1月21日漢口青島路，修葺一新的平和打包廠對(duì)外開放，已有一些公司、書店、商店入駐，一些游客也在此參觀、拍照。記者胡冬冬 攝
　　長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)融媒體1月30日 武漢市江岸區(qū)青島路10號(hào)，佇立著一座英式紅磚老廠房。平和打包廠———這座歷經(jīng)百年風(fēng)雨的歷史建筑，見證了老漢口近代工業(yè)發(fā)展變遷。日前，經(jīng)過(guò)兩年的整體修繕，114歲的平和打包廠竣工投用，招商運(yùn)營(yíng)。
　　1月16日，江岸國(guó)資公司青島路項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人將象征交付的金鑰匙交到運(yùn)營(yíng)方多牛資本創(chuàng)始人、多牛世界董事長(zhǎng)蔣海炳手中，標(biāo)志著多牛世界時(shí)尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園正式開園。人人視頻、阿里云創(chuàng)新中心、武漢十點(diǎn)半……自去年試運(yùn)營(yíng)以來(lái)，隨著一批文化創(chuàng)意企業(yè)扎堆入駐，平和打包廠逐漸成為武漢時(shí)尚文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)集聚地、網(wǎng)紅打卡地。
　　位于江岸區(qū)的漢口歷史文化風(fēng)貌區(qū)，是我市現(xiàn)存的文物保護(hù)建筑、優(yōu)秀歷史建筑保留最完好、最集中的區(qū)域。全區(qū)現(xiàn)有市級(jí)以上文保單位64處，各類文博場(chǎng)館21家，優(yōu)秀歷史建筑128處，該區(qū)探索出“老房子+雙創(chuàng)”等模式，一棟棟老房子正獲得新生。
　　29日，長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者走進(jìn)平和打包廠、惠羅公司舊址等一棟棟老房子，探秘武漢百年歷史建筑里涌現(xiàn)的創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)、新興產(chǎn)業(yè)。
　　百年老廠房?jī)?nèi)，海外短視頻平臺(tái)覆蓋1億用戶
 

　　1月21日漢口青島路，修葺一新的平和打包廠對(duì)外開放，已有一些公司、書店、商店入駐，一些游客也在此參觀、拍照。記者胡冬冬 攝
　　走進(jìn)百年歷史建筑平和打包廠，經(jīng)過(guò)修復(fù)的特制紅墻磚煥然一新，磚身印有“阜成”二字。
　　入駐在廠房A棟3層的人人視頻，是一家準(zhǔn)“獨(dú)角獸”企業(yè)。去年8月，公司進(jìn)駐落戶。1700平方米的辦公區(qū)，90多名職員分散在不同空間，專注于海外視頻的審核、剪輯、翻譯、新媒體制作及推送。
　　運(yùn)營(yíng)方武漢映象網(wǎng)絡(luò)科技有限公司總經(jīng)理助理劉僖介紹，由公司開發(fā)的人人視頻APP用戶規(guī)模目前已超過(guò)1億，以25-35歲的年輕人為主，未來(lái)兩到三年，位于上海的人人視頻總部有望在武漢建立企業(yè)第二總部。
　　“武漢吃貨”、“武漢熱點(diǎn)”、“武了個(gè)漢”……這些經(jīng)常刷屏朋友圈的微信公眾號(hào)，，運(yùn)營(yíng)方是武漢十點(diǎn)半文化傳播有限公司。去年6月，公司入駐平和打包廠4樓，主要發(fā)展原創(chuàng)內(nèi)容生產(chǎn)、企業(yè)品牌營(yíng)銷策劃、電商運(yùn)營(yíng)等產(chǎn)業(yè)，微信、微博、抖音等網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)粉絲數(shù)量達(dá)1000萬(wàn)。
　　平和打包廠的華麗變身只是眾多老房子的一個(gè)縮影。
　　地處漢口黎黃陂路與鄱陽(yáng)街交會(huì)處的惠羅公司舊址，建于1915年，當(dāng)年是漢口最貴的商埠之一。2018年5月，這里引進(jìn)武漢時(shí)代漫王科技有限公司入駐。當(dāng)年4月，該公司獲得由愛奇藝和飛馬旅投資的千萬(wàn)級(jí)A輪融資。
　　原武漢市無(wú)線電廠經(jīng)整體改造后，建成大智無(wú)界·空中小鎮(zhèn)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，吸引意味飛行創(chuàng)意融合體、深圳思路視覺(jué)科技、湖北珞格文化藝術(shù)、OVU創(chuàng)客星等首批涵蓋創(chuàng)意、科技、文化、時(shí)尚等領(lǐng)域的企業(yè)簽約入駐。
　　延續(xù)歷史建筑生命，“老房子+雙創(chuàng)”激活百億產(chǎn)值
 

