新聞?dòng)浾?劉閃

通訊員 武房新

8月16日，武漢市首單利用保障性住房再貸款收購(gòu)存量商品房項(xiàng)目用作保障性住房正式落地。武漢安家保障性住房有限公司簽約招商愉樾項(xiàng)目和空港中心三期項(xiàng)目，收購(gòu)面積超2萬(wàn)平方米，改造裝修后可為該市提供保障性租賃住房500余套。

今年5月17日的國(guó)新辦政策吹風(fēng)會(huì)上，中國(guó)人民銀行副行長(zhǎng)陶玲表示，支持地方國(guó)有企業(yè)以合理價(jià)格收購(gòu)已建成未出售商品房用作配售型或配租型保障性住房。7月30日，中共中央政治局召開會(huì)議也指出，堅(jiān)持消化存量和優(yōu)化增量相結(jié)合，積極支持收購(gòu)存量商品房用作保障性住房。

收購(gòu)已建成存量商品房用作保障性住房是黨中央、國(guó)務(wù)院作出的重要決策部署，有利于推動(dòng)已建成存量商品房去庫(kù)存、助力房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，盤活存量資源加大保障性住房供給，滿足中低收入家庭、新市民和青年人的住房需求。同時(shí)，配合保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)和“白名單”機(jī)制，防范化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，目前。全國(guó)各地已有多個(gè)城市出臺(tái)了地方政府或者國(guó)企收購(gòu)存量住宅用作保障房的政策。

武漢市專門成立了武漢安居保障性住房有限公司和武漢安家保障性住房有限公司，組織開展房源收購(gòu)以及運(yùn)營(yíng)管理工作。武漢安家保障性住房有限公司嚴(yán)格從“產(chǎn)權(quán)清晰、配套完善、房源形態(tài)、布局合理、保障品質(zhì)”五個(gè)維度，綜合評(píng)估項(xiàng)目投資收益情況，按照“市場(chǎng)化、法治化”和自愿原則，經(jīng)過(guò)多輪次對(duì)接，首批與招商愉樾項(xiàng)目和空港中心三期項(xiàng)目建設(shè)單位達(dá)成買賣協(xié)議。

招商愉樾3棟2號(hào)樓項(xiàng)目位于漢陽(yáng)區(qū)鸚鵡街道189號(hào)，地處漢陽(yáng)區(qū)鐘家村商圈，集金融、經(jīng)貿(mào)、商務(wù)、文化藝術(shù)于一體，生活氛圍濃厚，緊鄰地鐵6號(hào)線馬鸚路站。該項(xiàng)目定位服務(wù)于區(qū)域新青年、新市民、教育、醫(yī)護(hù)和企事業(yè)單位員工，租賃需求旺盛。項(xiàng)目整體建筑面積13192㎡，改造裝修配備家具家電后，提供可拎包入住的保障性租賃住房334套（間）。

空港中心城三期2號(hào)樓項(xiàng)目，位于黃陂區(qū)航城西路和慶云路交會(huì)處。項(xiàng)目所在區(qū)域?yàn)榭崭蹏?guó)際商務(wù)新城，位于武漢市四大版塊之一的大臨空副城核心，區(qū)域內(nèi)優(yōu)質(zhì)教育、醫(yī)療、文體等公共配套都已建成，交通便利通達(dá)。該項(xiàng)目定位服務(wù)于該區(qū)域從事航空、物流、市政、教育、醫(yī)護(hù)和企事業(yè)單位的員工，需求同樣較為旺盛。項(xiàng)目整體建筑面積8506.57㎡，改造裝修配備家具家電后，提供可拎包入住的保障性租賃住房168套（間）。

據(jù)武漢市住房和城市更新局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，武漢市將加大收購(gòu)已建成未出售的商品房用作保障性住房的工作力度，統(tǒng)籌消化存量房產(chǎn)和優(yōu)化增量住房，推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，同時(shí)為更多工薪群體、新青年、新市民提供住房保障，著力實(shí)現(xiàn)廣大群眾住有所居、居有所安。