首批住房租賃試點城市。武漢市積極拓寬籌集房源渠道，鼓勵住房租賃服務(wù)企業(yè)籌集社會閑散存量住房用于出租。1月15日，武漢市房管局聯(lián)合武漢市公安局、武漢市城管委等部門，正式發(fā)布《關(guān)于規(guī)范住房租賃服務(wù)企業(yè)代理經(jīng)租社會閑散存量住房的試行意見》，規(guī)范住房租賃服務(wù)企業(yè)轉(zhuǎn)租房源行為。

試行意見規(guī)定：住房承租人人均使用面積不得低于5平方米，每間房屋居住人員不得超過2人，承租人與居住人之間具有贍養(yǎng)、醫(yī)療護理等特殊情況的除外；企業(yè)不得對原規(guī)劃設(shè)計房間分割搭建后出租，不得按照床位等變相分割出租；單套住房內(nèi)使用面積12平方米以上的客廳，可作為一間房間單獨出租使用，但客廳(分隔后)和與之相連的餐廳等均應(yīng)當(dāng)具備直接采光和自然通風(fēng)條件，符合消防安全管理相關(guān)規(guī)定；餐廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、陽臺、儲物間和地下儲藏室不得出租供人員居??；不得加建廚房、衛(wèi)生間，確保房屋防水功能以及節(jié)能設(shè)施完好。

租賃企業(yè)均需向工商注冊地轄區(qū)房管部門報送相關(guān)資料信息，不得將房屋以旅店形式對外經(jīng)營。對發(fā)現(xiàn)以出租為名，實為經(jīng)營旅店住宿的，房管部門和公安機關(guān)將依法處理。