武漢市民王先生：我住在光谷新世界小區(qū)。小區(qū)里臨時(shí)停車位每天收費(fèi)最高60元，固定停車位月租300元。一個(gè)家庭如果需要租兩個(gè)固定停車位，第二個(gè)月租甚至高達(dá)1000元。除了收費(fèi)貴，物業(yè)服務(wù)也很差，地下車庫(kù)沒有手機(jī)信號(hào)，交通標(biāo)識(shí)十分混亂。聽說(shuō)停車費(fèi)今后還會(huì)漲，真是讓人受不了!

　　網(wǎng)友SunSetValey：我們小區(qū)停車收費(fèi)太高，而且說(shuō)漲就漲。停車費(fèi)漲價(jià)，到底還有沒有個(gè)譜?

　　【記者探訪】

　　昨日，記者對(duì)洪山、武昌等地多個(gè)居民小區(qū)進(jìn)行了實(shí)地走訪，發(fā)現(xiàn)小區(qū)停車費(fèi)普遍偏高。

　　在洪山區(qū)保利時(shí)代小區(qū)，正在忙著裝修的業(yè)主楊先生說(shuō)，他是該小區(qū)一期業(yè)主，工作地點(diǎn)在漢口月湖橋附近，為了方便上下班，去年購(gòu)買了一輛轎車代步。小區(qū)里只有地下停車位，每個(gè)車位每月租金500元，另外每月加收98元服務(wù)費(fèi)。“花光所有積蓄，好不容易轎車到手，卻發(fā)現(xiàn)開不起。”他說(shuō)，希望由政府部門主導(dǎo)，降低停車費(fèi)。

　　徐東藍(lán)晶綠洲小區(qū)業(yè)主胡先生，也對(duì)過(guò)高的停車費(fèi)感同身受。他說(shuō)，2013年他入住該小區(qū)時(shí)，每個(gè)固定停車位每月收費(fèi)高達(dá)880元，業(yè)主們強(qiáng)烈抗議，最終物業(yè)公司做出妥協(xié)，降至580元。昨日，胡先生等多名業(yè)主表示，停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)雖然降了不少，但仍然偏高。

　　對(duì)于業(yè)主們的呼聲，多個(gè)小區(qū)的物業(yè)公司負(fù)責(zé)人表示，上調(diào)停車費(fèi)是無(wú)奈之舉。近年來(lái)，物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理成本節(jié)節(jié)攀升，加上小區(qū)入住率不高，他們只得通過(guò)提高物業(yè)費(fèi)、上調(diào)停車費(fèi)等方式，維持正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

　　【代表委員熱議】

　　小區(qū)停車費(fèi)漲價(jià)，到底有沒有譜?昨日，記者將市民的心聲帶到兩會(huì)會(huì)場(chǎng)，引發(fā)代表和委員們的熱議。

　　省人大代表、漢陽(yáng)區(qū)江堤街江欣苑社區(qū)黨支部書記胡明榮表示，目前，小區(qū)停車費(fèi)主要按照“隨行入市”原則收取。這既是對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的約束，也是對(duì)業(yè)主花錢買服務(wù)的責(zé)任約束。如果物業(yè)服務(wù)價(jià)格與服務(wù)質(zhì)量不對(duì)等，出現(xiàn)矛盾和沖突，可由業(yè)主委員會(huì)協(xié)調(diào)解決，必要時(shí)行政主管部門也應(yīng)介入。

　　今年1月5日，國(guó)家發(fā)改委放開24項(xiàng)商品和服務(wù)的價(jià)格，其中包括住宅小區(qū)停車服務(wù)。這是不是意味著物業(yè)可以隨意漲價(jià)?

　　省政協(xié)委員、當(dāng)代科技集團(tuán)董事長(zhǎng)周漢生認(rèn)為，業(yè)主不必有此擔(dān)心，市場(chǎng)問題最終還是會(huì)由市場(chǎng)手段來(lái)調(diào)節(jié)。目前，一些小區(qū)由于入住率低等原因，物業(yè)費(fèi)收取不理想，如果停車費(fèi)大幅上漲，業(yè)主必定反彈，導(dǎo)致費(fèi)用更難收取，倒逼物業(yè)服務(wù)價(jià)格回歸理性。

　　周漢生建議，建立物業(yè)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督和制衡機(jī)制，讓物業(yè)管理在業(yè)主委員會(huì)的主導(dǎo)下，同時(shí)接受群眾、媒體和行業(yè)的監(jiān)督，讓小區(qū)停車收費(fèi)“有譜”。

　　【部門回應(yīng)】

　　對(duì)于居民小區(qū)停車收費(fèi)問題，武漢市物價(jià)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此前，武漢市主要依據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》、《普通住宅小區(qū)內(nèi)車輛停泊服務(wù)費(fèi)指導(dǎo)價(jià)格》等規(guī)定，執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)格。今年1月，國(guó)家放開小區(qū)停車服務(wù)價(jià)格，并不意味著讓小區(qū)服務(wù)價(jià)格“任性”發(fā)展，物價(jià)部門仍會(huì)監(jiān)測(cè)和跟進(jìn)管理，維護(hù)市場(chǎng)價(jià)格秩序的穩(wěn)定。如果業(yè)主對(duì)停車費(fèi)有異議，可撥打市物價(jià)局12358熱線投訴。

　　武漢市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，小區(qū)停車服務(wù)費(fèi)價(jià)格的放開，意味著充分發(fā)揮業(yè)主委員會(huì)的作用、建立與物業(yè)和開發(fā)商的良好溝通機(jī)制更加重要。今后，業(yè)主委員會(huì)的重要性將日漸提升，業(yè)主如果想要得到更好的服務(wù)，就應(yīng)當(dāng)積極參與小區(qū)事務(wù)，共同維護(hù)小區(qū)和諧。