楚天金報訊（記者 廖橋）“漢七條”影響還在持續(xù)發(fā)酵。連日來，記者走訪發(fā)現(xiàn)，光谷、后湖等樓市熱點片區(qū)出現(xiàn)低價開盤潮，一些開發(fā)商甚至通過提前驗資、刷卡入場等方式營造“搶房”氣氛，但這并未獲得購房者的“芳心”，不少搖到號的購房者甚至臨時放棄買房?！皢蝺r確實比此前預(yù)期的要低1000元左右，但當(dāng)初‘老帶新’優(yōu)惠5000元的承諾沒兌現(xiàn)，現(xiàn)在價格有松動，我還是決定等到年底再說。”上周末，光谷某熱點樓盤開盤現(xiàn)場，已經(jīng)搖到號準(zhǔn)備選房的朱先生，在刷卡交定金前反悔。

11月27日下午，朱先生接到該樓盤售樓員的開盤通知，按照對方要求，他拿著有10多萬元存款的存折前往售樓部，進(jìn)行資金實力檢驗、認(rèn)購信息登記手續(xù)。開盤當(dāng)天，朱先生在入口處刷過身份證得以進(jìn)入開盤現(xiàn)場。 他看中一套20樓81平方米的兩房，折扣總價76萬元，單價約9300元，“雖然現(xiàn)場人很多，但可能是開發(fā)商營造的搶房氣氛，我到了400多號，但前面被選的房源也不過200套左右”。

在另一個熱點片區(qū)后湖，上周末也出現(xiàn)低價開盤情況。該區(qū)域一精裝樓盤此前開盤均價在1.1萬元以上，但售樓人員表示，91平方米小戶型起價在9700元左右，130至140平方米三房起價也僅為10600元。

市場研究機(jī)構(gòu)統(tǒng)計顯示，11月最后3周，武漢開盤數(shù)量分別為9個、13個和19個，數(shù)量呈逐漸增加趨勢。同時，各樓盤開盤當(dāng)天銷售率普遍下降一至兩成，從此前的平均約六成的銷售率，下降至四成左右。

中國指數(shù)研究院華中分院市場總監(jiān)李國政表示，武漢樓市在“漢七條”后確實出現(xiàn)降溫，以光谷片區(qū)近期集中開盤的項目來看，開盤均價都低于此前預(yù)期，原本聲稱的起價也基本上都是開盤后的封頂價。在政策調(diào)整下，部分區(qū)域供應(yīng)量集中入市，價格出現(xiàn)波動，自然帶來購房者的心理變化，持幣觀望的購房者在增加。