新聞記者 劉閃

通訊員 武房新

8月16日，武漢市首單利用保障性住房再貸款收購存量商品房項目用作保障性住房正式落地。武漢安家保障性住房有限公司簽約招商愉樾項目和空港中心三期項目，收購面積超2萬平方米，改造裝修后可為該市提供保障性租賃住房500余套。

今年5月17日的國新辦政策吹風(fēng)會上，中國人民銀行副行長陶玲表示，支持地方國有企業(yè)以合理價格收購已建成未出售商品房用作配售型或配租型保障性住房。7月30日，中共中央政治局召開會議也指出，堅持消化存量和優(yōu)化增量相結(jié)合，積極支持收購存量商品房用作保障性住房。

收購已建成存量商品房用作保障性住房是黨中央、國務(wù)院作出的重要決策部署，有利于推動已建成存量商品房去庫存、助力房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，盤活存量資源加大保障性住房供給，滿足中低收入家庭、新市民和青年人的住房需求。同時，配合保交房攻堅戰(zhàn)和“白名單”機制，防范化解房地產(chǎn)風(fēng)險，目前。全國各地已有多個城市出臺了地方政府或者國企收購存量住宅用作保障房的政策。

武漢市專門成立了武漢安居保障性住房有限公司和武漢安家保障性住房有限公司，組織開展房源收購以及運營管理工作。武漢安家保障性住房有限公司嚴(yán)格從“產(chǎn)權(quán)清晰、配套完善、房源形態(tài)、布局合理、保障品質(zhì)”五個維度，綜合評估項目投資收益情況，按照“市場化、法治化”和自愿原則，經(jīng)過多輪次對接，首批與招商愉樾項目和空港中心三期項目建設(shè)單位達(dá)成買賣協(xié)議。

招商愉樾3棟2號樓項目位于漢陽區(qū)鸚鵡街道189號，地處漢陽區(qū)鐘家村商圈，集金融、經(jīng)貿(mào)、商務(wù)、文化藝術(shù)于一體，生活氛圍濃厚，緊鄰地鐵6號線馬鸚路站。該項目定位服務(wù)于區(qū)域新青年、新市民、教育、醫(yī)護和企事業(yè)單位員工，租賃需求旺盛。項目整體建筑面積13192㎡，改造裝修配備家具家電后，提供可拎包入住的保障性租賃住房334套（間）。

空港中心城三期2號樓項目，位于黃陂區(qū)航城西路和慶云路交會處。項目所在區(qū)域為空港國際商務(wù)新城，位于武漢市四大版塊之一的大臨空副城核心，區(qū)域內(nèi)優(yōu)質(zhì)教育、醫(yī)療、文體等公共配套都已建成，交通便利通達(dá)。該項目定位服務(wù)于該區(qū)域從事航空、物流、市政、教育、醫(yī)護和企事業(yè)單位的員工，需求同樣較為旺盛。項目整體建筑面積8506.57㎡，改造裝修配備家具家電后，提供可拎包入住的保障性租賃住房168套（間）。

據(jù)武漢市住房和城市更新局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，武漢市將加大收購已建成未出售的商品房用作保障性住房的工作力度，統(tǒng)籌消化存量房產(chǎn)和優(yōu)化增量住房，推動構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，同時為更多工薪群體、新青年、新市民提供住房保障，著力實現(xiàn)廣大群眾住有所居、居有所安。