小區(qū)停水，物業(yè)未及時通知，業(yè)主家打開水龍頭未關閉，導致來水后家中被淹。市中級法院昨日二審判決，支持業(yè)主部分請求，判處小區(qū)物業(yè)承擔20%損失。

魏某系黃陂區(qū)橫店街川龍大道某小區(qū)業(yè)主，根據(jù)與業(yè)主的協(xié)議，小區(qū)物業(yè)公司公示了服務職責，其中規(guī)定：“物業(yè)管理公司遇到停電、停水或惡劣天氣變化，應提前在小區(qū)入口處和各單元醒目位置向業(yè)主發(fā)出書面通知，以便做好應急準備?！?/p>

2012年4月12日，魏某家中裝修，某墻紙公司員工曾將廚房水龍頭打開取水，遇停水便用礦泉水代替，完工后離去。

當天恢復供水后，魏某家因水龍頭未關閉被淹。經(jīng)資產(chǎn)評估公司評估，財產(chǎn)損失為3.2萬余元。魏某支付評估費2000元。

魏某了解到，當天小區(qū)停水前，物業(yè)公司未按規(guī)定提前書面通知，接到其他居民有關魏某家中被淹的電話后，也未采取停水措施補救。魏某多次就損失問題與墻紙公司、物業(yè)公司交涉未果，今年3月將二者告上法庭。

一審法院認為：本案中，墻紙公司員工不能證實已及時關閉水龍頭，直接導致魏某家中被淹，應承擔主要責任，墻紙公司承擔50%損失；魏某有義務在家中配合裝修人員，在明知停水的情況下，未盡到合理注意義務，應承擔30%損失；物業(yè)公司在停水時未及時書面通知業(yè)主，對其他業(yè)主發(fā)現(xiàn)漏水后的投訴亦未及時采取補救措施，應承擔20%損失。

墻紙公司及物業(yè)公司不服，提起上訴。市中級法院二審維持原判。