長江日報融媒體4月24日訊知名財經(jīng)微信公眾號財經(jīng)記者圈23日引用恒大研究院的研究結果，發(fā)布了《2019中國城市發(fā)展?jié)摿ε琶?，根?jù)人口流動、產(chǎn)業(yè)布局、交通情況等，在全國337個地級及以上城市中，武漢城市發(fā)展?jié)摿?，排?。

　　《潛力排名》采用了國家及各地方統(tǒng)計局等部門公開資料、部分房地產(chǎn)專業(yè)數(shù)據(jù)機構等的數(shù)據(jù)，對全國337個地級及以上城市進行了排序，其中三沙市因公開數(shù)據(jù)缺失較多而不在本文榜單范圍內(nèi)。
　　《潛力排名》顯示，2019年城市發(fā)展?jié)摿Π裰?，深圳占?jù)城市發(fā)展?jié)摿Π袷祝本?、上海、廣州、成都、南京、武漢、重慶、天津、杭州位居前十。

　　人隨產(chǎn)業(yè)走，武漢戶籍人口增長迅猛
　　城市發(fā)展?jié)摿ρ信械暮诵模P鍵在于研判人口趨勢，產(chǎn)業(yè)活力強、人口持續(xù)流入的城市顯然更具發(fā)展?jié)摿?，而產(chǎn)業(yè)不振、人口持續(xù)流出的城市缺乏發(fā)展?jié)摿?。邏輯鏈條是：人隨產(chǎn)業(yè)走，產(chǎn)業(yè)布局決定于區(qū)位。
　　北京、上海、廣州、深圳、重慶、武漢、杭州等39個城市的產(chǎn)業(yè)基礎及潛力突出。這些城市以全國25.5%的人口創(chuàng)造了全國46.5%的GDP，人口集聚潛力很大。
　　數(shù)據(jù)也證實了這一點，近年在戶籍制度改革等背景下，這些大城市戶籍人口增長迅猛。2018年西安、成都、武漢、廣州戶籍人口分別較上年增加86.6、40.8、30.1、29.8萬人，主要以戶籍遷入的機械增長為主。
　　區(qū)位決定產(chǎn)業(yè)布局，規(guī)模經(jīng)濟和交通成本決定區(qū)位。在交通區(qū)位方面，廣州、上海、北京、成都、武漢等城市占據(jù)交通樞紐地位。從高鐵日始發(fā)終到趟數(shù)看，廣州、上海、北京、深圳、成都、武漢、重慶、天津、長沙、西安位居全國前十。
　　在公共資源方面，這39個城市的優(yōu)質(zhì)教育、醫(yī)療資源密集，城市軌道交通提升城市運行效率。
　　此外，目前，北京、上海、廣州、深圳，天津、南京、無錫、蘇州、杭州、濟南、鄭州、武漢、東莞等城市房地產(chǎn)成交量有所回暖，市場逐漸趨穩(wěn)。這些都對人口流入有著明顯吸引力。

　　以武漢為核心的長江中游城市群很有發(fā)展?jié)摿?/span>
　　從國際和中國經(jīng)驗看，人口遷移分為兩個階段：從鄉(xiāng)村到城市遷移，到在城市化中后期明顯向都市圈城市群遷移。以中心城市為引領的都市圈城市群更具生產(chǎn)效率，更節(jié)約土地、能源，是支撐中國經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的主要平臺。
　　根據(jù)基本面排名，2019年發(fā)展?jié)摿Π購姵鞘兄杏?6個位于19大城市群，其中處于24個千萬級大都市圈的有54個。
　　在城市群層面，19個城市群的核心在于京津冀、長三角、珠三角、長江中游、成渝等5個城市群。以武漢為核心的長江中游城市群和以成都、重慶為核心成渝城市群，是在前三大城市群外，最具發(fā)展?jié)摿Φ?。兩大城市群以全?.2%的土地面積集聚了15.5%的人口，創(chuàng)造了15.6%的GDP。
　　預計到2030年，中國2億新增城鎮(zhèn)人口的約80%，將分布在19個城市群，其中約60%將分布在長三角、珠三角、京津冀、長江中游、成渝、中原、山東半島等七大城市群。（整理 記者周建華）