　　1月21日漢口青島路，修葺一新的平和打包廠對(duì)外開放，已有一些公司、書店、商店入駐，一些游客也在此參觀、拍照。記者胡冬冬 攝
　　1905年，英國(guó)商人Liddle兄弟在漢口青島路設(shè)平和打包廠，由6棟單體建筑組成，總建筑面積3.3萬(wàn)平方米。是武漢現(xiàn)存規(guī)模最大、保存最完整的早期工業(yè)建筑組群。1993年，平和打包廠被定為武漢市優(yōu)秀歷史建筑，2011年列為武漢市文物保護(hù)單位。它還被認(rèn)定為武漢首批工業(yè)遺產(chǎn)中的“一級(jí)”。
　　2017年3月，江岸國(guó)資公司啟動(dòng)平和打包廠文物保護(hù)性修繕，工程于去年6月完工。江岸區(qū)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，以入選國(guó)家區(qū)域雙創(chuàng)示范基地為契機(jī)，該區(qū)推進(jìn)老城區(qū)有機(jī)更新與雙創(chuàng)融合，探索出“老房子+雙創(chuàng)”等5種模式，促進(jìn)老城區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和創(chuàng)新發(fā)展。
　　近年來(lái)，全區(qū)不斷盤活老城區(qū)老房子等存量資源，對(duì)原平和打包廠、原武漢市無(wú)線電廠、惠羅公司舊址、黃浦科技園等一批老廠房、老建筑實(shí)施整體修繕，改造升級(jí)，讓老房子煥然一新。
　　全市首個(gè)發(fā)展文化和科技融合的“創(chuàng)谷”——“漢口文創(chuàng)谷”落地江岸，引來(lái)杭州多牛資本、上海東方飛馬旅公司等社會(huì)資本知名運(yùn)營(yíng)商入駐。創(chuàng)意科技、文化藝術(shù)、時(shí)尚設(shè)計(jì)、生命健康、生態(tài)環(huán)保、人工智能等“文化+”創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在老房子里加速集聚，蓬勃發(fā)展，培育形成文化創(chuàng)意、信息服務(wù)等新的增加值達(dá)100億元的產(chǎn)業(yè)，迸發(fā)高質(zhì)量發(fā)展活力。
　　作為“漢口文創(chuàng)谷”第一期示范項(xiàng)目，在平和打包廠原址建立的武漢多牛世界時(shí)尚創(chuàng)意園，重點(diǎn)培育發(fā)展創(chuàng)意科技、文化藝術(shù)、時(shí)尚設(shè)計(jì)、新媒體、數(shù)字內(nèi)容等文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。多牛世界總經(jīng)理田國(guó)舫介紹，開園不到一年，已吸引22家企業(yè)簽約，人人視頻、阿里云創(chuàng)新中心、微夢(mèng)傳媒、般若互動(dòng)科技、鵝社文化、仁合書院等9家企業(yè)入駐。
　　在中一路與石橋一路交會(huì)處，昔日的村辦石橋工業(yè)園11棟老廠房經(jīng)過(guò)改造升級(jí)，騰退服裝加工等傳統(tǒng)業(yè)態(tài)，建成全市首個(gè)生態(tài)雙創(chuàng)園區(qū)——黃浦創(chuàng)立方產(chǎn)業(yè)園。中航長(zhǎng)江設(shè)計(jì)師創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、平安好醫(yī)健康檢測(cè)中心、銀江智慧城市等100多家優(yōu)質(zhì)企業(yè)扎堆入駐，醫(yī)療健康、智慧城市、設(shè)計(jì)文創(chuàng)、互聯(lián)網(wǎng)電商、股權(quán)投資基金等五大產(chǎn)業(yè)在此集聚，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值過(guò)億元。
　　老房子底蘊(yùn)深厚，這就是我們想要的創(chuàng)業(yè)環(huán)境
 

　　1月21日漢口青島路，修葺一新的平和打包廠對(duì)外開放，已有一些公司、書店、商店入駐，一些游客也在此參觀、拍照。記者胡冬冬 攝
　　談及選擇老房子創(chuàng)業(yè)的初衷，時(shí)代漫王創(chuàng)始人及CEO吳量說(shuō)，“這里歷史文化底蘊(yùn)深厚，環(huán)境舒適，大家呆在老房子里創(chuàng)作，精神更加放松，靈感更加豐富。”
　　武漢十點(diǎn)半聯(lián)合創(chuàng)始人陳利存坦言，內(nèi)容創(chuàng)作需要個(gè)性化的寬松環(huán)境，入駐園區(qū)后，員工團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定性更強(qiáng)了，還吸引不少北上廣等一線城市的高端人才回流加盟。他表示，公司未來(lái)將在園區(qū)長(zhǎng)期扎根發(fā)展。
　　在武漢市鵝社文化傳播有限公司創(chuàng)始人毛恒誼看來(lái)，百年歷史建筑承載的是城市文脈，豐富的精神內(nèi)涵體現(xiàn)了文化藝術(shù)的張力，文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)在老房子集聚，對(duì)于打造良好文化生態(tài)，給城市人提供高品質(zhì)的時(shí)間和空間體驗(yàn)非常有意義。
　　武漢般若互動(dòng)科技有限公司綜合管理中心主任張侃滿懷期待地說(shuō)，一百多年前，平和打包廠將棉花等產(chǎn)品源源不斷地輸送到海外各地，一百多年后的今天，入駐園區(qū)的企業(yè)也將致力于把優(yōu)質(zhì)文化、信息產(chǎn)品傳播到全世界。
　　據(jù)悉，江岸區(qū)今年將加快原法國(guó)領(lǐng)事館、巴公房子等歷史建筑的整治修繕，發(fā)展文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)，打造文創(chuàng)新地標(biāo)。矗立在鄱陽(yáng)街46-56號(hào)的巴公房子，始建于1901年，承載著一個(gè)多世紀(jì)前俄商在漢經(jīng)濟(jì)文化生活的歷史印記。如今，它即將迎來(lái)新生。
　　江岸國(guó)資公司介紹，今年將啟動(dòng)“漢口文創(chuàng)谷”青島路二期1.8萬(wàn)平方米歷史風(fēng)貌建筑、老居民樓的騰退修復(fù)，計(jì)劃在2020年改造完成，引進(jìn)創(chuàng)意科技、文化藝術(shù)、“互聯(lián)網(wǎng)+”等新業(yè)態(tài)集聚落戶。（記者譚德磊 通訊員祝麗芳 劉培）